1、“.....乙方有在甲方违约时依照国家法律法规及本合同的规定进行处臵的权利。乙方有在所租赁的范围内,在符合政府有关管理部门规定的前提下,安装本公司招牌广告式招牌的权利。乙方有权按照第条第点的规定在所租赁场地增设中央空调及安装空调室外机,费用由乙方自行负担。乙方的义务租赁期内按期如数交纳租金管理费水电费水电分摊费停车费等。保证不改变租赁场地的用途,乙方在租赁期间内,按照国家批准的业务范围合法经营业务,不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。不得将租赁场地转租分租或者与他人互换租赁场地使用,不得对租赁第租赁年度第季度的租金,起租日开始后该笔租金自动转为第季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前个工作日法定节假日顺延前向甲方支付下季度租金。乙方可以支票现金或汇款方式支付。甲方开户行帐户名称帐号,向乙方出具收据。物业管理费及其他相关费用。月标准为每建筑平米人民币元......”。

2、“.....电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行承担。履约保证金,乙方应于年月日前支付履约保证金元大写。甲方收到保证金后向乙方出具收据。租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏双方特殊约定和自然磨损除外,且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还不计息若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。交房标准及房屋装修或改造,按约定向甲方缴纳完毕首年保证金租金后,甲方开据入住通知单,乙方持入住通知单前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设指不能预见不能避免且不能克服的客观情况。第条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商协商不成,按下列第种方式解决将该争议提请仲裁委员会,依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。依法向人民法院提起诉讼。第十条其他事项租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。本租赁合同及附件,合计式份,双方各执份......”。

3、“.....未尽事宜,经甲方与乙方协商致,可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。附件租赁物交付情况记录表甲方乙方法定代表人法定代表人或委托代理人或委托代理人日期年月日日期年月日关于写字楼租赁合同范本甲方出租方法定代表人地址乙方承租方法定代表人地址依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定,甲乙双方经平等协商,就乙方租赁事宜达成如下协议,供双方共同遵守租赁房产甲方合法拥有坐落于市区该房屋转租分租转借的承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益的无故拖欠租金个月以上的含个月未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构的。十违约责任,逾期日,乙方须按应缴总额的千分之支付滞纳金。乙方拖欠租金天以上的含天,则甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,追收所欠费用及滞纳金,并不予退还履约保证金。,乙方不得将该房屋转租,否则视为乙方违约,甲方有权单方面解除合同,收回该房屋,不予退还履约保证金......”。

4、“.....业主临时公约业主公约前期物业管理服务协议或本物业管理制度,甲方或该房屋物业管理公司有权制止要求其限期整改恢复原状赔偿损失,并由乙方承担切法律责任。内,甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋,甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失合理折旧后乙方单方面解除本协议或由于乙新版办公场地租赁合同范本打印版租期,即从年月日至年月日止供乙方场地装修。在此期间乙方免交租金,但须缴交管理费和其它应缴的费用。免租期只属次性的优惠,并不适用于任何续约或延长租期,乙方须于免租期届满后,开始向甲方缴交租金。乙方自费装修该场地,包括该场地的隔墙。在乙方装修该场地时,必须遵守甲方或管理公司所制定的有关装修的规则要求,并向管理公司交纳装修押金元人民币大写如有涉及水电煤气消防通信保安系统排污等中央系统的接驳更改或迁移以及其他固定设施的加建更改,必须取得甲方和管理公司的书面同意......”。

5、“.....管理公司应在乙方按甲方或管理公司有关规则要求完成装修后个工作日内将装修押金无息退还给乙方。乙方装修工程全部完毕后,须报请管理公司及政府有关部门审验,以确定装修工程符合安全规范并提供有效证件送甲方存查。第条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方的权算。不可抗力系指不能预见不能避免且不能克服的客观情况。第条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商协商不成,按下列第种方式解决将该争议提请仲裁委员会,依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规则申请仲裁。依法向人民法院提起诉讼。第十条其他事项租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。本租赁合同及附件,合计式份,双方各执份。具有同等法律效力。未尽事宜,经甲方与乙方协商致,可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力......”。

6、“.....甲乙双方经平等协商,就乙方租赁事宜达成如下协议,供双方共同遵守租赁房产甲方合法的保安卫生绿化秩序消防清洁及水电的供应进行管理,而该场地内部上述事项由乙方自行负责。乙方须服从管理公司的管理,遵守管理公司制定的管理守则和各种管理规章,且依据规定交纳管理费水电费停车费排污费等应缴费用并承担相应分担费用。管理费以建筑面积计算,管理费暂定为每平方米每月元人民币,乙方承租该场地每月应缴的管理费为元月大写日后管理公司将视实际情况适当调整。管理费的交付方式时间依管理公司的规定。乙方应自本合同签订之日起天内向管理公司支付有关本场地的物业管理保证金,金额相当于个月的管理费,即人民币元。物业管理保证金在租赁期满,乙方无违反管理守则或规章无欠费的情况下,管理公司全数无息退还给乙方......”。

7、“.....第条免租期及装修本合同从甲方交付场地之日为起租期日,开始计算租期,起租期最初个月为免出具收据。租赁期满,经甲方验收,若乙方承租的房屋无损坏双方特殊约定和自然磨损除外,且无其它欠款,在乙方办理退房手续时退还不计息若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。交房标准及房屋装修或改造,按约定向甲方缴纳完毕首年保证金租金后,甲方开据入住通知单,乙方持入住通知单前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案,必须取得政府相关部门的正式书面批复后,方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行,甲方协助办理相关手续。,该房屋交还时,乙方不得要求甲方给予装修补偿。装修时,应按物业管理公司要求客户入住改造装修的规定,完善审批备案手续,并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求,遵守大厦装修手册客户手册的规定......”。

8、“.....需将装修方案和施工图纸,向该房屋物业期缴付应缴费,甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用,无论乙方是否已收到书面催收通知,甲方均有权单方面解除本合同,收回所租赁场地和附件中列明的设备,甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的,乙方应予以赔偿。如乙方擅自改变所租赁场地的用途或作分租转租换房使用设定抵押等,甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金,因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿,甲方有权从租赁保证金中扣除。如租赁保证金不足以弥补甲方损失的,甲方有权向乙方追偿。租赁期限年,即自年月日起至年月日止。免租装修期为个月,即自年月日至年月日,免租装修期间免收房屋租金,但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费电费水费等费用。该房屋租赁期限届满,乙理公司申报......”。

9、“.....方可入场施工。,不得在承租房屋内进行任何内部装修设备安装和经营用品的安装及摆放如乙方需要存放装修材料的,乙方须声明对装修材料的安全性负责,并得到甲方同意,方可存放。甲方违反本合同约定其他义务,应向乙方承担违约责任,并赔偿经济损失。乙方违约责任乙方逾期未交纳甲方租金,应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。乙方未经甲方书面同意,将租赁物转让抵押他人时,应向甲方支付租金总额的违约金。乙方逾期未交还甲方租赁物,应按本合同的规定向甲方支付租金,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。第条免责条件因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失,甲方乙方双方互不承担责任。因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施,使甲方乙方造成损失的,互不承担责任。因上述原因导致合同终止的,租金按照实际使用天数折合计从开始计租之日起,甲方负责的消防供电给排水系统能正常投入使用......”。