1、“.....第十条物业管理用房属全体业主所有,由乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。本合同终止时,乙方应当将物业管理用房物业管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数地移交利益法律法规规定和本合同约定享有的其他权利。乙方应履行的义务提供物业服务,及时处理投诉,接受甲方业主和物业使用人的监督,应当对物业共用部位共用设施设备进行查验,并做好书面记录和签认工作供特约服务的收费项目和标准,编制物业管理方案,年度管理计划,维修保养计划,年度财务预决算报告仅适用酬金制收费方式,经依法议定后组织实施环保物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为,对违反法律法规规组成部分,与本合同具有同等的法律效力。第十条本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方应按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方可以依法申请调解,向有关行政管理部门申诉也可选择以下方式解决......”。

2、“.....式份,甲乙双方及物业管理行政主管部门备案各执份,具同等法律效力。第十条本合同自起生效。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字法定代表人签字委第十条专项维修资金的使用第十条专项维修资金的续筹第章物业管理用房第十条甲方应于首位业主入住前日内,按照有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房,建筑面积平方米,其中包括办公用房平方米含物业管理企业和业主委员会的办公用房位于,住宿用房平方米位于,其他用房平方米,位于。年物业服务合同范文打印版。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定,但物业使用人违反本合同约定的,有关业年物业服务合同范文打印版间选聘新的物业管理企业,重新签订前期物业服务合同。第章违约责任第十条因房屋建筑质量设施设备质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以法定机构的鉴定为准......”。

3、“.....致使业主不履行本合同约定,乙方可要求甲方督促业主履行本合同的约定,同时由甲方承担相应的责任。第十条乙方违反合同的约定,擅自提高收装修物业时,应与其订立书面协议,告之装修中的禁止行为和注意事项,并负责监督对业主和物业使用人违反装修管理规定的行为,要及时制止和纠正,对情节严重的,要及时报请相关部门处理,不得擅自改变物业管理区域内共用部分共用设施设备的用途对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动,除政府规定物业销售合同和本合同另有约定外,不得向等属于全体业主所有的财产及时如数地移交给业主委员会业主委员会尚未成立的,移交给甲方代管。第章合同期限第十条本合同期限为年,自年月日起至年月日止。合同期未满,业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时,本合同终止。第十条本合同期限届满前个月......”。

4、“.....甲乙双方应就延长本合同期限达成协议双方未达成协议的,甲乙双方应在合同届满后个月内继续履行本合同,甲方应在此期用管理事项获取不当利益法律法规规定和本合同约定享有的其他权利。乙方应履行的义务提供物业服务,及时处理投诉,接受甲方业主和物业使用人的监督,应当对物业共用部位共用设施设备进行查验,并做好书面记录和签认工作供特约服务的收费项目和标准,编制物业管理方案,年度管理计划,维修保养计划,年度财务预决算报告仅适用酬金制收费方式,经依法议定后组织实施环保物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为物业服务合同。第章违约责任第十条因房屋建筑质量设施设备质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以法定机构的鉴定为准。第十条甲方违反第十条甲方应履行的义务中第项,致使业主不履行本合同约定,乙方可要求甲方督促业主履行本合同的约定......”。

5、“.....第十条乙方违反合同的约定,擅自提高收费标准的,甲方业主物业使用人有权要求,对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告,发生安全事故时,在采取应急措施的同时,及时向有关行政管理部门报告,保护好现场协助做好救助工作保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时,要履行职责,不得侵害公民的合法权益,应当编制年度财务预决算报告,报甲方审批,并且每个月应公布次物业服务费用的收支帐目,每年与甲方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计,当业主和物业使用人。,对其物业的专有部分进行维修养护服务价格由双方另行商定。由乙方管理服务的其它服务事项。第条在物业管理区域内,本合同特别约定的物业管理事项为第章物业服务质量第条乙方提供的物业管理服务应达到约定的标准具体服务标准见附件。第十条物业管理用房属全体业主所有,由乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。本合同终止时......”。

6、“.....会所及其他共用部位共有设备设施进行经营如设臵商业广告招牌,应当征得相关业主的同意,所得收益扣除乙方管理服务成本和佣金后,剩余部分用于补充专项维修资金。第十条乙方接受业主委托,提供专项服务的,专项服务的内容和费用按其约定执行。第十条其他约定第章双方的权利义务第十条甲方的权利义务甲方享有的权利年度管理计划维修养护计划年度财务预决算报告监督检查乙方各项方案计划的实施公共乐场所。房屋共用部位的清洁卫生,垃圾的收集清运,排水管道污水管道的疏通。管理。安全消防等事项的协助管理和服务,包括安全巡视门岗执勤。前款约定的事项不含业主非业主使用人的人身财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身财产保险和财产保管专项合同的,按合同约定执行。年物业服务合同范文打印版。第十条停车收费分别采取以下方式......”。

7、“.....应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给业主委员会,业主委员会尚未成立的,移交给甲方代管。法规规定的其他义务。第十条根据业主临时公约的授权,在物业管理服务中授予乙方以下权利,并以有效方式督促业主和物业使用人遵守规劝警告等措施制止业主和物业使用人违反业主临时公约及公众管理制度的行为。第章专项维修资金的管理和使用第十条专项维修资金的缴交第十条专项维修资金的管理,对违反法律法规规定的行为及时向有关行政管理部门报告,发生安全事故时,在采取应急措施的同时,及时向有关行政管理部门报告,保护好现场协助做好救助工作保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时,要履行职责,不得侵害公民的合法权益,应当编制年度财务预决算报告,报甲方审批,并且每个月应公布次物业服务费用的收支帐目,每年与甲方共同委托专业审计机构对年度财务收支状况进行审计......”。

8、“.....重新签订前期物业服务合同。第章违约责任第十条因房屋建筑质量设施设备质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以法定机构的鉴定为准。第十条甲方违反第十条甲方应履行的义务中第项,致使业主不履行本合同约定,乙方可要求甲方督促业主履行本合同的约定,同时由甲方承担相应的责任。第十条乙方违反合同的约定,擅自提高收的使用第十条专项维修资金的续筹第章物业管理用房第十条甲方应于首位业主入住前日内,按照有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房,建筑面积平方米,其中包括办公用房平方米含物业管理企业和业主委员会的办公用房位于,住宿用房平方米位于,其他用房平方米,位于。第十条物业管理用房属全体业主所有,由乙方在本合同期限内无偿使用,但不得改变其用途。本合同终止时......”。

9、“.....花木建筑小品等的养护与管理。养护和管理,包括商业网点文化体育娱乐场所。房屋共用部位的清洁卫生,垃圾的收集清运,排水管道污水管道的疏通。管理。安全消防等事项的协助管理和服务,包括安全巡视门岗执勤。前款约定的事项不含业主非业主使用人的人身财产保险和财产保管责任。双方另行签订人身财产保险和财产保管专项合同的,按合同约定执行。年物业服务合同范文打印版间选聘新的物业管理企业,重新签订前期物业服务合同。第章违约责任第十条因房屋建筑质量设施设备质量或安装技术等原因,达不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因,以法定机构的鉴定为准。第十条甲方违反第十条甲方应履行的义务中第项,致使业主不履行本合同约定,乙方可要求甲方督促业主履行本合同的约定,同时由甲方承担相应的责任。第十条乙方违反合同的约定,擅自提高收......”。