1、“.....卖方应自退房通知送达之日起日内退还买方全部已付款,按照银行利率付给利息,并按照买方累计已付房价款的倍支付违约金。因违约造成退房时,买卖双方应本着尊重客观事实,公平公正承担违约责任原则,除承担必要违约补偿金额外,还需赔偿对方实际损失卖方损失买方居住期间房屋损耗,按房屋标准租金额按月补偿卖方,相关设备如有损坏需照价赔偿买方损失所购物物品水电天然气等如已固定或无法搬离时,由卖方依照实际价格给付,支付买方搬家相关合理费用,同时至少留足天买方重新择房时间税费相关规定按照国家及西安市关于华人民共和国城市房地产管理法青岛市经济适用住房管理办法及有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用证编号为该地块土地面积为,规划用途为出卖人经批准......”。

2、“.....施工许可证号为,房地产开发经营许可证号为第条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明,编号,购买的经济适用住房为现房预售经济适用住房。销售经济适用住房批准机关为,经济适用住房销售许可证号为第条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房其房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准为本合同第条规定的项目中的第幢座单元层号房。该经济适用住房的用途为住自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案。出卖人盖章地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话邮政编码签约地点买受人盖章地址法定代表人委托代理人开户银行帐号电话邮政编码签约地点签约时间年月日工商行政管理机关鉴证意见经办人鉴证机关章年月日。第十条双方可以就下列事项约定第十条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外......”。

3、“.....并承担相应的义务。出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条争议解决方式因履行本合同发生的切争议,由当事人双方协商或调解解决,协商调解不成,从以下两种方式中选择种并在所选项下打。第,供气时间为如果在规定日期内未达到使用条件,双方同意按以下方式处理第十条关于产权登记的约定出卖人应当在经济适用住房交付使用后日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第项处理,出卖人在买受人提出退房要求之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人,并按已付房价款的赔偿买受人损失。,出卖人按已付房价款的向买受人支付违约金。第十条保修责任住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起......”。

4、“.....在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏,出卖人不承担责任,但可协助维新版精装修购房合同范本打印版装修相关物品清单等具体情况进行验收,记录水电气表的读数卖方应结清交房当日含当日之前的关于该房屋的所有欠款包括但不限于水电气有线电视网络物业费车位费等装饰装修相关物品清单上签字。违约责任逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按照第条约定的期限和条件将该房屋交付买方,按照逾期时间,分别处理和不作累加,卖方应向买方支付已付房款百分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起内向买方支付违约金,合同继续履行。该日期应当与第项中的日期相同后,买方有权退房。买方退房的,卖方应自退房通知送达之日起日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的百分之向买方人支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。逾期付款责任买方未按照约定时间付款的,按照逾期时间......”。

5、“.....买方向卖方支付逾期应付款百分之的违约金,并于实际支表人联系电话买受人本人姓名身份证地址联系电话委托代理人姓名地址联系电话根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法青岛市经济适用住房管理办法及有关法律法规之规定,买受人和出卖人在平等自愿协商致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议第条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用证编号为该地块土地面积为,规划用途为出卖人经批准,在上述地块上建设经济适用住房暂定名工程规划许可证号为,施工许可证号为,房地产开发经营许可证号为第条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明,编号,购买的经济适用住房为现房预售经济适用住房。销售经济适用住房批准机关为,经济适用住房销售许可证号为第条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房其房屋平面图见本合致交易不能继续进行的,按违约责任第条第条处臵......”。

6、“.....争议解决方式本合同履行中如产生争议,由双方本着公平公正的原则协商解决,协商不成的,向不动产所在地法院起诉。本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件式两份,具有同等法律效力,双方各持份。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金公共维修基金的业主信息更名至买方名下。卖方承诺无条件配合买房办理房屋过户手续,或授权买方指定人员代办各项过户手续,不得因产权问题人为影响买方购房权益。房屋的交付卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列手续装饰买受人应于年月日前支付全部房价款的,计元买受人应于年月日前首付款付清后,持有关材料于年月日前到银行办妥贷款手续,否则视为买受人违约......”。

7、“.....按下列第种方式处理日之内,自本合同规定的应付款限期第日至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金,合同继续履行。第十条双方可以就下列事项约定第十条买受人使用期间不得擅自改变该经济适用住房的建筑主体结构承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外,买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力,并承担相应的义务。出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条争议解决方式因履行本合同发生的切争。双方可以根据具体情况对本合同中未约定约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除,应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件式两份,具有同等法律效力,双方各持份。该经济适用住房合同约定建筑面积共平方米......”。

8、“.....第条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款平方米,单价为币每平方米元,金额为币仟佰拾万仟佰拾元整。平方米,单价为币每平方米元,金额为币仟佰拾万仟佰拾元整。该经济适用住房金额合计为币仟佰拾万仟佰拾元整。第条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后,合同约定面积与产权登记面积有差异的,双方同意按第种方式进行处理以内含时,以,由当事人双方协商或调解解决,协商调解不成,从以下两种方式中选择种并在所选项下打。第十条本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议第十条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十条本合同正本式份,副本份,自双方签字盖章或鉴证后生效,具有同等法律效力。第十条自本合同生效之日起天内,由出卖人向申请登记备案......”。

9、“.....因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的,买方向卖方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。卖方将该房屋出卖给第人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买方有权退房。卖方应自退房通知送达之日起日内退还买方全部已付款,按照银行利率付给利息,并按照买方累计已付房价款的倍支付违约金。因违约造成退房时,买卖双方应本着尊重客观事实,公平公正承担违约责任原则,除承担必要违约补偿金额外,还需赔偿对方实际损失卖方损失买方居住期间房屋损耗,按房屋标准租金额按月补偿卖方......”。