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(终稿)在学校周边开设多功能书店项目投资论证项目书(送审) (终稿)在学校周边开设多功能书店项目投资论证项目书(送审)

格式:word 上传:2022-06-24 12:31:08

《(终稿)在学校周边开设多功能书店项目投资论证项目书(送审)》修改意见稿

1、“.....却更安全,保证了质量问题。为了对抗竞争对手,防止后来者居上情况,最大化占有市场,并不把眼光局限在个学校或几所学校上,而应该先发展个店,以此为起点,总结经验更好确立市场需求后再发展下个店,最终,织点成面形成我们自己连锁书店,加强自己宣传,形成自己强大竞争力。具体竞争分析如下书籍市场里存在着大量盗版书籍刊物等,以其成本低廉优势对各正规书店造成巨大冲击。各大高校内基本都建有图书馆,而且有适合阅读专门场地,使得部分学生在校园内就可以借阅到定书籍,导致购买需求乏力。由于其他产业争夺,诸如餐饮娱乐等,导致校园附近有力地段房屋租金较高,增加了投资成本。针对上述方面我们提出如下应对策略学生在校期间,各项费用之处较大,但是自身又没有固定经济来源,在承受能力上较为偏向价格低廉实用型消费,而我店正基于这点提出资源共享观点,为读者提供借阅服务,在价格承受方面非常贴近消费者群体水平。书店名气不高......”

2、“.....根据前期市场调查,以及对周边各大高校环境观察,我们书店点位要符合以下几点是学校附近正式书店和二手书回收出售点。以方便学生为主,不追求绝对有利高价区域。主要选择高校作为核心。④避开娱乐商家,尽量挨着,生活区超市文具用品店。有效降低投资成本低,以短小精悍形式提高自身实力,前期投资可以控制在万之间,与此同时,我书店通过良好市场定位正确销售产品类型把店开起来,马上便可以有适当程度收益,而且,还可以做到边经营边扩展。形式新颖,积极开创特色服务,在满足消费群体时尚追求前提下,我店经营当中可适当添加块请你加入区设在二楼,主要用于供读者阅读。以打卡进出,进去者小时内不收钱,元任看模式运作。书籍区主区域在这里考虑更多复杂多样摆放,整齐而不凌乱。书籍是书店核心,除了初期购进书籍之外,相关书籍种类......”

3、“.....在这里仅仅考虑下书籍摆放,以方便进行后面装修及相关费用估计。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,阅读区域区别于以往书店,这里会设置读者阅读区域,并根据读者需求提供些简单饮品。二手书和学习用书交易区域工作人员专区,书店鼓励学生向书店出售二手书籍,因此学生可以在此办理出售和购买二手书及资料手续,也可以在这里选购学习用书等。其他概况组织机构为节省开支,书店设置店长名,店长直辖管理名工作人员人力资源分配店长决定购进书种类数目,掌管书店账目,对书店宣传和效益负责,对员工赏罚。工作人员名其中名成员主要负责对外联系各图书市场进行购货,另外两名工作人员负责在我店营业期间上班,主要工作就是书架整理保持书店内部整洁顾客借阅登记借还书费用清算负责书店安全等。员工培训店内所有员工必须遵守如下规定上班时不迟到不早退,遵守纪律,有事请假。值班时要注意力集中......”

4、“.....以防丢书。顾客有掂包提书袋应注意妥善存放。上班时间不允许长时间外出。从即日起,确认丢书,要追究当班人员责任。根据情节,适当扣工资。多人值班,有明确责任人,责任人负担大部分或全部无明确责任人,大家分摊。问题与建议主要问题集中在地点选择上,茂名各个高校比较集中,所以设置书店位置应该比较方便,因此在官山二路即光华电脑城附近最为合适,这样以来相对于广东石油化工学院茂名职业技术学院和茂名广播电视大学学子来说路程是比较近。二市场预测市场现状调查光华电脑城附近除了学校内图书馆,只有两家成型书店,很多都是针对于学生资料交易书店,因而里面书籍资料是比较单,而且书店知产业争夺,诸如餐饮娱乐等,导致校园附近有力地段房屋租金较高,增加了投资成本。针对上述方面我们提出如下应对策略学生在校期间,各项费用之处较大,但是自身又没有固定经济来源,在承受能力上较为偏向价格低廉实用型消费......”

5、“.....为读者提供借阅服务,在价格承受方面非常贴近消费者群体水平。书店名气不高,书店会根据实际情况举行购书折扣优惠及借助学校团队通过在校帮助书店收书和售书来宣传书店地理优势,根据前期市场调查,以及对周边各大高校环境观察,我们书店点位要符合以下几点是学校附近正式书店和二手书回收出售点。以方便学生为主,不追求绝对有利高价区域。主要选择高校作为核心。④避开娱乐商家,尽量挨着,生活区超市文具用品店。有效降低投资成本低,以短小精悍形式提高自身实力,前期投资可以控制在万之间,与此同时,我书店通过良好市场定位正确销售产品类型把店开起来,马上便可以有适当程度收益,而且,还可以做到边经营边扩展。形式新颖,积极开创特色服务,在满足消费群体时尚追求前提下,我店经营当中可适当添加块请你加入经营模式板块,在该项下我们可以为那些有意愿开设自己店铺,但却又愁于没有资金没有良好平台同学,提供展位......”

6、“.....供其他消费者进行借阅租凭,甚至购买,这样来就可以为那些在校大学生提供定自我赢利平台,同时也借助这个模块更好吸引消费者。市场风险分析书店成功关键就是其经营图书是否为消费者所需要,能否满足消费者需求。本书店是以销售手书籍为主,二手书籍为辅,因此最大风险就是是否能够掌握读者兴趣爱好。所以作为经营者,必须时刻关注畅销书榜,同时必须做好调查工作,及时更新书籍。四投资估算建设投资估算店面前期支出如下表流动资金估计店面租金月租,应在预计销售额以下,以为宜。收益预测总计元店面租金元桌椅书架,电脑及感应设备元书籍元首月租金元押书店名气不高,书店会根据实际情况举行购书折扣优惠及借助学校团队通过在校帮助书店收书和售书来宣传书店地理优势,根据前期市场调查,以及对周边各大高校环境观察,我们书店点位要符合以下几点是学校附近正式书店和二手书回收出售点。以方便学生为主......”

7、“.....主要选择高校作为核心。④避开娱乐商家,尽量挨着,生活区超市文具用品店。有效降低投资成本低,以短小精悍形式提高自身实力,前期投资可以控制在万之间,与此同时,我书店通过良好市场定位正确销售产品类型把店开起来,马上便可以有适当程度收益,而且,还可以做到边经营边扩展。形式新颖,积极开创特色服务,在满足消费群体时尚追求前提下,我店经营当中可适当添加块请你加入经营模式板块,在该项下我们可以为那些有意愿开设自己店铺,但却又愁于没有资金没有良好平台同学,提供展位,使其可以将自己些工具书教材收藏图书摆设到书架上,供其他消费者进行借阅租凭,甚至购买,这样来就可以为那些在校大学生提供定自我赢利平台,同时也借助这个模块更好吸引消费者。市场风险分析书店成功关键就是其经营图书是否为消费者所需要,能否满足消费者需求。本书店是以销售手书籍为主,二手书籍为辅......”

8、“.....所以作为经营者,必须时刻关注畅销书榜,同时必须做好调查工作,及时更新书籍。四投资估算建设投资估算店面前期支出如下表流动资金估计店面租金月租,应在预计销售额以下,以为宜。收益预测总计元店面租金元桌椅书架,电脑及感应设备元书籍元首月租金元押金元装修元其他元书店定位销售图书批发折扣般在折之间,如按定价销售则有利润空间。图书外借估计每月可以带来元纯收入。茶水饮料以及阅读室收入约为每月元。注二手书有淡旺季之分,故难以预测其中销售额六风险分析小说等热门书籍市场是个变幻莫测消费类市场,它有其自身发展规律,没有相关市场经验者,很难把握其内在化,加上网络发展,风险比重较大,所以书店经营者购进小说等网络热销书时候要慎重,注意同消费者进行沟通,收集各种建设性意见,甚至在必要时候开展调查问卷活动等,为采购奠定坚实基础。书籍肯定会在定条件下有所囤积,所以当囤积定量时候要在合适地点租赁房屋进行存放。另外......”

9、“.....湿度不能太大,属易燃物品,仓库中需要配备齐全消防器械。随着发展,我们将依附互联网媒介对外宣传销售,但是,随之而来就有了定安全风险,网站是否具有足够安全性,来抵御般网络攻击,旦遭受攻击后,能否快速有效进行不理,及时挽回损失。由于经验不足,书店各项管理制度,以及详细资金流向预测较难制定估算,并且,消费者需求比较多样化,对于手书籍没有大量专购买行为,很难把握消费者需求。信息不畅现在图书生命周期越来越短,新书上市,不过半年时间,超过年,除了工具书文学名著外,基本上无人问津了。如何及时组织适销对路新书至关重要,可是绝大多数中小型民营书店,不知哪些新书好销,哪些不好销,很多书店靠书刊二级批发单位直发供应,听天由命,往往错失销售时机。八社会评价在阅读率日趋下降,阅读品位亟需提升,阅读能力越发薄弱今天,有无数人徘徊于看与不看二元选择中。他们没有明确阅读期待......”

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