1、“.....即现停车场后侧亩,南北侧亩,承璜公园东西两侧亩,甲方负责督促有关单位在本协议生效之日起个月内将其全部移交给目标公司,并依法办理相关手续转至目标公司名下。第章合作范围内的经营性用地第十条甲方同意委托土地收储中心与目标公司合作,进行前期土地合作开发,并给予目标公司开需要的土地征用山地租用树木农作物补偿费用制定同类土地优惠标准,并行使法律行政手段,确保征租迁移补偿工作顺利推进。尤其在土地使用税金费征收方面依照省市以及等各级政府的招商引资优惠政策予以扶持,除房地产开发相关税收外,在目标公司成立起年内按照先征后返方式全额返还目标公司所缴的其它地方级税金费收入,返回金额全部用于目标公司投入景区开发建设。旅游项目合作开发合同标准版打印版。景区的遗留问题具体问题解决方案及期限由本协议附件约定,由目标公司提供人民币万元,由甲方负责包干解决,不足部分由甲方负责......”。

2、“.....开发相关经营性项目,完善景区接待条件建设项目修建餐饮购物场所等。具体项目在风景区总体规划和修建性规划中确认。为加快景区建设,乙方在确保按协议约定当年度股份资金足额到位的前提下,经甲方同意,目标公司可将景区资产用于抵押贷款,融资所得全额用于景区的开发建设,但抵押融资所得不得作为乙方股份资金投资额度,且抵押期限不得超过本协议约定的经营期限。通过旅游景区的影响力,提升仙游良好的社会美誉度和知名度,大力推动和改善招商引。乙方必须严格遵守国家相关法律法规,并根据甲方审批的景区开发相关规划进行景区开发建设经营管理等活动,不得进行任何破坏景区资源和景观的行为或活动,未经目标公司全体股东致同意,不得将核心景区以有权部门审批的规划为准内的建设项目或经营性项目转包第方经营。为加快景区建设......”。

3、“.....具体合作方式须经目标公司董事会全体同意。乙方负责对景区内原有及后续投资所产生的所有资源和资产进行妥善保护维护和经营管理,未经甲方许可,不得擅自转让。并须积极配合甲旅游项目合作开发合同标准版打印版设施建设。第十条甲方以麦斜岩景区规划面积平方公里左右范围以红线图界定为准内现有基础设施和资源使用权作价入股,乙方须追加投资万元不含原股份合作的万元,乙方投资款到位时并纳入目标公司开发,甲乙双方股比不变,合作方式和条件原则上与景区合作模式相同。乙方投资款未到位前,景区仍由甲方管理,乙方及目标公司均不得干预。乙方万元投资款到位后,景区开发管理以及相关文件由目标公司接管具体条款另行约定。若乙方未能在本协议生效后年内全额到位追加万元的投资款或未能签约,甲方对麦斜岩景区的开发建设有权另找投资方。施建设计划......”。

4、“.....通过旅游景区的影响力,提升仙游良好的社会美誉度和知名度,大力推动和改善招商引资工作,促进当地社会经济全面快速发展。第章经营范围和期限第条目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下,有权按景区规划,自主选定法律许可的旅游经营范围,包括旅游地产酒店餐饮娱乐会议演出体育展览购物园林等。第十条双方合作经营期限为年,即自年月日起,至年月日止。若双方同意,合作经营期限可酌情延长。第章双方责任与义务第十根据国家法律法规以公开招拍挂等方式取得出让地块的出让金高于挂拍底价部分可作为目标公司受益,受益资金严格按照土地出让金支出规定纳入土地出让金预算和列支,由目标公司负责全额用于景区基础设施和配套设施建设。第十章其它相关项目的投资第十条为了提高景区的知名度和考虑经营本身的需要,甲乙双方将着手研究在可行条件下有权部门批准,争取在景区规划范围内或邻近地区提供约亩的山地......”。

5、“.....截止日期与本协议同步,用以修建体育运动休闲场所及相关配套设施,其中由甲方协助目标公司征用土地亩不含十条中的亩用于该项目的配套项报批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜同时督促有关部门切实做好旅游区的社会治安交通安全卫生防疫环境保护等工作,并在基础设施建设旅游环境改造等方面给予积极支持,费用由目标公司承担。甲方配合目标公司做好旅游开发所需要的总体规划修建性规划及相关经营性策划的编制工作,并派人全程参与指导规划编制工作。甲方已委托旅游规划设计院编制的景区总体规划及重点区域修建性详细规划自本协议签订后整体移交目标公司,所有费用由目标公司承担,所有规划经论证后报甲方审批。甲方按照控规要求对规划区内的溪流水库田地林景区基础设施和配套设施建设。第十章其它相关项目的投资第十条为了提高景区的知名度和考虑经营本身的需要,甲乙双方将着手研究在可行条件下有权部门批准......”。

6、“.....由目标公司租用,截止日期与本协议同步,用以修建体育运动休闲场所及相关配套设施,其中由甲方协助目标公司征用土地亩不含十条中的亩用于该项目的配套设施建设。第十条甲方以麦斜岩景区规划面积平方公里左右范围以红线图界定为准内现有基础设施和资源使用权作价入股,乙方须追加投资万元不含原股份合作的万元,乙方投资款到位时并纳加以严格管理严格控制在景区规划区域内的水源周边及上游新办可能污染水源的养殖加工企业,以确保水源的清洁无污染禁止在通往景区的何岭公路古道两旁重山的生态林山地中违章开山采石或违规搭盖建筑物修建坟墓陵园,以保持优美的自然景观,并负责监督目标公司按景区开发的相关规划进行实施。甲方为目标公司招聘的相关人员的子女提供必要的就学便利条件。甲方负责做好从高速公路互通口到景区的道路规划建设,争取在年内建成通车。景区内新建和修建污水处理垃圾处理水利农业林业道路或旧村改造等基础设施项目......”。

7、“.....甲方负责将旅游景区与银行等相关单位所形成的债务担保抵押进行剥离和处理,确保景区以零债务零担保零抵押的状况交由甲方指定单位与乙方进行合作开发。第十条凡属于景区资源资产的证件或与双方合作经营有关的文件甲方确认已征用土地处,即现停车场后侧亩,南北侧亩,承璜公园东西两侧亩,甲方负责督促有关单位在本协议生效之日起个月内将其全部移交给目标公司,并依法办理相关手续转至目标公司名下。第章合作范围内的经营性用地第十条甲方同意委托土地收储中心与目标公司合作,进行前期土地合作开发,并给予目标公司开加费用由乙方负责筹措,甲乙双方股比不变。乙方所投股份资金原则上根据用款计划按年分期到位,到位资金均进入目标公司帐户。第期资金不低于万元其中在正式协议生效日个月内到位万元,正式协议生效日起个月内到位万元,剩余万元在正式协议生效日起年内到位第期资金不低于万元......”。

8、“.....需在正式协议生效后第年内到位。目标公司应尊重景区内宗教场所的自主性和宗教活动,每年提供张免费券给仙祠用于宗教活动仅限宗教活动使用,非本景区内的人员进入景区参加宗教活动可给予购买优惠门票待遇,具体优乙方提交景区与乙方合作之前与相关单位签订的有关合约协议租约承诺书等,若有损害乙方利益的,甲方应负责在双方签约之前自行妥善处理,具体处理方案经双方商定后作为本协议的附件。旅游项目合作开发合同标准版打印版。旅游项目合作开发合同标准版乙方为促进域经济的发展,加快以为龙头的山水旅游资源的统开发与利用,推动仙游特色旅游目的地建设,人民政府以下简称甲方与以下简称乙方本着平等互利的原则,在友好协商前提下,共同达成旅游景区股份合作开发协议如下第章合作开发模式第条甲方授权批准具有独立法人资格的相关机构与乙方以股甲方的责任和义务甲方成立以县领导为组长的旅游景区股份合作开发协调小组......”。

9、“.....以保证合作的顺利进行。甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用山地租用树木农作物补偿费用制定同类土地优惠标准,并行使法律行政手段,确保征租迁移补偿工作顺利推进。尤其在土地使用税金费征收方面依照省市以及等各级政府的招商引资优惠政策予以扶持,除房地产开发相关税收外,在目标公司成立起年内按照先征后返方式全额返还目标公司所缴的其它地方级税金费收入,返回金额全部用于目标公司投入景区开发建设加以严格管理严格控制在景区规划区域内的水源周边及上游新办可能污染水源的养殖加工企业,以确保水源的清洁无污染禁止在通往景区的何岭公路古道两旁重山的生态林山地中违章开山采石或违规搭盖建筑物修建坟墓陵园,以保持优美的自然景观,并负责监督目标公司按景区开发的相关规划进行实施。甲方为目标公司招聘的相关人员的子女提供必要的就学便利条件。甲方负责做好从高速公路互通口到景区的道路规划建设......”。