1、“.....工程师应在小时以内给予答复。在规定的时间内未作出答复,承包人可以自行复工,因发包人原因造成停工的,由发包人承担所发生的追加合同价款,赔偿承包人由此造成的损失,工期顺延因承包人原因造成停工,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量,非承包人原因停水停电停气天内累计超过小时,以及不可抗力等致使工程不能正常进行造成停工,工期延误的,经工程师认定,工期顺延。承包人应按协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按时竣工的,应承担违约责任。发包人要求提前竣工的,双方另行签订提前竣工协议,支付承包妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作按发包人要求将自有机械和人员撤出施工场地,发包人应为撤出提供便利条件,支付以上费用,并按合同约定支付已完工程款。已经订货的材料设备由订货方负责退货或解除订货合同......”。

2、“.....由发包人承担,因未及时退货造成损失由责任方承担。除此之外,有过错的方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第条不可抗力双方结合本工程对于不可抗力的约定不可抗力事件发生后,承包人应立即通知工程师,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的,承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后小时内承包人向工程师通报受灾情况和损失情况,及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,承包人应当每隔天向工程师报告明。双方约定组成本合同的文件及优先解释顺序如下本合同协议书中标通知书投标书及其附件本合同合同条款标准规范及有关技术文件图纸及作法说明工程量清单工程报价单或预算书当合同文件内容含糊不清或不致时,在不影响工程正常进行的情况下,由双方协商解决......”。

3、“.....按本合同条款第款的约定处理。北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本打印版。当方向另方提出索赔时,要有正当的理由和索赔证据。当索赔事件发生后天内,提出索赔方向对方提出索赔意见及要求延长工期或经济损失赔偿报告及相关资料。对方在收到索赔报告后天内给予答复或要求进步补充证据,在规定时向内未作答复或进步提出要求,视为索赔已经认可。发包人承包人在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解调解或和解调解不成的,双方约内容做进步具体化约定,并修改完善补充条款如下第条合同终止除本合同条款第条以外,双方履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,承包人向发包人交付竣工工程后,本合同即告终止。合同权利义务终止后,双方应当遵循诚实信用的原则履行通知协助保密等义务。第条合同份数本合同正本两份,具有同等效力,由双方分别保存份。本合同副本共份......”。

4、“.....承包人保存副本份。发包人公章承包人公章住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码。开工日期指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。竣工日期指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。图纸及作法说明指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,用以满足承包人施工需要的所有图纸及作法说明包括原工程竣工图及供本工程使用的北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本打印版由发包人承担。双方约定该隐蔽工程或中间验收部位对隐蔽工程和中间验收部位达到验收条件时,承包人在自检之后的小时内通知工程师组织验收。承包人准备验收记录,验收合格并由工程师在验收记录上签字后,承包人可以隐蔽和继续施工。工程师未提出延期要求不按时验收,承包人可以自行组织验收,工程师应承认验收记录......”。

5、“.....样板间以及工程师依据合同发出的指令,随时接受工程师检查,并为检查提供便利条件。凡工程质量达不到协议书标准的部分,工程师经发现,应要求承包人拆除或重新施工,承包人应按工程师要求拆除或重新施工,直到符合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的标准含隐蔽工程复检部分,承包人应承担因此而发生的拆除剥离开孔返修重做的费用,工期不予顺延。凡因发包人提供的材料不合格工程师指令失误,而造成工程质量达不到约定标准,或隐蔽工程要求复检仍为合格的,在发出通知前天告知对方,通知到达时合同解除。对解除合同有争议的,按本合同条款第款的约定处理。合同解除后,承包人应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作按发包人要求将自有机械和人员撤出施工场地,发包人应为撤出提供便利条件,支付以上费用,并按合同约定支付已完工程款。已经订货的材料设备由订货方负责退货或解除订货合同......”。

6、“.....由发包人承担,因未及时退货造成损失由责任方承担。除此之外,有过错的方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第条不可抗力双方结合本工程对于不可抗力的约定不可抗力事件发生后,承包人应立即通知工程师,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的,承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后小时内人由此造成的损失,工期顺延因承包人原因造成停工,由承包人承担发生的费用,工期不予顺延。因发包人未按合同约定履行义务或因设计变更增加工程量,非承包人原因停水停电停气天内累计超过小时,以及不可抗力等致使工程不能正常进行造成停工,工期延误的,经工程师认定,工期顺延。承包人应按协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。因承包人原因不能按时竣工的,应承担违约责任。发包人要求提前竣工的......”。

7、“.....支付承包人提前竣工的合同价款并为提前竣工创造条件。第条质量检验与隐蔽工程验收工程质量应达到协议书约定的标准,质量评定标准以国家或行业质量评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到协议书的质量标准,承包人承担违约责任。双方约定在制作样板及样板间,作为质量评定验收实物依据。样板及样板间应按图纸及作法说明要求制作,经工程师验收合格后双方共同封存,其制作费款分别赋予它们的定义相同。承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十合同生效合同订立时间年月日合同订立地点双方约定本合同自生效。第部分合同条款第条词语定义下列词语除双方另有约定补充修改外,应具有本条所赋予的定义合同条款指发包人与承包人根据法律行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成致意见的条款......”。

8、“.....具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。当方向另方提出索赔时,要有正当的理由和索赔证据。当索赔事件发生后天内,提出索赔方向对方提出索赔意见及要求延长工期或经济损失赔偿报告及相关资料。对方在收到索赔报告后天内给予答复或要求进步补充证据,在规定时向内未作答复或进步提出要求,视为索赔已经认可不到协议书标准的部分,工程师经发现,应要求承包人拆除或重新施工,承包人应按工程师要求拆除或重新施工,直到符合约定的标准。因承包人原因造成质量达不到约定的标准含隐蔽工程复检部分,承包人应承担因此而发生的拆除剥离开孔返修重做的费用,工期不予顺延。凡因发包人提供的材料不合格工程师指令失误,而造成工程质量达不到约定标准,或隐蔽工程要求复检仍为合格的,所发生的费用由发包人承担,并赔偿承包人损失,工期顺延。北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同乙种本打印版......”。

9、“.....本合同文本乙种本适用于在本市行政区域内工程造价在万元以下含万的,已验收并交付使用的各类房屋建筑物构筑物及其附属设备的修缮养护加固拆改翻建安装按传统作法的文物古建筑的修缮复建迁建等,以及随同上述各项工程同时进行的装修工程发包人承包人在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解调解或和解调解不成的,双方约定同意采用以下其中第种方式解决争议。提请北京仲裁委员会仲裁。提请仲裁委员会仲裁。向人民法院提起诉讼。发生争议后,除非出现单方违约导致合同无法履行双方协议停止施工调解要求停止施工且双方接受仲裁机构或法院要求停止施工的情况外,双方都应继续履行合同。第条合同解除发包人承包人协商致,可以解除合同。发包人未按约定支付工程款,停止施工超过天,承包人有权解除合同。承包人将工程全部转包给他人或肢解以后以分包名义转包给他人......”。