1、“.....第条本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人以下简称权利人,是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权房地产他项权利的法人其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人以下简称申请人,是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的法人其他组织和自然人。第条国家实行房屋所有权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在部门时,定要明确需要领取哪些必要的申请文件,次齐全。这些文件包括购房合同房屋结算单大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修基金契税公共维修基金般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收......”。

2、“.....这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,旦遗失会影响获得房产证。提交申请材料按照规定时间领取房产证定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。房屋抵押登记流程规定提交材料除说明外,其它均须提供原件市房地产抵押登记申请表房屋所有权证房屋共有权证。国有土地使用证核对原件,收复印件份。注意事项受让方为单位的,第项应提供其营业执照或机构代码证出示原件,收复印件,委托书,受委托人身份证件出示原件,收复印件经济适用房安居房提交购房审批表港澳台及境外人士机构购房还应提交安全部门批文法院判决裁定调解转移房产,需提交协助执行通知书及判决书或裁定书调解书买受人单方申请登记的,申请表应由开发企业在转让方盖章......”。

3、“.....房产证办理流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是内核准登记,并颁发房屋权属证书注销登记应当在受理登记后的日内核准注销,并注销房屋权属证书。第十条房屋权属登记,权利人申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费。房屋登记管理办法第条为加强城市房屋权属管理,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益,根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定,制定本办法。第条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第条本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人以下简称权利人......”。

4、“.....本办法所称房屋权利申请人房屋登记管理办法打印版合同联机备案的合同需提交备案信息表,非联机备案的合同,应经过备案完税凭证办证联原件物业维修基金缴存凭证房屋分户平面图份其他必要材料。注意事项受让方为单位的,第项应提供其营业执照或机构代码证出示原件,收复印件,委托书,受委托人身份证件出示原件,收复印件经济适用房安居房提交购房审批表港澳台及境外人士机构购房还应提交安全部门批文法院判决裁定调解转移房产,需提交协助执行通知书及判决书或裁定书调解书买受人单方申请登记的,申请表应由开发企业在转让方盖章。办房产证需要的证件办房产证需要的证件主要包括以下几种盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号房屋实测面积和房价结算的确认书测绘表房屋登记表分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭实发生之日起日内申请他项权利登记。申请房屋他项权利登记......”。

5、“.....设定房屋抵押权典权等他项权利的合同书以及相关的证明文件。第十条房屋所有权登记应当按照权属单元以房屋的门牌号幢套间以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记。第十条有下列情形之的,由登记机关依法直接代为登记,不颁发房屋权属证书依法由房地产行政主管部门代管的房屋无人主张权利的房屋法律法规规定的其他情形。第十条有下列情形之的,经权利人申请人申请可以准予暂缓登记因正当理由不能按期提交证明材料的按照规定需要补办手续的法律法规规定可以准予暂缓登记的。第十条有下列情形之的,登记机关应当作出不予登记的决定属于违章建筑的属于临时建筑的法律法规规定的其他情形。第十条因房屋灭失土地使用年限届满他项权当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记......”。

6、“.....第十条权利人申请人申请登记时,应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时,除向登记机关交验代理人的有效证件外,还应当向登记机关提交权利人申请人的书面委托书。第十条总登记是指县级以上地方人民政府根据需要,在定期限内对本行政区域内的房屋进行统的权属登记。房屋登记管理办法打印版。房屋所有权转移登记及注意事项房地产开发企业转让商品房提交要件登记申请书受让方有效身份证件出示原件,收复印件房屋所有权证或商品房初始登记证明商品房产权登记备案证商品房买卖的法律法规规定可以准予暂缓登记的。第十条房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经个月无异议的,予以补发。第章法律责任第十条以虚报瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的......”。

7、“.....并可对当事人处以千元以下罚款。涂改伪造房屋权属证书的,其证书无效,登记机关可对当事人处以千元以下罚款。非法印制房屋权属证书的,登记机关应当没收其非法印制的房屋权属证书,并可对当事人处以万元以上万元以下的罚款构成犯罪的,依法追究刑事责任。第十条因登记机关工作人员工作过失导致登记不当,致使权利人受到经济损失的,登记机关对当事人的直接经济损失出书面决定,送达当事人,并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。第十条登记机关自受理登记申请之日起日内应当决定是否予以登记,对暂缓登记不予登记的,应当书面通知权利人申请人。第十条登记机关应当对权利人申请人的申请进行审查。凡权属清楚产权来源资料齐全的,初始登记转移登记变更登记他项权利登记应当在受理登记后的日内核准登记,并颁发房屋权属证书注销登记应当在受理登记后的日内核准注销,并注销房屋权属证书。第十条房屋权属登记......”。

8、“.....申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同协议证明等文件。第十条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之的,权利人应当自事实发生之日起日内申请变更登记房屋坐落的街道门牌号或者房屋名称赔偿责任。第十条登记机关的工作人员玩忽职守徇私舞弊贪污受贿的,滥用职权超越管辖范围颁发房屋权属证书的,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第章附则第十条本办法第条规定范围外的房屋权属登记,参照本办法执行。第十条各省自治区直辖市人民政府可以根据本办法制定实施细则。房屋登记管理办法打印版。申请转移登记,权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同协议证明等文件。第十条权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之的,权利人应当自事实发生之日起日内申请变更登记房屋坐落的街道门牌号或者房屋名称发生变更的房屋面积增加或者减少的房屋翻建的法律法规规定的其他情形。申请变更登记......”。

9、“.....第十条设定房屋抵押权典权等他项权利的,权利人应当自房屋登记管理办法第条为加强城市房屋权属管理,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人的合法权益,根据中华人民共和国城市房地产管理法的规定,制定本办法。第条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。第条本办法所称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人以下简称权利人,是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权房地产他项权利的法人其他组织和自然人。本办法所称房屋权利申请人以下简称申请人,是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的法人其他组织和自然人。第条国家实行房屋所有权登记发证制度......”。