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合肥市经济适用住房管理暂行办法【打印版】 合肥市经济适用住房管理暂行办法【打印版】

格式:word 上传:2022-06-26 18:01:18

《合肥市经济适用住房管理暂行办法【打印版】》修改意见稿

1、“.....且其中至少有人取得本市户籍满年。人户及以下万元人户万元人户以上万元的中低收入家庭标准。倍以下,家庭资产包括房产汽车有价证的费用除外。第十条经济适用住房实行收费卡制度。各有关单位收取费用时,应当填写价格行政主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金保证金等名义,变相向经济适用住房建设单位收取费用。第章交易管理第十条购买经济适用住房,实行申请审核公示和轮候制度。具体实施办法由市人民政府房地产行政主管部门制定,并向社会公布。第十条符合下列条件的家庭,以备案。经济适用住房项目小区外的基础设施公共设施,应当与经济适用住房小区同步建设同期交付使用。第十条经济适用住房项目可以采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务,也可以在社区居委会等机构的指导下,由居民自我管理,提供符合居住区居民基本生活需要的物业服务。第章价格管理第十条经济适用住房的价格......”

2、“.....市人民政府房地产行政主管部门可以优先回购。本办法施行前已销售的经济适用住房仍按原规定执行。第十条已参加福利分房已领取住房补贴的家庭在退回所分房屋和领取的住房补贴前,不得购买经济适用住房。已购买经济适用住房的家庭,不得再购买经济适用住房。合肥市经济适用住房管理暂行办法打印版。第十条经济适用住房建设单位对其开发合肥市经济适用住房管理暂行办法打印版市人民政府房地产行政主管部门责令购房人退回已购经济适用住房或者补缴经济适用住房与同地段同类普通商品住房价格差对出具虚假证明的单位,提请有关部门追究单位主要领导的责任。第十条国家机关工作人员在经济适用房建设管理过程中滥用职权玩忽职守徇私舞弊的,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第章附则第十条肥东肥西长丰县可依据本办符合居住区居民基本生活需要的物业服务。第十条居民个人购买经济适用住房后,应当按照规定办理权属登记和户籍登记......”

3、“.....应当分别注明经济适用住房划拨土地。第十条经济适用住房购买人对其购买的经济适用住房,拥有有限产权。购买经济适用住房不满年的,不得直接上市交易。购买人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由市人民未取得核准通知书的家庭购买经济适用住房的,其所购买的经济适用住房由市人民政府房地产行政主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购不能收购的,由市人民政府房地产行政主管部门责成其补缴经济适用住房与同地段同类普通商品住房价格差,并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。第十条对弄虚作假隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房的个人,积低于市人民政府公布的住房困难标准。合肥市经济适用住房管理暂行办法打印版。第十条经济适用住房建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向经济适用住房购买人出具住宅质量保证书和使用说明书,并按照有关规定和合同约定承担保修责任......”

4、“.....应当采取招标方式,选择具有资质和良好社会责任的建筑企,在综合考虑建设管理成本和利润的基础上确定经济适用住房的销售价格,并向社会公布。第十条销售经济适用住房应当实行明码标价,销售价格不得超过公布的价格,不得在标价之外收取任何费用。法律法规规定在标价之外代收代缴的费用除外。第十条经济适用住房实行收费卡制度。各有关单位收取费用时,应当填写价格行政主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以和监理公司实施。第十条经济适用住房建设工程竣工时,建设单位应当按照规定组织验收,相关部门按照国家和省市有关规定予以备案。经济适用住房项目小区外的基础设施公共设施,应当与经济适用住房小区同步建设同期交付使用。第十条经济适用住房项目可以采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务,也可以在社区居委会等机构的指导下,由居民自我管理,提第十条本办法自年月日起施行......”

5、“.....经济适用住房申请条件申请条件。,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。,在本市工作和生活,且其中至少有人取得本市户籍满年。人户及以下万元人户万元人户以上万元的中低收入家庭标准。倍以下,家庭资产包括房产汽车有价证用住房的,其所购买的经济适用住房由市人民政府房地产行政主管部门限期按原价格并考虑折旧等因素作价收购不能收购的,由市人民政府房地产行政主管部门责成其补缴经济适用住房与同地段同类普通商品住房价格差,并对相关责任单位和责任人依法予以处罚。第十条对弄虚作假隐瞒家庭收入和住房条件,骗购经济适用住房的个人,由市人民政府房地产行政主管部门责时单独列出,确保优先供应。经济适用住房项目小区内的经营性配套设施建设用地以出让方式供应。第条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目小区外的基础设施公共设施建设费用,由政府承担......”

6、“.....向商业银行申请住房开发贷款。第十条单位集资合作建房在满足府房地产行政主管部门按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购,继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。购买经济适用住房满年的,允许上市交易。上市交易时,购买人应当向市人民政府房地产行政主管部门申请办理经济适用住房上市交易手续,并按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的向市财政交纳土地收益等价款,交易后的房屋土地使用和监理公司实施。第十条经济适用住房建设工程竣工时,建设单位应当按照规定组织验收,相关部门按照国家和省市有关规定予以备案。经济适用住房项目小区外的基础设施公共设施,应当与经济适用住房小区同步建设同期交付使用。第十条经济适用住房项目可以采取招标方式选择物业服务企业实施前期物业服务,也可以在社区居委会等机构的指导下,由居民自我管理......”

7、“.....提请有关部门追究单位主要领导的责任。第十条国家机关工作人员在经济适用房建设管理过程中滥用职权玩忽职守徇私舞弊的,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第章附则第十条肥东肥西长丰县可依据本办章监督管理第十条市人民政府房地产行政主管部门及有关部门应当加强对经济适用住房建设交易的监督管理,发现违反本办法规定行为的,按照下列规定处理擅自提高经济适用住房销售价格的,由市人民政府价格行政主管部门依法处罚擅自改变经济适用住房用地性质的,由市人民政府国土资源行政主管部门依法处罚并责令建设单位补办土地使用权出让手续,补缴地价款合肥市经济适用住房管理暂行办法打印版购房人退回已购经济适用住房或者补缴经济适用住房与同地段同类普通商品住房价格差对出具虚假证明的单位,提请有关部门追究单位主要领导的责任......”

8、“.....依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第章附则第十条肥东肥西长丰县可依据本办法,结合实际情况,制定具体实施办市人民政府房地产行政主管部门责令购房人退回已购经济适用住房或者补缴经济适用住房与同地段同类普通商品住房价格差对出具虚假证明的单位,提请有关部门追究单位主要领导的责任。第十条国家机关工作人员在经济适用房建设管理过程中滥用职权玩忽职守徇私舞弊的,依法给予行政处分构成犯罪的,依法追究刑事责任。第章附则第十条肥东肥西长丰县可依据本办产行政主管部门及有关部门应当加强对经济适用住房建设交易的监督管理,发现违反本办法规定行为的,按照下列规定处理擅自提高经济适用住房销售价格的,由市人民政府价格行政主管部门依法处罚擅自改变经济适用住房用地性质的,由市人民政府国土资源行政主管部门依法处罚并责令建设单位补办土地使用权出让手续......”

9、“.....,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。,在本市工作和生活,且其中至少有人取得本市户籍满年。人户及以下万元人户万元人户以上万元的中低收入家庭标准。倍以下,家庭资产包括房产汽车有价证券投资含股份存款含现金和借出款。平方米以下。申请购买经济适用房时有下列几种情况的,不能申请或参与申请购买经济适用房。足年的。单位低收入住房困难家庭购买后,房源有剩余的,由市人民政府房地产行政主管部门统组织向符合经济适用住房供应条件的家庭出售,或者由市人民政府房地产行政主管部门以成本价收购后用作廉租住房。第十条单位向职工收取的集资合作建房款项实行专款管理专项使用,并接受市人民政府财政行政主管部门和房地产行政主管部门的监督。第章监督管理第十条市人民政府房和监理公司实施。第十条经济适用住房建设工程竣工时,建设单位应当按照规定组织验收......”

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