1、“.....乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费产证鉴定费及服务费合计元。双方权利义务甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实准确性。土地使用权证房屋所有权证房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。已婚夫妇,房屋所有权在方名下,但共同生活超过年的,应证得另方的书面同意。策划工作进程年月日或之前,完成报告第部分市场调研市场定位,并就报告第部分所涉及的内容与甲方举行专题会议进行商讨后向因导致与第人发生争议引起诉讼或提起仲裁,则甲方保证积极解决上述争议诉讼或仲裁并承担应诉义务,承担因此发生的费用。第条本合同期限,即年月日至年月日终止销售代理期为招商及销售工作正式开展之日起计算,共计月,即日,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签约......”。

2、“.....专案小组人员由市场分析人员经济分析人员商户研究人员市场营销人员组成,该专案小组人员包括本合同附件所列之工作人员,乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。乙方更换所派工作人员的,应于实际更换前个工作日内,提前通知甲方并说明原因。第条甲方责任及权利见附件,并保证资料的真实性,为乙方顺利进行分析研究策划工作提供方便。甲方必须提供的资料,以已经向计划管理部门建设管理部门土地管理部门房屋管理部门或其他行政机关提供的,以及已经自勘察设计施工或者其售合同并交纳首期款,且完成贷款所需的全部文件及手续为依据若客户选择分期付款方式以与甲方签订商品房销售合同并交纳首期款为依据若客户选择次性付款方式以客户交纳全款的以上为依据。第十条违约责任,而使对方造成损失的,须赔偿对方因此造成的相应损失,或未履行本合同中的任何责任或义务,守约方在提前个工作日书面通知违约方后,有权提前终止本合同的履行......”。

3、“.....违约方应承担相应的赔偿责任,因不可抗力系指如洪水地震火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒不能预料又不可避免的事件但无支付能力破产等不视为不可抗力而方不能履行本合同的,在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约,但是应当在发生不可抗力事件后立即向对方通知,并于日内向对方出具合法有效的证明期完成工作的,乙方对甲方不负赔偿责任,同时甲方应按本合同第条的规作,直至甲方应付款到帐为止,而由此产生的相应损失,乙方不予负责,且有权向甲方收取相应滞纳金则,按附件商业项目全案策划纲要的规定以及甲方提出之有关项目策划工作的合理要求完成策划工作,并尽力提供准确的资料以供参考。策划报告以附件之内容为标准。报告要详细切实可行富有创新性和个性,保证本项目的开发质量,向甲方提交项目前期发展策划报告包括市场调研报告市场定位报告,向甲方提交项目产品定位报告,向甲方提交项目营销招商推广策划报告件时......”。

4、“.....有责任向甲方详细解释解答报告有关内容,对项目可预见和不可预见之问题及时给甲方提供预警性提示及解决方案,以保证项目的顺利进行,防止由于策划瑕疵给甲方造成的损失或者导致甲方错失商业机会,例会时间根据项目进展的需要由甲乙双方合理确关于销售代理的合同范本打印版商推广报告,但由于涉及后期招商等操作问题,因此待乙方代理之物业招商率达到时,并经甲方确认后的个工作日内,甲方须向乙方支付人民币万元整小写元,本部分费用为策划费用,甲方须按时支付乙方,以推动双方工作的顺利进展待本项目招商率达到时,甲方应根据乙方工作完成时间程度等因素,甲方可自行决定考虑奖励人民币万元整小写元予乙方,奖励幅度可适当上调甲方应付乙方之策划招商代理费用通过以下指定账号支付北京中原房地产经纪有限公司北京市商业银行红星支行。,向甲方开具正式。乙方因收取策划费用所应缴纳的所有税费,由乙方自行承担......”。

5、“.....同时,乙方在上述款项支付后方才进行下阶段之工作。若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作,将视为甲方之责任组成,该专案小组人员包括本合同附件所列之工作人员,乙方可以根据工作需要增加辅助工作人员。乙方更换所派工作人员的,应于实际更换前个工作日内,提前通知甲方并说明原因。第条甲方责任及权利见附件,并保证资料的真实性,为乙方顺利进行分析研究策划工作提供方便。甲方必须提供的资料,以已经向计划管理部门建设管理部门土地管理部门房屋管理部门或其他行政机关提供的,以及已经自勘察设计施工或者其他单位所获得的范围为限。甲方不能提供的部分,乙方应当自行收集。甲方提供之资料准确性精确性不足的,乙方应当自行补充调查。乙方应当向甲方以及该代表进行密切联系,加强沟通。甲方以及甲方代表应当为乙方开展本协议约定的工作提供方便......”。

6、“.....如有变更,应提前日向乙方书面通知会议,对乙方提供之项目及策划方案进行交流讨论与确认元在乙方提交第部分正式报告即产品定位,并经甲方签收后的个工作日内,甲方须向乙方支付策划费用,计人民币万元整小写元在乙方提交第部分正式报告即营销招商推广报告,并经甲方签收后的个工作日内,甲方须向乙方支付策划费用,计人民币万元整小写元乙方在双方合同签订后须按本合同所规定期限向甲方提交阶段性报告书,甲方也应依合同所限定日期向乙方支付相应费用如甲方无故拖延付款期限,则乙方有权自报告应收费用之日起,向甲方以所欠金额每日计算收取滞纳金如甲方拖欠款项超过百日,则乙方可视甲方违约,同时停止切相关之工作,并有权单方面终止本合同,并向甲方收取所欠款项及滞纳金。同时甲方应向乙方补偿因欠款所导致的切相关损失其中包括因项目而产生的律师费交通费等各项相关开支。策划费用之招商部分补充条款乙方将按照合同约定......”。

7、“.....即个月的租金作为招商代理服务佣金招商范围自本合同正式签订之日起,乙方负责本项目之全部招商工作招商过程中甲方应对乙方之商户进行确认,并向乙方提供商户之签约文件份注复印文件即可,以做乙方建档之用本项目如需引入外埠之商户,乙方应将目标意向客户列出以书面形式提交给甲方。如过程中产生各项差旅费用即乙方及目标商户所发生的则由甲方支付租金价格乙方招商之租金限定标准,待项目价格定位后甲乙双方拟定补充协议共同确定本项目在招商过程中所成交商户租金支付方式以扣点及流水倒扣等方式约定的,则甲方对乙方之佣金结算须以双方开盘前之定价形式为标准依据成交商户所租用之铺位如未明确定价,则甲方以本项目中租金单价与最低租金单价之和的平均值作为结算依据招商过程中如乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定之租金水平,则甲方将给予乙方合同签订后须按本合同所规定期限向甲方提交阶段性报告书......”。

8、“.....则乙方有权自报告应收费用之日起,向甲方以所欠金额每日计算收取滞纳金如甲方拖欠款项超过百日,则乙方可视甲方违约,同时停止切相关之工作,并有权单方面终止本合同,并向甲方收取所欠款项及滞纳金。同时甲方应向乙方补偿因欠款所导致的切相关损失其中包括因项目而产生的律师费交通费等各项相关开支。策划费用之招商部分补充条款乙方将按照合同约定,按时完成项目招商推广报告,但由于涉及后期招商等操作问题,因此待乙方代理之物业招商率达到时,并经甲方确认后的个工作日内,甲方须向乙方支付人民币万元整小写元,本部分费用为策划费用,甲方须按时支付乙方,以推动双方工作的顺利进展待本项目招商率达到时,甲方应根据乙方工作完成相应奖励,具体奖励条款待项目价格定位完成后甲乙双方拟定补充协议确定。招商销售费用结算招商及销售费用的结算为月结......”。

9、“.....则乙方有权以合同金额之每日向甲方收取滞纳金甲方如在合同规定日期十日后仍未向乙方支付佣金,则乙方有权终止本合同。并视甲方为违约。同时有权向甲方收取合同中招商及销售面积所余部分应付佣金总额的代理费用以作甲方单方面之补偿招商代理佣金的结算以客户与甲方签订商铺租赁合同并交纳定金为依据。第条本合同期限,即年月日至年月日终止销售代理期为招商及销售工作正式开展之日起计算,共计月,即日,双方可再次洽谈延长合作期限事宜,并根据具体情况另行签约。第条工作人员组成,专案小组人员由市场分析人员经济分析人员商户研究人员市场营销人代理费的收取乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售成功后按成交总额的收取,乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分,甲方得,乙方得代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费......”。