1、“.....并以最新批准文件为准。第条乙方确认已取得投入臵业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证,土地使用权出让金已全部缴清,同时乙方确认该项目已取得以下批文权证乙方已于年月日取得市文物管理办公室的文物号。乙方已于年月日取得市规划局土地管理局的规选字年号长不得超过十日,双方应该通过协商暂缓或终止本协议的履行。本协议的终止不影响保密协议的效力,但保密期限过后则不在此限。本协议合作期满,如需延长合作期,双方可签订书面文件延长合作期。亩计平方米,总建筑面积平方米,包括居住面积平方米公建面积网点平方米物业用房平方米地下车库平方米。土地现状地块内已基本平整。上述项目概况中的座落至范围项目性质土地性质土地指标等另附政府有关部门的批准文件,并以最新批准文件为准。第条乙方确认已取得投入臵业有限公司的项目的国有土地使用权并取得关法律和规定,切违背法律和规定的行为,导致的法律责任与经济责任均自行承担......”。

2、“.....均应在甲方授权或双方议定的范围内进行,否则,乙方自行承担全部责任。乙方在提出正当的合法商务活动时,甲方应积极的给予支持,合作期限本协议有效期暂定为年,若合作项目没有任何进展则经甲乙双方签字盖章之日生效起的年后终止,若合作项目进展顺利,甲方或甲方推荐的金融机构投资机构战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标,则本协议有效期延长取得项目服务所需的全部基本资料。负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。负责协调关系并使甲方寻求联络推荐的金融机构投资机构战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标。双方商定的其他工作。管理等费用的支付方式乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担,协议签定后按每个项目信息为单位,按每个项目总投资额的向乙方支付管理费。本协议自签定生效之日起日内,甲方向乙方支付前期开办费......”。

3、“.....前期开办最新房地产开发合同协议打印版除外。第条本协议签订后十天内,乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探,并提供书面的文物勘探报告。项目期用地的文物勘探费用归乙方承担,期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳臵业有限公司承担。乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着原地保护文物遗址的状况。臵业有限公司在开发建设本项目的过程中,如发现文物和遗址,经国家文物管理部门确认需原地保护的,导致本项目无法开发的,甲方退出本项目开发,由乙方自行处理。乙方应在收到国家文物管理部门月支付管理费中扣减。广告费用前期费用等双方另行商定支付方式,并作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。最新房地产开发合同协议打印版。十协议的生效协议的修改变更补充及其它本协议经甲乙双方盖章签字后生效。本协议经生效即受法律保护......”。

4、“.....本协议的任何修改变更和补充均需经双方协商致,达成书面协议。本协议以中文写成,正本式份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件,与本协议具有同等法律效力。本协议于年中万元作为乙方对臵业有限公司的出资,其余万元由臵业有限公司作为土地转让款支付给乙方。本协议乙方出资变更到臵业有限公司的国有土地使用权乙方已设定了抵押,其抵押权人为中信实业银行沈阳分行城中支行,抵押担保的债权金额为万元人民币的贷款本息,债权到期日为年月。乙方确认本协议规定的国有土地使用权除已设定抵押外,其相应的国有土地使用权出让金契税等已全部缴纳完毕,所有的拆迁安臵补偿费等均已全部支付完毕,乙方保证在签订本协议时该国有土地使用权上不存在着任何权利负担已设定的抵押管人或管理人或依照其公司所在地或公司设立地点的法律规定的任何类似官员或程序......”。

5、“.....遭遇不可抗拒力或意外事件的方应在尽可能快的时间内将事故详细情况通知对方,最长不得超过十日,双方应该通过协商暂缓或终止本协议的履行。本协议的终止不影响保密协议的效力,但保密期限过后则不在此限。本协议合作期满,如需延长合作期,双方可签订书面文件延长合作期。双方商定的其他工作。乙方负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。负责取得息数据文件等均是最新的客观的真实的完整的,并且不存在任何虚假侵权故意疏忽或虚伪陈述。双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项如果有尽快通知对方,并提示对方注意。乙方在以甲方的名义进行或从事商业活动时,必须严格遵守中国有关法律和规定,切违背法律和规定的行为,导致的法律责任与经济责任均自行承担。乙方以甲方名义对外的切承诺及相关的意见观点看法和操作,均应在甲方授权或双方议定的范围内进行,否则,乙方自行承担全部责任。乙方在提出正当的合法商务活动时,甲方应积极的给予支持......”。

6、“.....负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权。负责协调关系并使甲方寻求联络推荐的金融机构投资机构战略投资人或合作伙伴在合作开发的项目竞争中入闱中标。双方商定的其他工作。管理等费用的支付方式乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担,协议签定后按每个项目信息为单位,按每个项目总投资额的向乙方支付管理费。本协议自签定生效之日起日内,甲方向乙方支付前期开办费,之后按每月的实际投资额含形象进度所代表的投资额的向乙方支付管理费,前期开办费在亩计平方米,总建筑面积平方米,包括居住面积平方米公建面积网点平方米物业用房平方米地下车库平方米。土地现状地块内已基本平整。上述项目概况中的座落至范围项目性质土地性质土地指标等另附政府有关部门的批准文件,并以最新批准文件为准。第条乙方确认已取得投入臵业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证,土地使用权出让金已全部缴清......”。

7、“.....乙方已于年月日取得市规划局土地管理局的规选字年号公章地址法人代表签章开户银行及帐号签约日期年月日签约地点房地产开发项目协议甲方地址邮政编码电话乙方地址邮政编码电话乙方根据法律的规定已取得市区街亩计的出让的国有土地使用权。经甲乙双方协商同意该项目由拟组建的臵业有限公司名称具体以工商行政管理局核准为准独家开发,现就相关事宜达成如下协议第条甲乙双方共同投资组建臵业有限公司,开发经营该项目,公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币,占总股本的乙方出资万元,具体以上述街的亩国有地使用权作价投入,占总股本的有限公司名下。如因贷款银行的原因不能将该贷款转至臵业有限公司名下,则甲方通过沈阳臵业有限公司向乙方支付万元人民币,乙方向臵业有限公司开具相应的合法有效的收款凭证,同时由乙方负责解除开发地块上设定的抵押......”。

8、“.....乙方负责将本协议书第条所述的本项目的权属证明各种批文等原件备件移交给沈阳臵业有限公司。在完成本条前款工作后个月内,乙方将有关国有土地使用权和立项计划变更至臵业有限公司名下。在完成本款手续后日内甲方通过臵业有限公司向乙方支付贰仟万元日在中国市正式签署。甲方盖章乙方盖章法定代表人签字或盖章法定代表人签字或盖章或授权代表签字或授权代表签字开发房地产合同的格式订立合同单位以下简称甲方以下简称乙方为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。项目内容及规模总投资及资金筹措总投资万元其中征地费万元,开发费万元,建筑安装费万元。投入资金规模万元,甲方出资万元,分次出资,每次出资万元,预收款万元乙方出资万元,分次出资,每次出资万元。双方商定的其他工作。乙方负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。负责项目服务所需的全部基本资料。负责协调使甲方获得项目服务合同及相应的授权......”。

9、“.....双方商定的其他工作。管理等费用的支付方式乙方在协议约定范围内所付出的管理费用由甲方承担,协议签定后按每个项目信息为单位,按每个项目总投资额的向乙方支付管理费。本协议自签定生效之日起日内,甲方向乙方支付前期开办费,之后按每月的实际投资额含形象进度所代表的投资额的向乙方支付管理费,前期开办费在除外。第条本协议签订后十天内,乙方负责按照国家有关规定和文物管理部门的要求对项目用地进行全面的地下文物勘探,并提供书面的文物勘探报告。项目期用地的文物勘探费用归乙方承担,期用地的文物勘探费用则由甲方或沈阳臵业有限公司承担。乙方确认乙方出资的国有土地使用权不存在着原地保护文物遗址的状况。臵业有限公司在开发建设本项目的过程中,如发现文物和遗址,经国家文物管理部门确认需原地保护的,导致本项目无法开发的,甲方退出本项目开发......”。