1、“.....保证该项目住宅车库和商服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的价格执行方案确定的实际成交均价。负责代甲方与客户签定认购书和商品房买卖合同,签署内容按双方确认的范本执行,超出范本范围内的条款,必须征得甲方同意才能签署指导客户将购房款交付甲方帐户。负责客户的售后跟进工作,及时提示催促欠款,合理耐心解释客户投诉,同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。必须严格执行甲乙双方确认的销售政策,不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。收到甲方支付的代理费时,向甲方提供税务部门的正式。负责哈尔滨大庆销售工营销推广策略等,应充分尊重并参考乙方的建议,甲乙双方共同签字认可。,本项目所有对外宣传的资料户外广告牌媒体广告及专项活动等的落款中均体现乙方作为独家销售代理的角色,以利于销售工作的开展,内容为全程代理合建行房地产。第条乙方的责任,乙方应做以下工作制定项目广告推广计划......”。

2、“.....安排时间表主动挖掘客户,派送宣传资料售楼书在甲方的协助下,带领客户参观并介绍项目环境及情况利用各种形式开展多渠道行销活动乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。乙方应遵守甲方在售楼现场的公示规定乙方不得以非甲方名义与客户签定有关甲方委托房屋的相关文件,包括但不限于认购书定购书合同等形式,且不得以非甲方名义收取客户任何款项。,乙方在对外营销推广过程中,严格遵守国家地方各项规定,全面维护甲方利益,对项目各种有关宣传的计划及费用,场推广计划,制定销售计划,安排时间表按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传策划派送宣传资料售楼书在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目环境及情况利用各种形式开展多渠道销售活动在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金在签署本合同书及甲方支付策划费之首期款后,在个工作日内,向甲方提交项目销售执行报告见附件......”。

3、“.....同时制定销售方案和宣传推广计划,经甲方确认后组织实施。乙方在销售过程中,应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大隐瞒或过度承诺。如果乙方代收款项,乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。与甲方在委托范围内合作,完成有关推广及宣传活动帐户及关于代理销售该项目所需的有关资料包括但不限于外形图平面图地理位臵图室内设备建设设备电器配备楼层高度面积规格价格其他费用的估算等,确保销售工作的顺利开展。保证本项目所提供资料的合法性准确性,确保乙方合法向认购者销售该物业。负责与有关部门申办该项目有关售楼按揭的所有手续,并承担相关责任。甲方保证若客户购买的的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。协助乙方制定整体销售策略......”。

4、“.....承担有关宣传推广广告销售资料及销售现场包装等所需的各项销售推广费用。甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误打。向乙方提供合法的销售面积套内使用面积及公摊面积证明。甲方按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度。负责销售房屋代理合同样本打印版变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。甲方同意该项目的住宅车库和商服的实际成交均价以乙方呈甲方批准的价格执行方案为核算标准。甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣折扣率及乙方权限总额以价格执行方案为准给予客户定的折扣优惠,超出内部折扣范围的优惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。双方同意委托期限内所有交易均定为乙方业绩,并按下述第条规定支付乙方营销代理费。双方应达到的工作目标甲方按时按质完成上述甲方权利与职责中规定的工作。乙方销售目标第阶段于该项目预售证办妥正式开盘后个月内,工程形象全面封顶时......”。

5、“.....第阶段于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时,累计完成该项目可售总金额的。第阶段代理期内,累计完成该项目可售总金额的。在委托期内,除甲乙双方外,任何其他单位均不参与该项目的营销料售楼书在甲方的协助下,带领客户参观并介绍项目环境及情况利用各种形式开展多渠道行销活动乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。乙方应遵守甲方在售楼现场的公示规定乙方不得以非甲方名义与客户签定有关甲方委托房屋的相关文件,包括但不限于认购书定购书合同等形式,且不得以非甲方名义收取客户任何款项。,乙方在对外营销推广过程中,严格遵守国家地方各项规定,全面维护甲方利益,对项目各种有关宣传的计划及费用,经甲方同意后实施,并须配合建设和售房进度。,负责督促购房者及时按照合同缴纳各期房款,并督促购房者及时到银行办理有关按揭手续,并于每月初向甲方提交上月合同签定汇总表进行核对。......”。

6、“.....尽力促销,不得夸大隐瞒或过度承诺。在客户同意购买时,乙方应按甲方确定的付款方式告知客户交款。若服的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的价格执行方案确定的实际成交均价。负责代甲方与客户签定认购书和商品房买卖合同,签署内容按双方确认的范本执行,超出范本范围内的条款,必须征得甲方同意才能签署指导客户将购房款交付甲方帐户。负责客户的售后跟进工作,及时提示催促欠款,合理耐心解释客户投诉,同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。必须严格执行甲乙双方确认的销售政策,不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。收到甲方支付的代理费时,向甲方提供税务部门的正式。负责哈尔滨大庆销售分公司前期筹备具体工作,负责分公司日常管理销售人员招聘及工资等。共同责任乙方协助甲方对该项目的推广策略销售价格及付款方式的建议,经由甲方确认后,由乙方负责具体执行......”。

7、“.....乙方须得到甲方同意,方可作出修改。甲方工程进度止合同,并要求甲方赔偿相应损失。第十条违约责任,任何方单方面提前终止合同需支付另方人民币伍拾万元违约金。溢价结算方式支付乙方费用的,则每逾期天甲方应支付给乙方应付款项总金额的千分之。如逾期超过天甲方仍未付款,乙方有权停止销售工作直至甲方支付相关费用止。,甲方应在乙方撤场前结清乙方的代理佣金及溢价佣金。第十条竞业禁止甲乙双方任何方员工因故离职或被解聘后,合同他方在委托服务期限内及期后个月内,不得与该员工有任何形式的雇用或合作,否则视为对合同他方的违约并承担法律责任,应赔偿对方罚金人民币伍拾万元。第十条其他事项,其条款与本合同具有同等法律效力。,甲方执两份,乙方执份,经双方代表签字盖章后生效。,双方可通过协商诉讼方式解决。甲方房地产有限公司乙方青岛合建行房地产营销有限公司代表人代表人吴云海年月日。房屋代理合同样本开盘后个月内......”。

8、“.....完成该项目可售总金额的。第阶段于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时,累计完成该项目可售总金额的。第阶段代理期内,累计完成该项目可售总金额的。,并积极配合,保证及时准确符合要求项目模型效果视频广告公司的选定展销板楼书户外广告等的制作邀请函平面图价目表销售文件报纸广告及电视广告设计拍摄。,并向甲方提交工作进度及效果表。青岛市商品房预售买卖合同中所规定的条款,与客户达成致后,签定买卖合同。乙方对客户予以的任何书面额外承诺均由乙方承担全部责任,如因此引起客户退房的,乙方应返还甲方所支付的佣金。,凡购房客户经签署购房合同后,因故无法履行合同而引起的法律纠纷,乙方有义务根据甲方的要求积极配合甲方处理。,使甲方与客户保持良好的关系。,定期每周次向甲方汇报销售情况,反映存在问印版。,确保工程按预定时间竣工并验收合格,如因工期延误而给销售带来影响,由甲方负责。......”。

9、“.....发现不妥之处,随时提出整改及调整意见,双方协调致。,项目如有变动甲方应以书面形式通知乙方,双方签字确认,对于乙方提出的书面问题,应日内给予书面答复。,应在要求时限内就乙方意见作出答复,并以甲方签字或签章形式认可为准。单体建筑户型设计园林景观规划设计样板示范区设计施工交房装修标准及样板房施工营销推广策略等,应充分尊重并参考乙方的建议,甲乙双方共同签字认可。,本项目所有对外宣传的资料户外广告牌媒体广告及专项活动等的落款中均体现乙方作为独家销售代理的角色,以利于销售工作的开展,内容为全程代理合建行房地产。第条乙方的责任,乙方应做以下工作制定项目广告推广计划,并制定销售计划,安排时间表主动挖掘客户,派送宣传及时向甲方反馈营销工作信息,每月向甲方呈报销售情况明细报表,针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。负责该项目的销售工具销售资料与广告宣传的策划设计及制作和投放工作......”。