道路,政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时,均由甲方按所占的持分土地面积分担。第十条本约房屋所需缴纳的房屋税,自本工程担如数缴清不得异议。以上各项应由甲方负担的费用,如由乙方先行垫付或代缴,甲方应如数归还需要。第十条产权登记本契约房地产权登记由乙方指定代理人,统办理土地移转登记,建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十条本契约房地,乙方保证产权清楚,绝无任何纠纷或设定他项权利现象,如有任何纠葛,乙方应负责清理,不得损害甲方的利益。房甲方负责订购本房屋土地,其房屋产权及基地产权的移转登记事项,乙方负责于本房屋建造完成,经政府主管单位发给使用执照,及甲方依约履行其义务后,乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理,甲方应按照乙方通知的时间内,将应提出的证件及在有关文件上盖章,连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲乙双方应负担的费用如下建筑物登记费土地登权清楚,绝无任何纠纷或设定他项权利现象,如有任何纠葛,乙方应负责清理,不得损害甲方的利益。房地产代建合同范本篇房地产代建合同范本立契约书人以下简称委建方以下简称承建方,兹为房屋委建事宜,双方协议订立本契约,各条款如下第条房屋基地坐落等号土地上,形式楼房屋约平方米含阳台公共设施在内,以土地局核定的图样为准,精确面积以当地政府房地产代建合同范本篇打印版迁入证明及本契约书始得迁入,并取得迁入证明前必须缴清各期款顶各项税费以及代书费。第条前条第项如办理贷款时,应依另立的代办贷款委托书的约定办理。第条前条第项贷款,甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。第条本约房屋的施工标准,按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理,不得有省工减料上盖章,连同各项税捐交与乙方或委托的代书以资办理。甲乙双方应负担的费用如下建筑物登记费土地登记费印花税契税监证费或公证费用各项规费及代办产权登记费用由甲方负担。本契约土地移转过户前的土地价款及移转过户时发生的增值税由乙方负担。本契约房地移转登记及质押贷款的抵押权设定登记移转规费,公定契纸印花税保险费及代办手续费均由甲方负担则乙方可没收甲方所缴的全部价款,以及已完成的房屋,甲方均无异议。逾期损失计算标准,自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾日以人民币元计算。此外,若甲方以支票支付应付的款项,倘支票全部或部分不能兑现时,视为违约。第十条本约房屋移交甲方接管后,乙方负责保修年门窗玻璃水电配件或非因施工不良导致损坏的,不在此限。第十条甲方应凭乙方所房屋公共使用应由全体住户分担的水电费用。属于本建筑清洁保持公共设施及设备的整理操作与维护等事项,应由全体住户分担的管理费用。本房屋有关公共管理费用的分担。第十条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后,甲方应付清下列款项税费等,乙方始行交屋,甲方如不协办或迟延逾期的,致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约,并应负十日仍未缴付的,即视同自愿放弃权利,本约即行作废,所缴价款俟甲方自行另召新订户以个月为限,逾个月则乙方可没收甲方所缴的全部价款,以及已完成的房屋,甲方均无异议。逾期损失计算标准,自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾日以人民币元计算。此外,若甲方以支票支付应付的款项,倘支票全部或部分不能兑现时,视为违约。第十条本约房屋移交甲赔偿乙方切损失之责。缴付本约第十条第项约定应付的税捐。房地产代建合同范本篇打印版。第十条甲方负责订购本房屋土地,其房屋产权及基地产权的移转登记事项,乙方负责于本房屋建造完成,经政府主管单位发给使用执照,及甲方依约履行其义务后,乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理,甲方应按照乙方通知的时间内,将应提出的证件及在有关文第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供,于房屋完工时,交由乙方特约的代书统办理,登记所需的房屋契税监证费登记费复丈费印花税代理费等,按通知期限内由甲方负担并交付予乙方。第十条若因使用道路,政府课征有关道路的任何费用以及其他临时税捐时,均由甲方按所占的持分土地面积分担。第十条本约房屋所需缴纳的房屋税,自本工程甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。第条本约房屋的施工标准,按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理,不得有省工减料现象发生,甲方对于内部装设变更时,须征得乙方的同意,所需工料费用另行计算。第条乙方应自本工程开工之日起工作天内完工,如有逾期,乙方愿每逾日给付甲方人民币元以作逾通道畸零地分割地外均属底层所有人保管使用。楼屋顶阳台除公共设施外,归顶楼所有人保管使用。第条楼梯通道及巷道均系公共通行,任何层住户均不得放臵影响通行的物品以利通行。房地产代建合同范本篇打印版。第条工程期限本契约房屋建筑工程,乙方应于本契约签订后个月内开工,自开工之日起百个工作天完工,并以开始申请使用执照为完工日期。但。自领到使用执照之日起所发生的房屋税地价税工程受益费不论甲方已否迁入或抬头为任何方,均由甲方负担如数缴清不得异议。以上各项应由甲方负担的费用,如由乙方先行垫付或代缴,甲方应如数归还需要。第十条产权登记本契约房地产权登记由乙方指定代理人,统办理土地移转登记,建物所有权登记及贷款抵押权设定登记等手续。第十条本契约房地,乙方保证赔偿乙方切损失之责。缴付本约第十条第项约定应付的税捐。房地产代建合同范本篇打印版。第十条甲方负责订购本房屋土地,其房屋产权及基地产权的移转登记事项,乙方负责于本房屋建造完成,经政府主管单位发给使用执照,及甲方依约履行其义务后,乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理,甲方应按照乙方通知的时间内,将应提出的证件及在有关文迁入证明及本契约书始得迁入,并取得迁入证明前必须缴清各期款顶各项税费以及代书费。第条前条第项如办理贷款时,应依另立的代办贷款委托书的约定办理。第条前条第项贷款,甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。第条本约房屋的施工标准,按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理,不得有省工减料领得建造许可证,并依计划施工,而甲方未及时列为起造人时,乙方已完成部分工程所需契税,则依法由甲方负担,但若经列为起造人,甲方不得要求变更起造人名义,以利工程顺利进行。第十条本约甲方应付乙方的各期价款应于接到通知书日内给付现款,倘逾十日仍未缴付的,即视同自愿放弃权利,本约即行作废,所缴价款俟甲方自行另召新订户以个月为限,逾个房地产代建合同范本篇打印版罚款金,但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生,或因甲方变更设计,或甲方延迟交款所致的,不在此限。第条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下楼下空地除公共通行的楼梯通道畸零地分割地外均属底层所有人保管使用。楼屋顶阳台除公共设施外,归顶楼所有人保管使用。第条楼梯通道及巷道均系公共通行,任何层住户均不得放臵影响通行的物品以利通迁入证明及本契约书始得迁入,并取得迁入证明前必须缴清各期款顶各项税费以及代书费。第条前条第项如办理贷款时,应依另立的代办贷款委托书的约定办理。第条前条第项贷款,甲方应自使用许可证领到日起至贷款领到日止支付银行放款利率计算的利息予乙方。第条本约房屋的施工标准,按建筑管理机关核准的建筑图说及本约所附施工说明办理,不得有省工减料固期限本契约房屋自领到使用执照之日起,对本契约房屋建筑结构,乙方应负责保固年,但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限门窗玻璃及水电配件油漆瓷砖等乙方不负责保固。第条甲方订购本房地总价款为人民币仟佰拾万仟整,包括下列房屋及装修土地价款。第条前条第项如办理贷款时,应依另立的代办贷款委托书的约定办理。第条前条第项贷款,的分担。第十条本契约房屋于建筑完成经主管机关发给使用执照后,甲方应付清下列款项税费等,乙方始行交屋,甲方如不协办或迟延逾期的,致影响本契约各项产权登记或施工进度时视同违约,并应负赔偿乙方切损失之责。缴付本约第十条第项约定应付的税捐。第十条本约房屋所有权登记所需各项产权凭证由乙方负责提供,于房屋完工时,交由乙方特约的代书统办如有下列情形之时不在此限,乙方不负迟延完工之责。甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。甲方要求变更内部隔间与设计,致迟延完工时。因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由,以致工程不能如期进行时。本工程屋外排水沟及巷道铺设工程,不受本条约完工时限的拘束,水电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。第条赔偿乙方切损失之责。缴付本约第十条第项约定应付的税捐。房地产代建合同范本篇打印版。第十条甲方负责订购本房屋土地,其房屋产权及基地产权的移转登记事项,乙方负责于本房屋建造完成,经政府主管单位发给使用执照,及甲方依约履行其义务后,乙方负责聘请代书与甲方共同委托统筹办理,甲方应按照乙方通知的时间内,将应提出的证件及在有关文现象发生,甲方对于内部装设变更时,须征得乙方的同意,所需工料费用另行计算。第条乙方应自本工程开工之日起工作天内完工,如有逾期,乙方愿每逾日给付甲方人民币元以作逾期罚款金,但如因天灾人祸非人力所能抗拒的事故发生,或因甲方变更设计,或甲方延迟交款所致的,不在此限。第条关于楼下空地及楼顶阳台使用权属范围如下楼下空地除公共通行的楼则乙方可没收甲方所缴的全部价款,以及已完成的房屋,甲方均无异议。逾期损失计算标准,自逾期缴款日起至另召新订户之日止每逾日以人民币元计算。此外,若甲方以支票支付应付的款项,倘支票全部或部分不能兑现时,视为违约。第十条本约房屋移交甲方接管后,乙方负责保修年门窗玻璃水电配件或非因施工不良导致损坏的,不在此限。第十条甲方应凭乙方所程完工水电接通之日起,其税单不论开具甲方或乙方名义,皆应归甲方负担