1、“.....甲乙双方就本抵押事宜进行了友好协商,甲方为了将自有抵押予乙方,达成合同条款如下第条抵押物状况及价值┌┬┬┬┬┬┬┐抵押物名称坐落权证编号面积评估价值备注抵├┤押物├┤情况├┤└┴┴┴┴┴┴┘甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币大写元,抵押金额为人民币大写元,。第条抵押期限甲方决定将上述抵押物抵押予乙方年月,从年月日起到年月日止。第条抵押用途甲方将上述抵押物抵他方式处分若需出租或再抵押,须先征得乙方同意。第条抵押物的处分债务人如未能按之约定履行时,乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物,所得款项按如下顺序分配第条特约说明或特别条款第条本合同之附件上述附件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。第条争议的解决方式第十条本合同生效后的天内,抵押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。第十条本合同生效条件本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人签署......”。

2、“.....本合同须经房地产市场管理处鉴证。第十条合同文本本合同用中文制作,合同的书写和印刷文具有同等法律效力。本合同正本式份,甲乙方各两份,鉴证部门份。副本若干份,有关单位各执份。合同的正副本具有同等的法律效力。甲方抵押人担保人第人乙方抵押权人法定代表人法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人委托代理人年月日┌┐鉴证意见├┤经办人鉴证机关盖章负责人年月日├┬担保人各执壹份公证处存档壹份。第十条签章本合约各方已详读及同意遵守本合约全部条款。抵押人法定代表人抵押权人法定代表人担保人代表人签署年月日登记机关抵押登记编号楼花第号抵押登记日期,年月房地产抵押借款合同范本贷款人抵押权人以下简称为甲方住所地法定代表人借款人抵押人以下简称为乙方住所地法定代表人身份证地址有效证件照及号码居住地址第条总则甲乙双方于年月日在签订本合同,乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方,作为借款的担保......”。

3、“.....本合同以中文书写。若用两种含两种以上文书写的,应以中文为准。抵押人下称甲方法人营业执照或批文法定代表人国籍法定地址联系电话第人法定代表人法定地址联系电话受押人下称乙方法定代表人法定地址联系电话根据自愿互利公平和诚实信用的原则,甲乙双方就本抵押事宜进行了友好协商,甲方为了将自有抵押予乙方,达成合同条款如下第条抵押物状况及价值┌┬┬┬┬┬┬┐抵押物名称坐落权证编号面积评估价值备注抵├的其他财物自由变卖,以抵偿债务如抵押人尚有其他款项存在抵押权人处,抵押权人亦可拨充欠数。本合约规定的权利可以同时行使,也可以分别行使,亦可以累积上述权利利益和赔偿办法并不排除法律规定的其他赔偿办法。抵押人担保人与抵押权人,与本合约有关的通知要求等,应以书面形式进行,电传电报经发出,信件在投邮天后,及任何以人手送递的函件经送出,即被视为已送达对方。抵押权人无需征求抵押人和担保人同意......”。

4、“.....不得将其在本合约项下的任何还款及其他责任或义务转让于第者抵押人或担保人的继承人或接办人,仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下的还款及其他责任。本合约所提及的抵押权人,亦包括抵押权人的继承人承让人抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人继承人接办人。本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约,或部分条款无效,抵押人和担保人仍应履行切还款责任。若发生上述情况,抵押权人有权终止本合约,并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及其他有关款项。抵押权人向抵押人和担保房地产抵押合同篇打印版费用及抵押登记费用有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用,全部由抵押人负责支付。抵押人如不依约清付本合约内规定的切款项,引致抵押权人催收,或因为任何原因,使抵押权人决定通过任何途径或方式追索......”。

5、“.....并由各项费用确实支付之日起到收到之日止,同样按日累积计算逾期利息。第十条贷款先决条件抵押人填具房产抵押贷款申请表该申请表须经担保人确认。抵押人提供购臵抵押物的购房合约。以抵押人名义,向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购臵抵押物金额的全险保险单须过户银行,并交由该行保管。本合约由抵押人抵押权人担保人各方代表签署并加盖公章。本合约须由公证机关公证。第十条房产抵押本合约项下的房产抵押是指是指抵押人即购房业主与即售房单位签订并经市公证处公证的房产买卖合同中,由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益,以优先第地位抵押于抵押权人如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务,抵押权人即可取得抵押人在该房产买卖合同内的全部权益,以清偿所有欠款该抵押权益之房产可能对抵押人或其他任何人责任。,承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前......”。

6、“.....并保证该权益不受任何人包括担保人侵犯。,使本合约各项条款得以顺利履行特别是在发出入住通知书收楼纸后,将尽力协助办理物业抵押有关手续,以保障抵押权人的利益。,而取得本合约项下的抵押权益房产买卖合同或抵押物业,担保人有权以任何公平或合理的方式予以处分,以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起的损失,如因处理该抵押物引致任何纷争或损失,概与抵押权人无关。他抵押,担保权益所代替,只要抵押人违约,抵押权人无需先向抵押人追计或处臵抵押物业,即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至依法律程序向法院申请强制执行。第十条抵押权人责任抵押权人基于抵押人确切履行本合约全部条款及担保人愿意承担本合约项下贷款担保责任的条件下按合约有关规定,准时提供定期质押贷款予抵押人,该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位帐户......”。

7、“.....在清盘倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。或担保人因在中国法律规范下,变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化,而严重影响其履行本合约所负责任的能力。或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用,被强制性收购不论是否有价收购,或遭到损毁破环如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生,抵押人及或担保人应立即书面通知抵押权人,除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决,否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间,以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十条担保人及担保人责任条款第条第点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时,而令担保人及或抵押人受到不能控制的损失,抵押权人概不负责。第条手续费及其他费用抵押人应按贷款金额缴付手续费,在贷款日次付清,并必须绝对真实地提供本合约涉及的切资料若在签约后......”。

8、“.....抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息,并对依约所收手续费,不予退还。抵押贷款文件费,抵押人在贷款日次过付币元整。公帐户。第条贷款期限贷款期限为年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。第条利息贷款利率按银行贷款最优惠利率加厘年息计算。上述之优惠利率将随市场情况浮动,利率经公布调整后,立即生效,抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。本合约项下之贷款利率,按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。合约有效期内,按日贷款余额累计利息,每年以天计日。贷款利率如有调整时,由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。第条还款本合约项下贷款本金及其相应利息,抵押人应分期,自款项贷出日计,按月清还借款本息......”。

9、“.....由抵押权人以书面通知抵押人,如还款日不是营业日,则该分期付款额须于还款日起延次个营业日缴交。抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。抵押人必须在银行开立存款帐户,对与本抵押贷款有关的本息和切费用,要照付该帐户,若因此而引致该帐户发生透支或透支增加,本本合同用中文制作,合同的书写和印刷文具有同等法律效力。本合同正本式份,甲乙方各两份,鉴证部门份。副本若干份,有关单位各执份。合同的正副本具有同等的法律效力......”。