1、“.....第条代理期限甲方委托乙方代理销售的期限由甲乙双方签订本合同之日起至年月日止。如乙方在本合同有效期内提前全部完成该项目销售工作,本合同代理销售工作完毕之日止终止。如本合同期限届满,乙方仍未完成完成总销售面积的销售任务第阶段乙方于正式开盘个月内,完成总销售面积的销售任务如乙方在以上任阶段连续个月未完成营销招商计划的含以上,甲方有权终止合同,并扣除乙方所有未结佣金。第条费用支付销售代理费是由基础佣金溢价款奖励佣金两部分组成。房地产营销合同打印版。基础佣金甲方应按照房屋购销合同销售金额的向乙方支付佣金,按套逐笔计算计算方式基础佣金合同销售单价销售面积溢价款奖励佣金甲方鼓励乙方超出底价销售,依据双方确定销售底价明细表,超出底价的溢价款部分甲乙双方按销售工作,有关费用由甲方支付......”。

2、“.....包括推售套数售楼价及付款办法折扣比例等,客户群的甄选及推广工作进行中所制作的楼盘宣传资料,并监督乙方的具体执行工作,甲方对上述事务拥有最终权决定权。负责审核乙方提供该项目的广告推广计划及协助安排媒介广告展销会所需宣传资料和物品,并监督乙方具体执行。按经审批同意乙方提供的广告预算范围及标准承担相应的宣传广告制作费用。第条费用支付甲方应向乙方支付前期策划费用共计人民币伍万元。在本合同签订后日内支付人民币万元乙方于十日内提交方代理销售甲方开发建设物业达成以下合同条款,双方共同恪守第条委托项目甲方开发建设位于德庆商住小区项目以下简称该项目,总用地面积平方米,总建筑面积约平方米。为实现优势互补,甲方委托乙方独家代理该项目的销售策划工作,甲方负责策划评估,销售财务管理合同契约管理,销售组织监督乙方负责该项目销售策划组织实施和现场管理,乙方应自觉接受甲方监督管理......”。

3、“.....为乙方提供办公地点及销售现场,提供有关物业销售工作的便利,负责协调乙方承建商物业管理公司银行房地产营销合同打印版万元的,乙方按销售金额的计提销售代理费。如已成交的销售总额高于万元,低于万元的,该部分按如已成交的销售总额高于万元的,超出部份按销售金额计提销售代理费。备注代理费的支付时间以当月实际销售的额度计提,即按月支付。乙方的责任和权利负责按期完成该项目的包装和推广计划,包括该项目的硬件配套管理服务销售计划及技巧组织管理办法风险规避建议。每月末第个工作日前向甲方提交当月销售情况总结及下月销售计划,确保策划方案有效实施和及时调整。负责编制和设计及提交该项目的价格表装修标准付款方式展览板宣传应向乙方支付前期策划费用共计人民币伍万元。在本合同签订后日内支付人民币万元乙方于十日内提交青岛国际矿业会展中心策划提报案......”。

4、“.....第章销售代理第条服务内容营销策略的制订与实施,广告推广设计,客户洽谈合同签订销售催款销控管理等销售全过程。第条服务期限销售周期为拿到预售许可证起,个月时止在此期限内乙方须完成总销售面积的销售率,如合同到期双方无异议,本委托期限自动顺延两个月,在此期限内乙方须完成全部销售任务。第乙双方签订本合同之日起至年月日止。如乙方在本合同有效期内提前全部完成该项目销售工作,本合同代理销售工作完毕之日止终止。如本合同期限届满,乙方仍未完成该项目物业销售工作,经甲方同意可延长合作期限,双方另行签订代理合同,明确双方权利义务。第条销售代理费标准本合同有效期内,甲方同意按成功售出销售总额不含各项税费手续费服务费杂费,按以下计提比例向乙方支付代理费,甲方与购房者签订商品房买卖合同及补充协议,并缴交首期款后,乙方方可就该售出物业要求计提销售代理费......”。

5、“.....因市场因素或销售优惠活动需要,经甲方书面同意的,乙方可以适度适量低于第章甲方的权利和义务第十条甲方保证该项目土地物业产权合法清晰无抵押同时应提供土地使用权证销售许可证等相关证件,并负责有关工商城管房管等政府部门的手续办理及协调工作第十条甲方应根据乙方所列清单提供与销售有关的资料和图纸光盘复印件及销售面积等,并负责办理客户按揭手续第十条甲方派专人到现场收取预订金及房款,并向客户开具相应票据,且作息时间应与乙方同步,以保证销售回款第十条甲方派作为代表人与乙方全面售代理费。备注代理费的支付时间以当月实际销售的额度计提,即按月支付。基础佣金甲方应按照房屋购销合同销售金额的向乙方支付佣金,按套逐笔计算计算方式基础佣金合同销售单价销售面积溢价款奖励佣金甲方鼓励乙方超出底价销售,依据双方确定销售底价明细表,超出底价的溢价款部分甲乙双方按的比例分配,同基础佣金并计算......”。

6、“.....计算方式溢价款奖励佣金合同实际销售单价减去原销售底价单价销售面积支付方式双方约定实行月结款制,甲乙双方以所有成交及交款客户的对接工作,并负责对房屋买卖合同的最后审查及签章办理按揭手续,及甲方其他部门的关系协调第十条乙方所做的策划方案在实施前须报甲方审核,甲方须日内作出答复。第十条甲方负责售楼处的装修及所有办公家具谈判桌椅接待台文件柜办公桌椅空调饮水机电话音响的提供,并负责售楼处的保洁安全保卫工作第十条本项目中经甲方确认的广告及推广费用由甲方承担。预算为本项目总销售额的,主要包括报纸电视电台户外媒体广告寄发海报派发印刷品施工围挡销售道具包括沙盘展板销售软件等。房地产营销合同打印版。第条费用支付甲方在本合同有效期内或全部完成该项目销售后,乙方不得泄露属于甲方的各项商业秘密。协调安排印制该项目的宣传资料和其他有关销售所需之资料文件......”。

7、“.....第条代理期限甲方委托乙方代理销售的期限由甲乙双方签订本合同之日起至年月日止。如乙方在本合同有效期内提前全部完成该项目销售工作,本合同代理销售工作完毕之日止终止。如本合同期限届满,乙方仍未完成建议。每月末第个工作日前向甲方提交当月销售情况总结及下月销售计划,确保策划方案有效实施和及时调整。负责编制和设计及提交该项目的价格表装修标准付款方式展览板宣传单张楼书服务管理手册及认购书等所有的宣传资料但必须报甲方审批同意后方可使用。协助购房者签订商品房认购书商品房买卖合同及补充协议前期物业管理合同等相关法律文件,负责整理和催促购房者提供签约所需的各项资料。乙方销售人员须经培训后上岗,确保对甲方确认的商品房认购书商品房买卖合同及补充协议的内容条款有充分的认识和理解......”。

8、“.....对不符合条件或客户投诉意见较多的销售人员,甲方有权要求乙方更换。根据甲方所规定的销售价格与浮动幅度进行销售,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣若遇特殊情况,乙方应告知甲方,取得甲方负责人审批同意后作个案处理。负责举办定期周会,就销售过程中出现的情况及问题及时向甲方汇报,自觉接受甲方的管理与监督。房地产营销合同打印版。若甲方不按期向乙方支付销售代理费,每延迟天,甲方按应付款的千分之支付滞纳金。如乙方未能按本合同约定向甲方交付各项销售代理方案或履行条阶段任务第阶段乙方于正式开盘个月内,完成总销售面积的销售任务第阶段乙方于正式开盘个月内,完成总销售面积的销售任务第阶段乙方于正式开盘个月内,完成总销售面积的销售任务如乙方在以上任阶段连续个月未完成营销招商计划的含以上,甲方有权终止合同,并扣除乙方所有未结佣金。第条费用支付销售代理费是由基础佣金溢价款奖励佣金两部分组成......”。

9、“.....根据中华人民共和国合同法等相关法律法规,经过友好协商,就乙对接工作,并负责对房屋买卖合同的最后审查及签章办理按揭手续,及甲方其他部门的关系协调第十条乙方所做的策划方案在实施前须报甲方审核,甲方须日内作出答复。第十条甲方负责售楼处的装修及所有办公家具谈判桌椅接待台文件柜办公桌椅空调饮水机电话音响的提供,并负责售楼处的保洁安全保卫工作第十条本项目中经甲方确认的广告及推广费用由甲方承担。预算为本项目总销售额的,主要包括报纸电视电台户外媒体广告寄发海报派发印刷品施工围挡销售道具包括沙盘展板销售软件等。房地产营销合同打印版。第条费用支付甲方万元的,乙方按销售金额的计提销售代理费。如已成交的销售总额高于万元,低于万元的,该部分按如已成交的销售总额高于万元的,超出部份按销售金额计提销售代理费......”。