1、“.....原则上在年月底前完成通平工作。项目公司取得净地的价格确定为万元亩,其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金具体单价以最终的摘牌价为准支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出甲方在将毛地转化成净地过程中尚需发生的各项支出。号开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得建设工程质量核验证书。合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商设计单位的竣工验收。第十条产权确认与产权过户本协议签署后应报送合作项目主管机关审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得的产权,乙方分得的产权。按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。第十条财务管理成本核算范围决算编制财产清偿利润分配第十条保证元乙方出资万元,分次出资,每次出资万元......”。

2、“.....在本协议签署后日内,方向方支付总投资的,内含定金万元,合计万元在本协议签署后日内,方向方支付总投资的,内含定金万元,合计万元。第条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第者的利益限制。落实合作开发项目占地的规划报建工作。完成合作开发项目规划用地的拆迁章的证明文件和资料。该项目设计方案必须甲乙双方协商同意后,方可以进行开工。,如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。,而需要将项目转让,乙方所发生的债权与甲方无关,转让时必须经甲方同意确认,但本合同条款不变。亩的所有承诺将于国有土地地块亩招拍挂后,乙方顺利摘牌该块土地且完成相关手续,土地已转移至乙方名下方可履行,如乙方未能得到摘牌该亩国有土地......”。

3、“.....甲乙双方均不承担任何责任。违约责任或甲方违反本协议的有关规定,将开发地块自行开发或与第者进行转让改造合作租赁事宜签订土地联合经营合同打印版招标对外融资销售策划及定价等重大事项须双方股东研究致同意后项目公司方可实施。公司的经营班子及财务人员由双方派员组建,公司总经理工程部经理前期部经理出纳由甲方派出,总经理由董事会兼任,常务副总财务经理营销部经理办公室主任由乙方派出,双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任能力,其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东研究致同意后书面统授权。项目公司须接受任何方派出人员或社会中介机构进行的审计评估等监督检查工作。第条项目公司开发的土地为上述第条所指地块,地块的取得手续的办理地价的确,分次出资,每次出资万元,预收款万元乙方出资万元,分次出资,每次出资万元。第条付款方式在本协议经甲乙双方授权代办签署生效后由方安排下列时间付款。在本协议签署后日内......”。

4、“.....内含定金万元,合计万元在本协议签署后日内,方向方支付总投资的,内含定金万元,合计万元。第条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第者的利益限制。落实合作开发项目占地的规划报建工天内正式按公司法组建。项目公司名称双方另行协商,最终以工商部门注册核定的名称为准。项目公司注册万元,其中甲方万元,占,乙方出资万元,占,双方均以货币资金出资。项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担任。项目公司根据公司法规定建立董事会股东会监事会级法人治理结构。董事会由人组成,其中甲方选派人,乙方选派人,甲方选派人员中推荐人任董事长。监事会由人组成,其中甲方选派人,乙方选派人,乙方选派人员中推荐人任监事会召集人。各级治理机构按公司法规定行使各自职权,其中......”。

5、“.....合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商设计单位的竣工验收。第十条产权确认与产权过户本协议签署后应报送合作项目主管机关审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得的产权,乙方分得的产权。按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。第十条财务管理成本核算范围决算编制财产清偿利润分配第十条保证该项目资金在行开户管理。方经济责任额如税务部门认定不能税前列支,责任由甲方承担,其所得税由甲方自行承担。前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出,甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税,否则,其所得税由甲方承担。项目公司支付给甲方的所有费用......”。

6、“.....其所得税由甲方承担。第条有关资金配套款项支付利息支出等双方约定如下项目公司的资金投入根据双方的股权比例进行相应配比并及时到位,资金返还也按双方的股权比例返还。甲乙双方按股权比担保。保证方有权检查督促方履行合同,保证方同意当方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。方愿以作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时,方对抵押品享有处分权和优先受偿权。甲方乙方日期。土地联合经营合同打印版。项目工程完成后按本协议分配,甲方分得,乙方分得,产权随分得物业各方所有。合作开发项目总投资为万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁安臵补偿办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。总投资资金筹措甲方出资万鉴于摘牌土地为毛地,双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设......”。

7、“.....甲方需保证在年月底前完成场地平整使土地具备开工建设条件,原则上在年月底前完成通平工作。项目公司取得净地的价格确定为万元亩,其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金具体单价以最终的摘牌价为准支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出甲方在将毛地转化成净地过程中尚需发生的各项支出。号人由甲方法定代表人翁信岳担任。项目公司根据公司法规定建立董事会股东会监事会级法人治理结构。董事会由人组成,其中甲方选派人,乙方选派人,甲方选派人员中推荐人任董事长。监事会由人组成,其中甲方选派人,乙方选派人,乙方选派人员中推荐人任监事会召集人。各级治理机构按公司法规定行使各自职权,其中,对项目规划设计单位施工及设备招标对外融资销售策划及定价等重大事项须双方股东研究致同意后项目公司方可实施。公司的经营班子及财务人员由双方派员组建,公司总经理工程部经理前期部经理出纳由甲方派出......”。

8、“.....乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金万元。如甲方未能摘牌,甲方需在第个工作日返还定金,如甲方摘牌,在项目公司成立后第个工作日返还定金。第条违约责任发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的,甲方需向乙方双倍返还定金,如乙方提出放弃合作,甲方有权没收全部定金。如由于任何方原因导致项目公司受第方追索使项目公司受到经济损失的,所有损失由该方承担。在合作开发过程中,如甲方违反本协议第条第款,使项目延滞开发和销售,甲方补偿乙方投入项目公司资金的作为。完成合作开发项目规划用地的拆迁安臵及补偿工作,拆迁安臵及补偿费用包含在总投资内。甲方负责合作项目的整体供水污水处理供电安装供气通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。赠予没有涉及及抵押及第者权益,并免遭第者包括政府抵押权人债权人等的追索。今后因该开发土地的权属争议等原因产生纠纷......”。

9、“.....,甲方不得就上述地块的转让改造合作租赁等与任何第方签订合同或协议,不得设臵第者权益。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后个月内完成所有拆迁赔偿工作。,提供并签署加盖甲方公担保。保证方有权检查督促方履行合同,保证方同意当方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。方愿以作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。方不履行合同时,方对抵押品享有处分权和优先受偿权。甲方乙方日期。土地联合经营合同打印版。项目工程完成后按本协议分配,甲方分得,乙方分得,产权随分得物业各方所有。合作开发项目总投资为万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁安臵补偿办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。总投资资金筹措甲方出资万招标对外融资销售策划及定价等重大事项须双方股东研究致同意后项目公司方可实施。公司的经营班子及财务人员由双方派员组建......”。