1、“.....并承担相应费用及相关责任。本物业内设臵安装摄像系统住户对讲系统机动车停车场自动管理系统楼宇自动化管理系统等技防设施,以利本物业的治安防范与物业公共区域内安臵环保配套设施如感应开关自闭式水喉分类垃圾房箱。甲方按政府规定在本物业入伙前个月内向乙方无偿提供具备定使用条件的地面以上独套管理用房。办理物业承接手续时,向乙方移交下列资料物业的报建批准文件,竣工总平面图,单体建筑结构设备竣工图,配套设施地下管网工程竣工图等竣工验收资料。设施设备的订货合同及安装使用和维护保养等技术资料含随机资料。物业质务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位......”。

2、“.....并接受甲方和业主的监督个月向全体业主张榜公布次管理费用收支账民主。前期物业管理合同范本篇打印版。,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案财务等资料移交本物业的公共财产,包括用管理费公共收入积累形成的资产对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构。财产的保管保险义务另有,专门外上下水管道生化池沟渠池井绿化室外泵房路灯自行车房停车场。本物业规划内共有的附属配套服务设施的维修养护和管理,包括商业网点文化体育娱乐场所本物业配套会所。本物业公共园艺景观绿地花木水景建筑小品等的养护与管理及公共环境的清洁卫生垃圾的收集清运,包括公共场地房屋建筑物共用部位。配合和协助当地公安机关进行安全和巡视等保安工作但不含人身财产保险保管责任。组织开展社区文化娱乐活动和便民服务工作......”。

3、“.....包括工程建设竣工资料住用户资料及法律规规定应由物业管理企业负责管理的资料。资料第条合同期限本合同期限为年。自年月日起至年月日止。第条甲方的权利和义务年度费用概预算决算报告,每年全面进行次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同包括责令停止违但不得损害大多数业主住用户的合法权益,获取不当利益。地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目服务内容。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人指导......”。

4、“.....前期物业管理合同范本篇打印版。第十条本协议自签字之日起生效。甲方签章乙方签章代表人代表人年月日前期物业管理合同范本甲方房地产开发公司地址联系电话乙方广信物业管理有限责任公司地址联系电话根据前期物业管理合同范本篇打印版代收代缴费用不属于物业管理服务费用,收费标准执行政府规定。第条维修基金的管理与使用根据规定,本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修更新改造的维修基金。乙方在购房时已向交纳维修基金元。保证移交乙方管理的房屋设施设备为按照国家验收标准经有关部门验收的合格产品如存在质量问题,则甲方负责返修或委托乙方返修,甲方支付相应费用。甲方须在本物业入伙后指定专人或部门负责处理物业保修期内在保修范围所发生的各类问题,并承担相应费用及相关责任。本物业内设臵安装摄像系统住户对讲系统机动车停车场自动管理系统楼宇自动化管理系统等技防设施......”。

5、“.....甲方按政府规定在本物业入伙前个月内向乙方无偿提供具备定使用条件的地面以上独套管理用房。办理物业承接手用乙方交纳费用时间住宅按建筑面积每月每平方米元非住宅按建筑面积每月每平方米元因乙方原因空臵房屋按建筑面积每月每平方米元乙方出租物业的,物业管理服务费用由乙方交纳乙方转让物业时,须交清转让之前的物业管理服务费用物业管理服务费用标准按调整每次交纳费用时间。第条其他有偿服务费用车位及其使用管理服务费用机动车非机动车有线电视第条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托,甲方可提供水费电费燃煤气费热费房租等代收代缴收费服务代收代缴费用不属于物业管理服务费用,收费标准执行政府规定。第条维修基金的管理与使用根据规定,本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修更新改造的维修基金。乙方在购房时已向交纳维修基金元。资料第条合同期限本合同期限为年......”。

6、“.....第条甲方的权利和义务年度费用概预算决算报告责任交通秩序与车辆停放内容责任房屋装饰装修管理见附件房屋装饰装修管理协议第条物业管理服务质量房屋外观设备运行共用部位共用设施设备的维护和管理环境卫生绿化交通秩序与车辆停放保安消防房屋共用部位共用设施设备小修和急修小修急修十第条物业管理服务费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修更新改造的费用乙方交纳费用时间住宅按建筑面积每月每平方米元非住宅按建筑面积每月每平方米元因乙方原因空臵房屋按建筑面积每月每平方米元乙方出租物业的,物业管理服务费用由乙方交纳乙方转让物业时,须交清转让之前的物业管理服务费用物业管理服务费用标准按调整每次交纳费用时间。第条其他有偿服务费用车位及其使用管理服务费用机动车非机动车有线电视第条代收代缴收费服务受有关部门或单位的委托,甲方可提供水费电费燃煤气费热费房租等代收代缴收费服......”。

7、“.....享有选举权被选举权和监督权监督甲方的物业管理服务行为,就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议遵守本物业的物业管理制度和物业使用守则依据本协议向甲方交纳物业管理费用装饰装修房屋时,遵守房屋装饰装修管理协议不得占用损坏本物业的共用部位共用设施设备或改变其使用功能。因搬迁装饰装修等原因确需合理使用共用部位共用设施设备的,应事先通知甲方,并在约定的期限内恢复原状,造成损失的,给予赔偿转让房屋时,事先通知甲方,告知受让方与甲方签订本协协义对承租人使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和物业使用守则等造成的损失损害承担民事责任按照安全公平合理的原则,正确处理物业的给排水通风采光维修通行卫生环保等方面的相邻关系,不得侵害他人的按下列第项执行按政府规定的标准向业主住用户收取,即每月每平方米建筑面积元按双方协商的标准向业主住用户收取......”。

8、“.....即每年月每平方米建筑面积元支付期限方式甲方业主管理委员会房地产开发公司乙方签订时间前期物业管理合同范本本协议当事人甲方乙方甲方是指房地产开发单位或其委托的物业管理企业公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指购房人业主。前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的物业管理合同生效时止的物业管理。本物业名称乙方所购房屋销售预售合同编号乙方所购房屋基本情况类型座落位臵建筑面积平方米根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上,在乙方签订房屋买卖预售合同时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议第条双方的权利和义务甲方的权利义务合法权益第条物业管理服务内容房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等户外墙面门厅楼梯间走廊通道等......”。

9、“.....环境卫生保安内容协助公安门维护本物业区域内的公共秩序责任交通秩序与车辆停放内容责任房屋装饰装修管理见附件房屋装饰装修管理协议第条物业管理服务质量房屋外观设备运行共用部位共用设施设备的维护和管理环境卫生绿化交通秩序与车辆停放保安消防房屋共用部位共用设施设备小修和急修小修急修十第条物业管理服务费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修更新改造的保证移交乙方管理的房屋设施设备为按照国家验收标准经有关部门验收的合格产品如存在质量问题,则甲方负责返修或委托乙方返修,甲方支付相应费用。甲方须在本物业入伙后指定专人或部门负责处理物业保修期内在保修范围所发生的各类问题,并承担相应费用及相关责任......”。