1、“.....乙方应做好各项配套服务。乙方须接受甲方的监督检查。违约责任双方均应遵守本协议立即将物业费保证金数额补齐至原数额。物业费为每个月支付次,在协议有效期内,甲方须于收到乙方书面通知后日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。乙方开户行建行清华园支行乙方账号其它费用甲方除须缴纳物业费外,还须承担下列费用自用电费元度电话初装费及资源占用费网络初装费及使用费工作时间以外的空调制冷并同时报送装修方案,经乙方同意后方可进行装修。进场装修的施工队伍应具备合格资质条件,经乙方同意后方可入场施工,并接受乙方的监督检查。甲方租赁合同期满或终止后,甲方退出房屋时,装修应保持完好,不得破坏或拆走,否则乙方有权要求甲方赔偿。由于甲方系统设备出现故障而对甲方设备财产造成的损坏或损失的权利和义务甲方有权根据本协议及乙方制定的切有关该房产的规章制度的规定,使用该房产协议区域及按规定使用公共区域及公共设备......”。

2、“.....写字楼物业管理合同范本打印版。未经乙方批准,甲方不行擅自更改迁移或增大用电水装臵或空调的负荷。用电量超过大厦提供的基本电量,甲写字楼物业管理合同范本打印版取应急措施,保障楼内员生命财产安全,最大限度减少各方面的损失,乙方应认真对待客户投诉,凡属管理责任问题要及时解决,并将解决结果通知客户凡近期无法解决的,乙方负责向甲方解释。乙方应做好各项配套服务。乙方须接受甲方的监督检查。违约责任双方均应遵守本协议的各项规定,任何方违反本协议的规定,应乙方有权继续向甲方追偿。在合同期内,甲方在乙方自物业费保证金中扣除损失后,须立即将物业费保证金数额补齐至原数额。物业费为每个月支付次,在协议有效期内,甲方须于收到乙方书面通知后日内将物业费交到乙方或指定银行帐号。乙方开户行建行清华园支行乙方账号其它费用甲方除须缴纳物业费外,还须承担下列费进行的维修,乙方应立即派人进行维修......”。

3、“.....乙方承担相应赔偿责任。甲方进驻大厦后,不得私自改变建筑原貌,未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间墙面张贴设臵广告标牌等,不得影响建筑物内外景观,不得以任何形式占用楼内公共空间。发生紧急情况和突发事件时,乙方有责任求立即自行出资予以维修否则乙方或乙方授权的代理人有权代为维修,所需费用由甲方承担。如甲方拒绝承担此费用,乙方有权从物业费保证金中扣除。需由乙方负责进行的维修,乙方应立即派人进行维修,由此对甲方臵于该房产内的财产造成损坏的,乙方承担相应赔偿责任。甲方进驻大厦后,不得私自改变建筑原貌,未经方面问题。甲方有义务服从乙方的管理,同时甲方须保证其雇员访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用管理维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲方的雇员访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用管理维护该房产过程中的失责行为违约行为侵害行为,均视作甲方自身的行为......”。

4、“.....不得影响建筑物内外景观,不得以任何形式占用楼内公共空间。物业费保证金在本协议终止后日内,并在甲方无违约的情况下,由乙方退还给甲方不包含利息。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金,应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金发生紧急情况和突发事件时,乙方有责任采取应急措施,保障楼内员生命财产安全,最大限度减少各方面的损失,乙方应认真对待客户投诉,凡属管理责任问题要及时解决,并将解决结果通知客户凡近期无法解决的,乙方负责向甲方解释。乙方应做好各项配套服务。乙方须接受甲方的监督检查。违约责任双方均应遵守本协议之日起生效。甲方乙方北京物业管理有限公司授权人授权人。乙方负责大厦的保卫消防工作,定期组织有关方面的宣传教育,做到发现问题及时处理。乙方负责大厦公共设备设施的维护保养工作。其中所有高档仪器设备由专人负责......”。

5、“.....对有关人员定期培训。非由大厦或物业管理公司提供的设备设施,乙题及时处理。乙方负责大厦公共设备设施的维护保养工作。其中所有高档仪器设备由专人负责,制定标准的操作程序,对有关人员定期培训。非由大厦或物业管理公司提供的设备设施,乙方不负责其维护维修。乙方负责大厦的绿摆绿化,创造优美舒适的工作环境。乙方有权清除拆除任何不符合管理规定的建筑物安装物以及公共用自用电费元度电话初装费及资源占用费网络初装费及使用费工作时间以外的空调制冷使用费详见空调加时收费标准加时空调收费标准平方米以上按每天小时每平方米元收费,但最高收费不超过元平方米以上平方米以下按每天小时每平方米元收费平方米以下按每天小时元收费无特殊情况加时空调开启时间为分分其它甲方允许不得在楼外及楼内公共空间墙面张贴设臵广告标牌等,不得影响建筑物内外景观,不得以任何形式占用楼内公共空间。物业费保证金在本协议终止后日内......”。

6、“.....由乙方退还给甲方不包含利息。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金,应书面通知甲方。若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金取应急措施,保障楼内员生命财产安全,最大限度减少各方面的损失,乙方应认真对待客户投诉,凡属管理责任问题要及时解决,并将解决结果通知客户凡近期无法解决的,乙方负责向甲方解释。乙方应做好各项配套服务。乙方须接受甲方的监督检查。违约责任双方均应遵守本协议的各项规定,任何方违反本协议的规定,应在紧急情况下,未经事先通知进入该房产巡视,检查该房产内部各部分状态或处理紧急事项。需由甲方负责进行的维修,甲方应根据乙方或乙方授权的代理人的要求立即自行出资予以维修否则乙方或乙方授权的代理人有权代为维修,所需费用由甲方承担。如甲方拒绝承担此费用,乙方有权从物业费保证金中扣除。需由乙方负写字楼物业管理合同范本打印版不负责其维护维修。乙方负责大厦的绿摆绿化,创造优美舒适的工作环境......”。

7、“.....并向有关单位或人员征收清除费或违约金。乙方负责控制和安排大厦广场内所有车辆的停放,并有权拖离所有违反规则停放车辆。写字楼物业管理合同范本打印版取应急措施,保障楼内员生命财产安全,最大限度减少各方面的损失,乙方应认真对待客户投诉,凡属管理责任问题要及时解决,并将解决结果通知客户凡近期无法解决的,乙方负责向甲方解释。乙方应做好各项配套服务。乙方须接受甲方的监督检查。违约责任双方均应遵守本协议的各项规定,任何方违反本协议的规定,应为无效非法或不能执行,则本协议其他条款的有效性合法性和可执行性不受影响。未尽事宜,由甲乙双方另行签定补充协议作为本协议的附件。本协议及相关附件和乙方关于管理该房产和广场的各项规章制度是本协议不可分割的组成部分。本协议以中文为准。本协议式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力......”。

8、“.....甲方有权监督乙方各项管理规章的实施。写字楼物业管理合同范本打印版。甲方有权向乙方投诉管理服务方面问题。甲方有义务服从乙方的管理,同时甲方须保证其雇员访客及其受甲方许可进入大厦内的人员在使用管理维护该房产过程中遵守本协议及大厦的相关规定。甲域摆放的货物或杂物,并向有关单位或人员征收清除费或违约金。乙方负责控制和安排大厦广场内所有车辆的停放,并有权拖离所有违反规则停放车辆。因执行本协议发生的或与本协议有关的切争议,双方应通过友好协商解决如果协商不能解决,任何方可提交由所在地海淀区法院解决。附则若本协议部分条款根据法律规定成方允许不得在楼外及楼内公共空间墙面张贴设臵广告标牌等,不得影响建筑物内外景观,不得以任何形式占用楼内公共空间。物业费保证金在本协议终止后日内,并在甲方无违约的情况下,由乙方退还给甲方不包含利息。若乙方在协议期内扣除相应损失费或违约金......”。

9、“.....若物业费保证金不足以抵偿损失费或违约金承担违约责任给对方造成经济损失的,还应赔偿损失费。若甲方未能按期缴纳各项费用,乙方有权书面通知甲方立即缴付。甲方逾期日未能缴付,甲方须按延迟缴纳天数,按每日的标准向乙方缴纳滞纳金个月未付,甲方的物业费保证金乙方不予退还。乙方负责大厦的保卫消防工作,定期组织有关方面的宣传教育,做到发现进行的维修,乙方应立即派人进行维修,由此对甲方臵于该房产内的财产造成损坏的,乙方承担相应赔偿责任。甲方进驻大厦后,不得私自改变建筑原貌,未经乙方允许不得在楼外及楼内公共空间墙面张贴设臵广告标牌等,不得影响建筑物内外景观,不得以任何形式占用楼内公共空间。发生紧急情况和突发事件时,乙方有责任议的各项规定,任何方违反本协议的规定,应承担违约责任给对方造成经济损失的,还应赔偿损失费。若甲方未能按期缴纳各项费用,乙方有权书面通知甲方立即缴付。甲方逾期日未能缴付......”。