1、“.....第条项目盈余按照取得的销售净利润的甲方乙方的比例分配。第条项目债务按照甲方乙方比例负担。任何方对外偿还债务后,另方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。第条自协议签订之日起,乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理与业主监理方设计单位的各种工作联系包括协商签证等及日常事务。第条争议处理对于执行本合同发生的与本合同有关的争设项目的审批验收等手续,包括工程设计方案的报批工程招投标施工许可证工程竣工验收手续商品房预售许可证的申领等。违约责任本协议签订后,该项目获得相关部门批准可以实施时,由于乙方资金未到位而造成的后果,乙方愿意承担赔偿给甲方人民币万元而由于甲方未经乙方和丙方的致同意而另找其他第方合作开发的,甲方愿意赔偿给乙方和丙方人民币万元。其他事项本协议签订后,甲方即刻出具给丙方授权委托书,并提供公司的公章和营业执照副本......”。

2、“.....丙方办妥前期约定工作后,移交给乙方,再由甲方按约授权或委托给乙方办理本项目开发的相关事宜。甲方公司在本协议生效前或与本项目无关的业甲方收益中偿还。本协议自双方签字之日起生效。十本协议未尽事宜,经甲乙丙方共同协商致同意,与本协议具有同等效力。付款方式高新技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十日内,次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后,按国家有关规定,尽快办妥国有土地使用证等有关手续。工程建设开工条件按照乙方建设规划要求,甲方承诺于年月日前,保证本期用地具备上水污水雨水热力宽带网公用天线通电通信通路和场平即通平的基本建设条件,确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责续完成并符合开工条件后,本项目的设计方案必须甲乙双方协商同意后......”。

3、“.....如需要将项目转让,乙方所发生的债权与甲方无关,转让时必须经甲方同意及确认,但本合同条款不变。若因上述原因导致工程停工年时间,甲方有权终止合同,没收所建物业,并有权与任何第者另行签订合作开发合同。房地产项目合作合同篇范文合作合同模板。审批手续的办理本协议签订后,待丙方前期协调妥善后,移交给乙方。甲方按照乙方的要求予以重新授权和委托。由乙方负责办理建设项目的审批验收等手续,包括工程设计方案的报批工程招投标施工许可证工程竣工验收手续商品房预售许可证房地产项目合作合同篇范文合作合同模板定。未经对方同意,本协议的任何方含关联公司均不得参加本项目工程的投标和设计施工本项目工程的监理单位的选择,应通过招标或甲乙双方协商致的方式确定项目公司在经营管理本项目过程中的其它事项,由甲乙双方或甲乙双方指派的人员协商后,以股东会决议董事会决议等方式做出决定......”。

4、“.....否则责任方应认定为违约。收益分配本项目完成后,甲乙按双方各自所持有的项目公司的股份比例分配收益即按的比例分配收益甲方获得全部收益的,乙方获得全部收益的若本项目中的房产建成后,销售取现暂时困难,也可由双方协商同意后按上述第条第款的比例分配房屋作为收益,的由乙方指派担任项目公司的,指派担任项目公司的指派担任项目公司的甲乙方双方共同协商确定公司章程的内容对上述第条第项的事项,甲乙双方应共同办理相应的变更登记手续,为此所支付的全部费用由乙方承担项目公司的财务制度由甲乙双方协商致后确定若方指派的人员担任会计的,则另方指派的人员担任出纳本项目工程设计单位施工单位的选择,应通过招标或其甲乙双协商致的方式确定。未经对方同意,本协议的任何方含关联公司均不得参加本项目工程的投标和设计施工本项目工程的监理单位的选择......”。

5、“.....由甲乙双方或甲乙双方市有限公司的股权向项目公司出资以下如没有特别说明,所称项目公司均指甲方出资后的项目公司,甲方出资后,甲方拥有项目公司的股权,乙方拥有项目公司的股权甲方指派担任项目公司的,指派担任项目公司的指派担任项目公司的由乙方指派担任项目公司的,指派担任项目公司的指派担任项目公司的甲乙方双方共同协商确定公司章程的内容对上述第条第项的事项,甲乙双方应共同办理相应的变更登记手续,为此所支付的全部费用由乙方承担项目公司的财务制度由甲乙双方协商致后确定若方指派的人员担任会计的,则另方指派的人员担任出纳本项目工程设计单位施工单位的选择,应通过招标或其甲乙双协商致的方式作为甲方开展上述工作的前期费用甲乙双方共同成立项目公司负责管理本项目的建设与销售。项目公司的设立方式公司名称股权比例公司章程人员配备财务制度及运作机制等,本协议中有约定的,依据该约定本协议中未约定的,由双方另行协商致后确定......”。

6、“.....以确保项目前期工作的正常进行甲方在收到上述第条第款的资金后,应与本项目所在地块所有权人即深圳市股份有限公司的股东洽谈协商,以取得深圳市股份有限公司百分之百股权的形式实际控制本项目所在的地块甲方实际控制本协议壹式叁份,由甲乙丙方各执壹份,同具法律效力。甲方乙方丙方签订时间签订时间签订时间签订地点房地产项目合作合同范本甲方以下简称甲方地址法定代表人乙方以下简称乙方地址法定代表人根据中华人民共和国民法通则中华人民共和国合同法等有关法律法规及深圳市的相关规定,甲乙双方本着平等自愿互惠互利的原则,就合作开发位于深圳市区路的项目事宜,经协商致达成如下协议,以供双方共同遵照执行。项目概况本协议中由甲乙方双方合作开发的项目位于深圳市区路,项目暂定名为以下称本项目......”。

7、“.....签约时土地用途为工业住宅混合用地本项目合作开发过程中进行土地用途的变更,宗地号为号,签约时使本项目所在地块后,负责办理土地用途变更图纸设计规划审批施工许可拆迁赔偿等相关手续,乙方应予以协助在甲方实际控制本项目所在地块后,乙方负责出资人民币万元成立项目公司,并保证设立后的项目公司的企业类型经营范围等符合动作本项目。项目公司设立后,由乙公司暂时取得项目公司的股权乙方负责办理该项目公司的全部设立手续,设立该项目公司的费用由乙方承担甲方以其拥有的深圳市有限公司的股权向项目公司出资以下如没有特别说明,所称项目公司均指甲方出资后的项目公司,甲方出资后,甲方拥有项目公司的股权,乙方拥有项目公司的股权甲方指派担任项目公司的,指派担任项目公司的指派担任项目公司第条本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还......”。

8、“.....合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。第条项目盈余按照取得的销售净利润的甲方乙方的比例分配。第条项目债务按照甲方乙方比例负担。任何方对外偿还债务后,另方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。第条自协议签订之日起,乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理与业主监理方设计单位的各种工作联系包括协商签证等及日常事务。第条争议处理对于执行本合同发生的与本合同有关的争理该项目前期工作中的权利,并由甲方出具相关的委托书,提供公司的营业执照副本及公章等。甲乙丙方共同派员组成合作开发项目部,负责建设项目的具体组织和实施。项目部设总经理名,由乙方委派,副总经理名,由甲方委派。其他工作人员由乙方根据需要委派。项目部下设工程部销售部财务部。工程部负责人由乙方委派,销售部负责人由乙方委派。财务人员由方各委派名,会计由乙方委派,出纳由甲方丙方委派......”。

9、“.....并按照国家法律法规进行日常财务管理工作。工程部负责本建设项目的招投标及施工管理建设项目验收工作销售部负责本项目的日常销售广告宣传按揭贷款手续以及房屋产权登记过户等事项。本合伙依法组成合伙企业,在合伙期间合伙人出资的为共有财产,不得随意分割。合伙终至后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。第条双方共同经营,合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人,所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担。第条项目盈余按照取得的销售净利润的甲方乙方的比例分配。第条项目债务按照甲方乙方比例负担。任何方对外偿还债务后,另方应按比例在内向对方清偿自己负担的部分。第条自协议签订之日起,乙方负责技术和项目现场有关事宜,甲方负责日常管理与业主监理方设计单位的各种工作联系包括协商签证等及日常事务。第条争议处理对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应指派的人员协商后......”。