1、“.....乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款的违约金逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。甲方未按约定时间办理房屋房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款,经乙方书面通知甲方日内办需付税费印花税契税产权登记费房地产交易服务费房地产证贴花其他税费由买卖双方各承担半权籍调查费房地产买卖合同公证费如有评估费保险费如有其他以实际发生的税费为准因方不按法律法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价总款的违约金。第十条违约责任逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理......”。

2、“.....自第条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向买方支付违约金,合同继续履行逾期超过日后,买方有权退房。买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日日起日内支付首付款,即人民币元大写佰拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整大写佰拾万仟佰拾元整申请银行按揭如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在办结银行按揭手续当日将差额并支付给甲方,并于银行放款当日直接付给甲方。甲乙双方约定由律师或第方代办银行按揭贷款手续的,另行签订代理协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时,应当履行下列各项手续卖方与买方共同对该房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况进行验收,记录水电气表的读数......”。

3、“.....与本合同具有同等法律效力附书面同意文件。同时物业交接前需付清甲方产生的物业管理费水电有线通讯费及费用。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。第条甲乙双方同意上述房产的成交价格为单价人民币元平方米,总价人民币元大写佰拾万仟佰拾元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币元大写佰拾万仟佰拾元整作为购房定金预付款。购房定金首付款将在最后次付款时冲抵房价。鉴于律师事务所或第方为甲乙双方房产交易所提供的律师见证第方监管业务,甲乙双方同意向其支付元。该笔费用以现金支票的方式于本合同签订当日由方支付。第条付款时间及方式设立第方监管账户的,可由甲乙双方与第方另行签订协议,明确方权利义务,该协议为本合同附最新版二手房屋买卖合同打印版价款的违约金逾期超过日的,甲方有权选择下列第项处理甲方有权要求乙方立即支付全部未付的转让价款......”。

4、“.....甲方有权解除本合同,乙方应承担赔偿责任。任何方逾期日以上未履约的,视为悔约。违约方应按本条第款之规定承担责任,但双方另有约定的除外。第条风险转移,配套设施及费用承担乙方已对房屋构造装饰及配套设施等情况,做充分了解。房屋及配套设施的风险自房屋交付之日起转移给乙方。本合同第条所列交易成交价格,包括房产的配套价格,此房产附带的配套及所有权转移后不得拆除或附带的设备有甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损坏,按照该设备市场价赔偿交付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水电煤气供房。买方退房的,卖方应当自收到退房通知之日起日内退还全部已付款,并按照买方全部已付款的向买方支付违约金。逾期付款责任买方未按照第条约定的时间付款的,按照以下规定处理逾期在日之内,自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止......”。

5、“.....合同继续履行逾期超过日后,卖方有权解除合同。卖方解除合同的,买方应当自解除合同通知送达之日起日内按照逾期应付款的向卖方支付违约金,并由卖方退还买方全部已付款。第十条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不可抗力不能按照约定履行合同的方当事人应当及,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承担房屋价款的违约金逾期超过日的,乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。甲方未按约定时间办理房屋房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款,经乙方书面通知甲方日内办理,逾期不办理的,乙方有权解除合同,并要求返还双倍定金及已付款。甲方应在合同规定之日迁出户口,甲方逾期迁户的,按日向乙方承担价款的违约金逾期超过日的......”。

6、“.....并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。甲方未按约定办理等过户手续的,每逾期日向乙方违约金元。乙方逾期付款的,每逾期日,应向甲方承担饰装修相关物品清单上签字移交该房屋房门钥匙按本合同规定办理户口迁出手续本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后,才视为该房屋验收交接完成。第条本合同签订后,卖方再将该房屋出卖给第人,导致买方不能取得房屋所有权证的,买受人有权解除本合同,卖方应当自收到解除通知之日起日内退还买方全部已付款,并按买方累计已付房价款的倍支付违约金。第条税费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税费,买卖双方承担税费的具体约定如下卖方需付税费营业税城市建设维护税教育费附加印花税个人所得税土地增值税房地产交易服务费土地使用费......”。

7、“.....甲方所售房屋所有权证号为房屋土地使用权证号为甲方所售房屋位于区县小区街道幢座号楼单元号室甲方所售房屋建筑面积平方米该房屋为清水房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备装饰装修相关物品清单等具体情况见附件。第条房屋价格及其他费用。甲乙双方协商致,甲方所售房屋总金额为人民币拾万仟佰元整上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备装饰装修相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。甲乙双方达成致意见,本合同的切交易税费由乙方全部负担,乙方缴清切交易税费后不得以任何理还款短期贷款利息如有提前还款罚息如有......”。

8、“.....其应当向对方支付相当于房价总款的违约金。第十条违约责任逾期交房责任除不可抗力外,卖方未按本合同第条约定的期限和条件将该房屋交付买方的,按照如下规定处理。逾期在日之内,自第条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之的违约金,并于该房屋实际交付之日起日内向买方支付违约金,合同继续履行逾期超过日后,买方有权发生上述情形之的,任何方有权向另方发出书面终止通知,本协议自书面终止通知到达对方时终止。凡在本协议终止前由于方违约致使另方遭受的损失,另方仍有权提出索赔,不受本协议终止的影响。第条违约责任本合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在日内将乙方的已付款不计利息返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。甲方逾期交付的,自逾期之日始......”。

9、“.....乙方有权解除本合同,并要求甲方按本款约定支付违约金,返还已付转让价款及同期银行利息。甲方未按约定时间办理房屋房屋公共维修基金过户及银行按揭贷款,经乙方书面通知甲方日内办带的设备有甲方保证下属设备的正常使用,如在交接之日有遗失或损坏,按照该设备市场价赔偿交付之日前,根据有关规定应付的与房屋有关的费用包括但不限于水电煤气供暖通讯有线电视物业宽带费等各项费用由甲方缴清。本合同签订之日,甲方预留人民币元放在律师事务所第方处作为水电物业煤气等相关费用押金,带房产交接完毕及上述费用结算清结当日,如无暇疵,此保证金返还甲方,否则以该保证金抵扣上述费用,多退少补提示对于不约定房屋质保金或尾款的交易,在有第方见证的情况下,最好作本条款约定第条权利义务甲方确保本合同项下的房产水电通讯排水等设施完好畅通可正常使用......”。