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重庆市农村土地承包办法【打印版】 重庆市农村土地承包办法【打印版】

格式:word 上传:2022-06-26 18:01:18

《重庆市农村土地承包办法【打印版】》修改意见稿

1、“.....第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织村民委员会或者村民小组发包。第十条同人均承包耕地占有量为依据。第十条调整土地应按照下列程序进行由需要调整土地的农户向发包方提出书面申请发包方依据本办法规定对符合条件的农户范围调整顺序调整面积等事项进行确认并拟订调整方案公示调整方案......”

2、“.....第十条以家庭方式承包的,在承包期内,承包方撂荒承包耕地年以上的,发包方可以组织代耕。代耕者不得损害土地的耕作条件,不得种植多年生作物。承包期内,承包方回乡要求继续耕作其承包耕地的,其承包地在当季农作物收获后予以返还,或者其原承包地妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。因结婚男方到女方家落户的,适用前款规定。第十条以家庭方式承包的,有下列情形之,发包方应当收回承包方的承包地承包期内,承包方全家迁入本市各区县自治县所辖街道办事处或者区县自治县人民政府驻地镇,转为非农业户口的承包方全家迁入本集体经济组织以外的农村落户,在新户籍地取得承包地的农户整体消亡的法律法规规定应当收回的其他情形。第十条以家庭方式承包的,发包方在承包期内非因法定情形不得调整承包地。承包期内,因法定情形对个别农户之间的承包地需要适当调整的......”

3、“.....是项长期不变的政策,不能理解为是承包制度年不变。对承包期不足年的,要延长到年。发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地。监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地。制止承包方损害承包地和农业资源的行为。法律行政法规规定的其他权利。维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更解除承包合同。尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。依照承包合同约定为承包方提供生产技术信息等服务。执行县乡镇土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。法律法规规定的其他义务。家庭承包的承包方应是本集体经济组织的农户。第十条集体经济组织不得以村民会议决议多数人同意村规民约重庆市农村土地承包办法打印版不得变更解除承包合同维护承包人的生产经营自主权接受承包人提前交回的承包土地组织代耕撂荒土地......”

4、“.....第十条本集体经济组织农户或者依法承包农村土地的其他经济组织和个人是农村土地的承包方。承包方享有下列权利以承包方式取得土地使用权放弃土地承包权新轮土地承包时,同等条件下对原承包土地享有优先权承包土地的占有使用收益权利承包土地的生产经营自主权,自主决定种植范围种植方式收益处分等决定所承包的农村土地经营权是否流转以及流转方式获得承包土地被依法征收征用或者占用应得的补偿费用法律法规规定的其他权利。第十条承包方应当履行下列义务不得擅自改变土地农业用途不组织成员之间产生差别或者歧视性待遇的决定无效。第十条农户在签定承包经营合同前自愿放弃家庭承包经营权的,应当在土地承包方案公布后十日内向发包方递交由户主签名的书面申请。农户在家庭承包期内自愿放弃承包经营权交回承包地的,应当向发包方递交由户主签名的书面申请。农户自愿放弃承包经营权的......”

5、“.....第十条以家庭方式承包的,发包方在承包期内不得非法收回承包地。承包期内,承包方家庭成员中有外出务工经商就学服兵役或者劳动教养服刑死亡的,发包方不得收回其承包地。承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地妇女离婚或者丧偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的本集体经济组织的法律法规规定的其他情形。第十条集体经济组织成员以家庭承包方式实现土地承包权。第十条农村集体土地所有权人或者依法使用国家所有土地的集体经济组织是农村土地承包的发包方。发包方依法享有下列权利发包本集体所有或者国家所有依法由本集体使用的农村土地拟定土地承包方案收取发包土地应得的收益和因土地征收征用占用应得的补偿费用收回承包方依法应当交回的土地统筹管理分配土地征收征用占用的补偿费用监督土地使用人合理利用土地,制止损害承包土地和农业资源的行为法律法规规定的其他权利......”

6、“.....第十条调整土地应按照下列程序进行由需要调整土地的农户向发包方提出书面申请发包方依据本办法规定对符合条件的农户范围调整顺序调整面积等事项进行确认并拟订调整方案公示调整方案,且公示期不得少于日经本集体经济组织成员的村民会议分之以上成员或者分之以上农户代表通过调整方案发包方将通过的调整方案报乡镇人民政府街道办事处批准发包方组织实施调整方案签订承包合同并完善变更登记手续。第十条以家庭方式承包的,在承包期内,承包方撂荒承包耕地年以上的,发包方可以组织代耕。代耕者不得损害土地的耕作条件,不得种植多年生作物。承包期内,承包方回乡要求继续耕作其承包耕地的,其承包地在当季农作物收获后予以返还,在平等自愿民主协商的基础上签订土地承包合同......”

7、“.....应当自本办法实施之日起个月内补签。承包方由户主或者户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员与发包方签订承包合同。承包合同应包括以下主要条款发包方承包方名称,发包方负责人和承包方代表姓名住所承包土地名称坐落面积质量等级至界限承包期限和起止日期承包土地用途发包方和承包方的权利义务违约责任风险责任以及争议解决方式双方约定的其他事项。第十条区县自治县人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,确认土地承包经营权,并登记造册。承包期内,因法定情形对个别农户之间的承包地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议分之以上成员或者分者按照双方协商的其它方式返还。第十条集体土地所有权和土地承包经营权受法律保护。非因社会公共利益需要,或者虽然具备社会公共利益需要但能够通过占用方式或者集体土地建设用地方式满足土地利用的,不得采取土地征收征用方式......”

8、“.....应当经本集体经济组织成员的村民会议分之以上成员或者分之以上农户代表的同意。所占耕地不符合乡镇土地利用总体规划和土地利用年度计划的,有关部门不得办理农用地转用审批手续。第十条集体经济组织不得以村民会议决议多数人同意村规民约或者其他任何方式损害本集体经济组织成员平等的土地承包权收益分配权。因前款方式作出的使本集体经家庭承包采取公开民主协商方式,其他方式承包采取招标拍卖或者公开民主协商等方式。第十条以家庭承包方式统发包时,发包土地范围包括上轮发包时已经纳入发包范围内的土地上轮发包时未纳入发包范围的机动地新开垦土地本集体经济组织适宜家庭承包的其他土地。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包......”

9、“.....不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织村民委员会或者村民小组发包。第十条同,制止损害承包土地和农业资源的行为法律法规规定的其他权利。第十条发包方应当履行下列义务保障本集体经济组织成员实现土地承包权收益分配权执行法律法规规定的发包规则与发包程序非因法定或者约定原因,不得变更解除承包合同维护承包人的生产经营自主权接受承包人提前交回的承包土地组织代耕撂荒土地,组织出租机动地调解农户之间的土地纠纷法律法规规定的其他义务。第十条本集体经济组织农户或者依法承包农村土地的其他经济组织和个人是农村土地的承包方。承包方享有下列权利以承包方式取得土地使用权放弃土地承包权新轮土地承包时,同等条件下对原承包土地享有优先权承包土地的占有使用收益权利承包土地的生产经营自主权,自主决定种植范围种职责......”

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