1、“.....我司支付月租金含管理费人民币元该合同签定后,甲乙双方正式签署场地移交书天内,乙方向甲方支付人民币元作为合同保证金,该合同保证金在合同期满前个月作租金和管理费扣除多除少补。乙条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路号,楼座,建筑面积共计约为平方米,甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。甲方同意给予乙方日免租期自双方移交场地之日起计。如乙方在场地移交日内开业,则自开业之日起支付租金付当月租金至甲方指定的帐户上。企业房屋租赁合同范本打印版。第章合同文件第条下列文件为本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力装修未装修办公室内建筑指标说明附件附件附件提供的环境保护告知与承诺附件生产防火企业房屋租赁合同范本打印版办公楼用途乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染......”。

2、“.....甲方有权解除本合同,收回本合同第条所定办公楼,并追究乙方违约责任。第十条乙方在租赁期间内,使用的水电通讯移交日内开业,则应自场地移交第日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件的透视图以下简称透视图中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。详见本合同第条。乙方从起租日按以下方式缴付以下租金含管理费以下简称租金楼入住通知书后天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租办公楼范围以外的部分乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用,直到收到为止。乙方除了向甲方支付租金管理费及依照本合同第条规定应支付的公用事业应付项目外,乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目,而经营餐厅的切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。......”。

3、“.....乙方若有上述违约行为之,甲方有权解除本合同,收回本合同第条所定办公楼,并追究乙方违约责任。如果起租日并非在个月的第日,第次的租金与最后次的租金应按该整个月内交付物业的日期本合同所订租期为十年,自餐厅开业日开始计算,至餐厅经营满十年以下简称租期。甲方同意给予乙方日免租期自双方移交场地之日起计。如乙方在场地移交日内开业,则自开业之日起支付租金如乙方未能自餐厅在出租物业场第章办公楼使用第十条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十天内正式开出办公楼入住通知书给乙方,以将本合同第条所定办公楼交付乙方使用。第十条乙方应于接到甲方开出的办公楼入住通知书后天内完成装修并正式改变建筑结构,如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的,租赁期满后,乙方负责修复。共页,当前第页。第十条乙方在租赁期间内......”。

4、“.....将根据政府有关部门物业公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标付费方法按物业管理委托协议规定及实际实施情况办理。第十条在乙方租赁期间,如乙方将本合同第条所述办公楼全部或部分空臵时间超过个月以上的,甲方有权将空臵部分收回。第十条办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建构在租期内,我司支付月租金含管理费人民币元该合同签定后,甲乙双方正式签署场地移交书天内,乙方向甲方支付人民币元作为合同保证金,该合同保证金在合同期满前个月作租金和管理费扣除多除少补。乙方应于每月日前如遇节假日顺延支交付物业的日期本合同所订租期为十年,自餐厅开业日开始计算,至餐厅经营满十年以下简称租期。甲方同意给予乙方日免租期自双方移交场地之日起计。如乙方在场地移交日内开业......”。

5、“.....乙方若有上述违约行为之,甲方有权解除本合同,收回本合同第条所定办公楼,并追究乙方违约责任。第十条乙方在租赁期间内,使用的水电通讯算,至餐厅经营满十年以下简称租期。第章办公楼使用第十条甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十天内正式开出办公楼入住通知书给乙方,以将本合同第条所定办公楼交付乙方使用。第十条乙方应于接到甲方开出的办企业房屋租赁合同范本打印版准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订物业管理委托协议,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。第十条乙方使用的停车位的具体费用和付费方法按物业管理委托协议规定及实际实施情况办理。企业房屋租赁合同范本打印版办公楼用途乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之,甲方有权解除本合同,收回本合同第条所定办公楼,并追究乙方违约责任......”。

6、“.....使用的水电通讯方造成乙方机器设备损坏的,甲方应负责修复,并承担全部费用。第十条乙方严禁将易燃易爆有毒等危险物品带入或存放在办公楼中。如有违反,或对相邻业主造成影响,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。第十条乙方不得任但不限于租金及公用事业费用结算应以税务局制定的相应项目为收款凭据。甲方应于收款同时开具。在下次支付租金时,甲方仍未开具给乙方时,乙方有权延缓支付租金,直到收到为止。乙方除了向甲方支付租金管理费及依照筑物。有关办公楼公用部位管理区内环境管理等工作均以物业管理委托协议为准办理。乙方在使用本合同所定的办公楼时,必须遵守物业管理委托协议。第十条甲方需要在乙方所租赁的办公楼内进行配套设施作业的,应事先通报乙交付物业的日期本合同所订租期为十年,自餐厅开业日开始计算,至餐厅经营满十年以下简称租期......”。

7、“.....如乙方在场地移交日内开业,则自开业之日起支付租金如乙方未能自餐厅在出租物业场等的公用事业费用,将根据政府有关部门物业公司的物业管理委托协议及管理公约的收费标准计收。乙方应在本合同签订后,与物业公司签订物业管理委托协议,物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。第十条乙方使用的停车位的具体费用楼入住通知书后天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租办公楼范围以外的部分乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十条乙方未经甲方许可,不得以任何理由占用其所租办公楼范围以外的部分乙方在未征得甲方同意情况下,不得改变其所租用办公楼用途乙方保证在此本合同第条规定应支付的公用事业应付项目外......”。

8、“.....而经营餐厅的切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。,交付物业的日期本合同所订租期为十年,自餐厅开业日开始计企业房屋租赁合同范本打印版办公楼用途乙方保证在此办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之,甲方有权解除本合同,收回本合同第条所定办公楼,并追究乙方违约责任。第十条乙方在租赁期间内,使用的水电通讯方应于每月日前如遇节假日顺延支付当月租金至甲方指定的帐户上。企业房屋租赁合同范本打印版。如果起租日并非在个月的第日,第次的租金与最后次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算适用的话。乙方向甲方交付的所有款项包楼入住通知书后天内完成装修并正式进驻,否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。第十条乙方未经甲方许可......”。

9、“.....不得改变其所租用如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交日内开业,则应自场地移交第日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件的透视图以下简称透视图中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。详见本合同第条。乙方从起租日按以下方式社会治安安全责任书附件第章双方法律地位第条甲方系经中国政府批准成立,负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体,具有中国法人资格。第条乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。第章办公楼面积及租期第在租期内,我司支付月租金含管理费人民币元该合同签定后,甲乙双方正式签署场地移交书天内,乙方向甲方支付人民币元作为合同保证金,该合同保证金在合同期满前个月作租金和管理费扣除多除少补。乙方应于每月日前如遇节假日顺延支交付物业的日期本合同所订租期为十年,自餐厅开业日开始计算......”。