1、“.....很多同志都说政策不错,但是缺乏可操作性。现在出了实施细则,可操作性就强了大步。说到底,可操作性就是利益问题,要处理好市镇老百姓社会力量的者利益。市政府要主动让利给镇区,充分调动镇区积极性。旧改造不抓紧做,我们整体上就会受损失,对上交不了账,对下错过了从根本上提高老百姓生活质量的时机,上下都不好交代。省市都出台了旧改造政策,我市还出了专项规划和实施细则,这些都为旧改造提供了行动指南和政策保障。我们必须学好用好用足用活各项政策,特别是用好处置历史用地遗留问题按现状办理用地手续灵活供地方式城中村改造简化用地手续等方面的优惠。我市实施细则还提出了更具鼓励支持性的措施,比如项目审批享受省市重点项目待遇按奖励用地年度指标等,都是含金量高的特殊政策。市财政还在多方面加大了对镇区和用地者的让利力度,比如免收基础设施配套费,财政收益用于项目贴息奖励资金和建设公共设施......”。

2、“.....多项费用还实行全额返还。市旧改造办公室要加强指导,让镇区吃透省市政策精神,积极探索,大胆用政策效力推进旧改造顺利实施。进步突破重点。要筑巢引凤,在产业转型升级上取得突破。旧改造不是目的,而是手段。我们要加快实施土地整合与功能再造,做到有舍有得大舍大得,有所为有所不为,打造大航母转移小舢板,腾出空间给大项目好项目,加快产业升级步伐。我经常说,在用地安排上要树立个理念,就是优质项目要多给,重点项目要快给,有地不用或不节约用地的少给甚至不给。通过旧改造,方面促进加工贸易为主体的制造业加强研发培育品牌加快转型,引导企业转移落后生产环节,腾出空间发展技术创新和品牌开发另方面,大力街的两点线,搭建批高端服务业发展平台。镇重点改造旧城镇和旧厂房,解决存量土地效益低下等问题,为城镇发展提供新空间。镇重点建设华南家电产业服务创新区等大项目,推动家电产业和生产服务业升级发展......”。

3、“.....辐射作用好的新区。镇重点探索中心区旧村居改造,加快推进腾步国际航海培训等项目,加强可经营资源开发利用。三旧改造工作会议上的演说词打印版。其他各镇区都要建立本镇区试点,选择重点突出急需改造容易见效的区域先行改造,做到边试点边推广边收效。进步用好政策。旧改造是政策性很强的工作,既需要科学的规划作为指引,也需要完善的政策作为配套。我到镇区调研,很多同志都说政策不错,但是缺乏可操作性。现在出了实施细则,可操作性就强了大步。说到底,可操作性就是利益问题,要处理好市镇老百姓社会力量的者利益。市政府要主动让利给镇区,充分调动镇区积极性。旧改造不抓紧做,我们整体上就会受损失,对上交不了账,机,影响发展。着力提速,全面加快旧改造的工作步伐围绕年出成效两年取得突破性进展的要求,加大力度真抓实干,突破重点加快推进,力争后来居上,确保全面完成旧改造各项目标任务。进步明确目标。总体来说......”。

4、“.....缓解用地供需矛盾,今年完成万亩年完成万亩改造是依法理顺批历史用地遗留问题,确保年前完成是改善城乡面貌,优化城市功能,推动产业转型升级。具体到今年的目标是,完成万亩改造任务,市镇共建试点做出经验,各镇区有实质性效果,确保全市年初见成效。从目前推进情况来看,部分镇区较多的停留在解决历史遗留问题补办历史用地手续的层面,没有上升到调整产业结构拉动内需提升城市形象完善城镇功能的高度。各镇区各部门要切实转变发展观和用地观,使旧改造目标做到个同步,即与城市规划升级同步统筹,与基础设施建设同步完善,与生态环保节能同步推进,与城市发展品位同步提升,与保护历史人文同三旧改造工作会议上的演说词打印版益用于项目贴息奖励资金和建设公共设施,提高征地管理费土地补偿费出让金收入拍卖超低价收入等的返还比例,多项费用还实行全额返还。市旧改造办公室要加强指导......”。

5、“.....积极探索,大胆用政策效力推进旧改造顺利实施。进步突破重点。总的来说,我区旧改造工作取得的成效是值得肯定的,进度走在全市各区县前列。但是,在旧改造工作进程中也碰到不少问题,如完善历史用地手续方面,要赶在年前完善历史用地手续难度很大工作进度方面,尽管我区走在全市各区县前列,但已列入年度改造计划和批复改造方案的改造项目在办理规划土地等工作进展缓慢,这些问题对全区旧改造工作的开展造成定影响。以旧城镇旧厂房旧村庄改造为主要内容的旧改造,是省委省政府顺应国土资源管理和城乡建设新形势,着眼于促进经济社会又好又快发展作出的战略决策,是践行科学发展观转变经济发展方式推动城市和产业转型升级的项重大举措。现阶段,金平区作为汕头市中心城区向历史机遇城市发展和人民交上又快又好的答卷。旧改造工作会议上的演说词篇今天召开全市推进旧改造工作会议,对旧改造鼓劲加油作进步动员部署。刚才......”。

6、“.....小兵同志部署了下阶段任务,会议还印发了市旧改造实施细则,大家要加紧贯彻落实。下面,我谈两点意见。着眼全局,切实增强旧改造的紧迫感以旧城镇旧厂房旧村庄改造为主要内容的旧改造,是省委省政府顺应国土资源管理和城乡建设新形势,着眼于促进经济社会又好又快发展作出的战略决策,是践行科学发展观转变经济发展方式推动城市和产业转型升级的项重大举措。汪洋书记专门作出重要批示加快旧改造既可拉动经济的即期增长,又可为转型升级创造条件,对影响推进此项工作的难题,可从实际出发研究对策和措施,省委省政府集体拍板,创造腾笼换鸟节约集约利用土地的条件。国土资源部同意并支持我省在处置历史用地遗留问题按土地改造提供了行动指南和政策保障。我们必须学好用好用足用活各项政策,特别是用好处置历史用地遗留问题按现状办理用地手续灵活供地方式城中村改造简化用地手续等方面的优惠。我市实施细则还提出了更具鼓励支持性的措施......”。

7、“.....对影响后续审批和耗时较长的非关键资料按同步或后置审批方式处理工业用地改造不改变原用途而提高容积率不再增缴土地价款经营性用地改造在满足规划条件符合技术规范的前提下,经审批可适当提高容积率符合用地总体规划而未办合法手续且已使用的建设用地,发生在年月之前的直接办理确权手续,发生在年月至年月之间的,免用地年度指标免新增建设用地有偿使用费免耕地开垦费旧改造涉及农用地转为建设用地的年度指标由市政府优先安排,涉及建设用地改造为农用地的按奖励用地年度指标等,都是含金量高的特殊政策。市财政还在多方面加大了对镇区和用地者的让利力度,比如免收基础设施配套费,财政完善,与生态环保节能同步推进,与城市发展品位同步提升,与保护历史人文同步落实,尽可能实现连片改造综合改造和彰显特色。通过旧改造,推动全市产业结构调整升级,促进城市功能形象提升,改善城乡人居环境,拓宽经济发展空间,增强城市综合实力......”。

8、“.....我们要认识到,作为项探索性较强的工作,旧改造没有统模式。周边城市有不少好的经验值得我们学习,但我们切莫呆板的复制模式,必须坚持因地制宜求变创新,寻求创造性的解决之道,探索创新性的改造模式。要按照旧改造政策和专项规划要求,在不突破土地利用总体规划的前提下,做到宜工则工宜商则商宜居则居宜文则文,真正使旧成为自己的新亮。城区要以旧改造为抓手,全面推进产业结构优进,加强城市文化建设,增强服务功能辐射度,提高中心城区首位度,大力建设首善城区。个试点镇区今年必须有明显进展,务求在全市率先走出具有示范意义的旧改造路子。区重点打造北部轻轨商业圈中部文化旅游区南部休闲要筑巢引凤,在产业转型升级上取得突破。旧改造不是目的,而是手段。我们要加快实施土地整合与功能再造,做到有舍有得大舍大得,有所为有所不为,打造大航母转移小舢板,腾出空间给大项目好项目,加快产业升级步伐。我经常说,在用地安排上要树立个理念......”。

9、“.....重点项目要快给,有地不用或不节约用地的少给甚至不给。通过旧改造,方面促进加工贸易为主体的制造业加强研发培育品牌加快转型,引导企业转移落后生产环节,腾出空间发展技术创新和品牌开发另方面,大力发展以现代服务业为主的第产业,重点培育创意文化新能源新光源等战略性新兴产业,培育以低碳排放为特征的新经济增长点。要拆旧建新,在宜居环境建设上取得突破。通过旧改造,加快城市基础设施建设,改善城乡人居环境,提升城市形象,增强城市功能,构筑宜居宜业的环境新格局。特别要加快城中村改造,城中村是影响城市发展的大制约因素,如果改造得好,可以成为城市建设的大亮点。要积商贸区。区重点建设好服务业综合改革试验区沙朗涌沿岸旧村居改造和彩虹汽车条街的两点线,搭建批高端服务业发展平台。镇重点改造旧城镇和旧厂房,解决存量土地效益低下等问题,为城镇发展提供新空间。镇重点建设华南家电产业服务创新区等大项目......”。