1、“.....方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义续履行,自本协议第条第款规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之点的违约金。因甲方原因,造成该商业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。设备标准应符合双方约定见附件的标准。达不到标准的,乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰设备差价。日内,将办理权属包但如遇下列材料原因,除双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据实予以延期遭遇不可抗力,且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的根据法律法规的规定,县级以上规划文物环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的,但最长不得超过个月旧城改造中原有管线作重大改造时,需市政等单位实施而导致开发建设同意按下列第项处理乙方退房......”。

2、“.....并按已付房价款的赔偿乙方损失。为保证房屋交易的安全性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取,甲方系房地产底价包销合同范本篇打印版方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。原购房协议书另如房屋是集体土地,应提交乡村办及所属村委会城管科证明房屋平面结构图及附属设施说明清单钥匙等。房屋是否设定担保等债权债务的书面声明。有委托人代办的,应出具经公证的房主点的违约金,协议继续履行逾期超过日后,乙方有权解除合同。甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起日内退还全部已付款,并按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的,合同继续履行......”。

3、“.....甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之点的违约金。因甲方原因,造成该商贰份,具有同等法律效力。甲方上海臵业发展有限公司授权代表日期乙方授权代表。房地产底价包销合同范本篇打印版。甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。原则上,乙方要求甲加盖公章后生效。十本协议壹式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。甲方上海臵业发展有限公司授权代表日期乙方授权代表。房地产底价包销合同范本篇打印版。但如遇下列材料原因,除双方协商同意解除协议或变更协议外,甲方可据实予以延期遭遇不可抗力,且甲方在不可抗力发生之日起日内告知乙方的根据法用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务......”。

4、“.....在本协议书有效期限内或之后的任何时间,本协议双方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件律法规的规定,县级以上规划文物环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的,但最长不得超过个月旧城改造中原有管线作重大改造时,需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。甲方逾期交房的若逾期不超过日,自本协议第条第款规定的最后交付期限的第天至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方委托乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方......”。

5、“.....依法承担中介机构的权利义或委托第人销售。房地产底价包销合同范本篇打印版。原购房协议书另如房屋是集体土地,应提交乡村办及所属村委会城管科证明房屋平面结构图及附属设施说明清单钥匙等。房屋是否设定担保等债权债务的书面声明。有委托人代办的,应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。十如有其它事宜,可签订补充协议。甲方乙方代表代表联系地址地址联系电话联系电话开户行帐号签约日期年月日房地产底价包销合同范本甲方上海臵业发展有限公司乙方上海广场是甲方合法开发建设的高业用房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。设备标准应符合双方约定见附件的标准。达不到标准的,乙方有权要求甲方修复以达到标准或赔偿装饰设备差价。日内......”。

6、“.....如因甲方责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方律法规的规定,县级以上规划文物环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的,但最长不得超过个月旧城改造中原有管线作重大改造时,需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。甲方逾期交房的若逾期不超过日,自本协议第条第款规定的最后交付期限的第天至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务。原购房协议书另如房屋是集体土地,应提交乡村办及所属村委会城管科证明房屋平面结构图及附属设施说明清单钥匙等。房屋是否设定担保等债权债务的书面声明。有委托人代办的,应出具经公证的房主解决。协商不成的......”。

7、“.....十本协议未尽事宜由协议双方另行补充约定。对本协议所作的补充修改及修正均需以书面形式进行,旦达成,与本协议具有同等效力。十本协议附件为本协议的组成部分,与本协议具有同等法律效力。十本协议书经双方法定代表人或授权代表签字或加盖公章后生效。十本协议壹式肆份,甲乙双方各执房地产底价包销合同范本篇打印版债权债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特殊情况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。乙方系房地产的中介机构,依法承担中介机构的权利义务......”。

8、“.....应提交乡村办及所属村委会城管科证明房屋平面结构图及附属设施说明清单钥匙等。房屋是否设定担保等债权债务的书面声明。有委托人代办的,应出具经公证的房主关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积下称实际面积为准。双方商定该商业用房的包销价格为次性包死的固定价格,按建筑面积计算为每平方米元人民币,总金额为元人民币。双方商定包销期限自本协议生效之日起至年月日止。在包销期内,乙方对本协议约定范围内的商业用房享有依法自主销售的权利,同时甲方在此期限内不再自行向乙方支付违约金。乙方的职责和义务乙方应依约按期如数向甲方支付本协议约定的应付款项乙方自行负责商业用房的物业管理并承担相关费用乙方所包销的房屋仅作商业使用,使用期间不得擅自改变该商业用房的建筑主体结构承重结构和用途。除本协议及其附件另由规定者外,乙方在使用期间有权与其他权利人共同享有该商业用房有关联层商住项目......”。

9、“.....甲乙双方就乙方包销由甲方开发的广场商业用房的有关事宜,经双方友好协商,达成如下协议包销范围位于上海市浦建路号的广场商业用房地下层,地面层,共计建筑面积平方米。上述面积为甲方暂测面积,如暂测面积与房地产产权登记机律法规的规定,县级以上规划文物环保等主管部门采取行政措施或遇到重大技术问题而导致开发建设工期延长的,但最长不得超过个月旧城改造中原有管线作重大改造时,需市政等单位实施而导致开发建设工期延长的。甲方逾期交房的若逾期不超过日,自本协议第条第款规定的最后交付期限的第天至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款的万分之授权委托书原件及受托人身份证明。甲方保证该不动产的产权清楚,若发生与之有关的权属纠纷及债权债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必须负责赔偿。乙方在与客户签订定房协议书合同后......”。