1、“.....第条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业,其物业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或物业服务资金的,从其约定,物业使用人不按照约定交纳的,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定,业主应当自约定之日起告知乙方。物业服务费用或者物业服务资金按年季月交纳,业主或物业使用人应在每年每季每月前日内履行交纳义务第条物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。对物业服务资金收支定及时协商处理。第十条本合同在履行中如发生争议,双方可以依法申请调解,向有关行政管理部门申诉也可选择以下方式解决。第十条本合同正本连同附件页,式份......”。

2、“.....具同等法律效力。第十条本合同自起生效。附件甲方签章法定代表人委托代理人乙方签章法定代表人委托代理人年月日前期物业管理服务协议本协议当事人甲方乙方甲方是指房地产开发单位或其委托的物业管理企业公房出售单位或其委托的物业管理企业。乙方是指购房人业主。前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的物业管理合同生效时止的物业管理。本物业名称乙方所购房屋销售预售合同编号乙方所购房屋基本情况类型座落位臵建筑面积平方米根据有关法律法规,在自愿平等协商致的基础上,在乙方签订房屋买卖预售合同时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议第条双方的权利和义务甲方的权利义务对房屋共用部位共用设施设备绿化环境卫生保安交通等项目进行维护修缮有权同时过户。第条保险房屋共用部位共用设施设备的保险由甲方代行办理,保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊......”。

3、“.....第条广告牌设臵及权益第十条其它约定事项第十条违约责任甲方违反协议,未达到管理服务质量约定目标的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任乙方违反协议,使甲方未达到管理服务质量约定目标的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正给甲方造成损失的,乙方承担相应的法律责任甲方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所收费用,退还利息并支付违约金乙方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天交纳违约金,或。第十条为维护公众业主使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄漏漏电火灾水管破裂救助人命协助公安机关执行任务等突发事件......”。

4、“.....前期物业服务合同简单版打印版。第条物业管理服务内容房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位包括基础内外承重墙体柱梁楼板屋顶等户外墙面门厅楼梯间走廊通道等。房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道落水管水箱加压水泵电梯天线供电线路通讯线路照明锅炉供热线路供气线路消防设施绿地道路路灯沟渠池井非经营性车场车库公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。环境卫生保安协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序交通秩序与车辆停放房屋装饰装修管理见附件房屋装饰装修管理协议。第条物业管理服务质量房屋外观设备运行共用部位共用设施设备的维护和管理环境卫生绿化交通秩序与车辆停放保安消防房屋共用部位共用设施设备小修和急修十第条物业管理服务费用不包括房屋共用部位共用设施设备大中修前期物业服务合同简单版打印版业服务费用或物业服务资金由甲方全额交纳......”。

5、“.....从其约定,物业使用人不按照约定交纳的,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费约定,业主应当自约定之日起告知乙方。物业服务费用或者物业服务资金按年季月交纳,业主或物业使用人应在每年每季每月前日内履行交纳义务第条物业服务费用实行酬金制方式计费的,乙方应向全体业主报告物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算,并每年次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。对物业服务资金收支情况有争议的,甲方或乙方可以委托双方共同认可的专业审计机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计,审计费用由承担。第十条停车收费分别采取以下方式,使用人应按照露天停车位元个月车库车位元个月标准向乙方交纳停车费,该项停车费中元个月的停车管理服务费归乙方所有,其余停车费为全体业主所有,可根据业主公约乙方所购房屋基本情况类型座落位臵建筑面积平方米根据有关法律法规......”。

6、“.....在乙方签订房屋买卖预售合同时,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议第条双方的权利和义务甲方的权利义务对房屋共用部位共用设施设备绿化环境卫生保安交通等项目进行维护修缮服务与管理根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业的物业管理制度和物业使用守则并书面告知乙方建立健全本物业的物业管理档案资料制止违反本物业的物业管理制度和物业使用守则的行为物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第方依据本协议向乙方收取物业管理费用编制物业管理服务及财务年度计划每个月向乙方公布物业管理费用收支帐目提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,并与乙方订立房屋装饰装修管理协议不得占用本物业的共用部位共用设施设备或改变其使用功能向乙方提供房屋自用部位自用设施设备维修养护等有偿甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正给甲方造成损失的......”。

7、“.....擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所收费用,退还利息并支付违约金乙方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天交纳违约金,或。第十条为维护公众业主使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄漏漏电火灾水管破裂救助人命协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双方按有关法律规定处理。预收的物业服务支出应当全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分,转入下年度继续使用,物业服务支出年度结算后不足部分,由业主承担。第条共用的专项设备运行的能源消耗,应独立计量核算,合理向业主分摊计收。第条业主应于之日起交纳物业服务费用或物业服务资金。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业......”。

8、“.....保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。乙方的家庭财产与人身安全的保险由乙方自行办理。第条广告牌设臵及权益第十条其它约定事项第十条违约责任甲方违反协议,未达到管理服务质量约定目标的,乙方有权要求甲方限期改正,逾期未改正给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任乙方违反协议,使甲方未达到管理服务质量约定目标的,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正给甲方造成损失的,乙方承担相应的法律责任甲方违反协议,擅自提高收费标准或乱收费的,乙方有权要求甲方清退所收费用,退还利息并支付违约金乙方违反协议,不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的,甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起按每天交纳违约金,或。第十条为维护公众业主使用人的切身利益,在不可预见情况下,如发生煤气泄漏漏电火灾水管破裂救助人命协助公安机关执行任务等突发事件,甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的,双甲方所有......”。

9、“.....业主或物业使用人使用会所,应按下列标准支付使用费第十条乙方经营管理会所,可按标准提取管理服务费乙方经营配套商业设施,可按标准提取管理服务费乙方经营管理其他共用部位共用设施设备,按标准提取管理服务费。房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道落水管水箱加压水泵电梯天线供电线路通讯线路照明锅炉供热线路供气线路消防设施绿地道路路灯沟渠池井非经营性车场车库公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。环境卫生保安内容协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序责任交通秩序与车辆停放内容责任房屋装饰装修管理见附件房屋装饰装修管理协议......”。