1、“.....等。通用条款内有具体约定在地。建筑工程施工合同审核审查要点网络版。关于争议解决途径地点的约定审查诉讼和仲裁的选择工程所在地合同签订地原告所在地承包方或发包方所在地第方。其他注意点质量约定合格市优省优国优。材料甲供乙供与约定品牌不符合的认定与罚则。保险工程切险甲乙双违法转分包挂靠的约定主要是罚则。工程不允许转包或者违法分包,发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的,有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量工期相应处罚条款承担全部责任外,应当承担工程总标价的违约金。造成发包人损失的,承包人还应承担由于解除合有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的承包人非法转包建设工程的承包人违法分包建设工程的。因此,对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中,律师修改施工合同时......”。

2、“.....如因为发包方原因造成的安全文明施工问题,由发包方承担切损失。注意审查对于工期顺延的约定工期顺延的原因,除规定不可抗力外,对于因工程内容变更工期增加设计变更工程款支付政府指令停水停电地下物等因素造成的工期顺延,约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据损带来的直接间接经济名誉赔偿责任。但本协议约定发包人分包的除外。对于工程保修责任的认定承包方不保修情况下的处理和费用承担。关于合同生效时间地点效力的约定审查签字盖章时履约保证金交纳时附生效条件等合同签订地项目所在地。建筑工程施工合同审核审查要点注意置对于可能引起工期顺延工程质量合同效力等重大变更的工程师指令,可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。明确工程师授权范围对于超越工程师授权范围的,由发包方确认。注意审查对安全文明施工的约定般约定由承包方承担,但为保护承包方利益时......”。

3、“.....其他注意点质量约定合格市优省优国优。材料甲供乙供与约定品牌不符合的认定与罚则。保险工程切险甲乙双方的人身险。建筑工程施工合同审核审查要点网络版。关于工程违法转分包挂靠的约定主要是罚则。工程不允价或总价款中的工程,发包人都没有增加支付的义务,并认为该项目已包含在总承包价款中。本工程竣工结算时,只计算变更部分和材料价差调整部分,不再对报价书标底价及中标价进行重新核对。采用可调价格合同,合同价款调整方法招标范围以内的工程量按实计算,定额计价,税许转包或者违法分包,发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的,有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量工期相应处罚条款承担全部责任外,应当承担工程总标价的违约金。造成发包人损失的,承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序程序按照国家省市县有关规定执行......”。

4、“.....以书面形式通知监理工程师和发包人代表。防水及室外装修等重要部位的施工先做样板,经发包人和现场监理验收后方可进行施工。等。通用条款内有具体约定超越工程师授权范围的,由发包方确认。注意审查对安全文明施工的约定般约定由承包方承担,但为保护承包方利益时,可以约定个兜底条款,如因为发包方原因造成的安全文明施工问题,由发包方承担切损失。注意审查对于工期顺延的约定工期顺延的原因,除规定不可抗力外,对于资料交付视为条款移交资料明细竣工结算。时间视为条款重点是关于验收的主体资格质量不合格情况下的整改措施和责任承担结算资料的提交时间和补充要求。注意作为承包方不要忘记增加结算文件提交后,在约定时间内发包方不予以审计的,视为认可结算资料。在对于施工合同违审查合同招投标要求承包方主体资格对于国家大型基础设施建设公用事业国有资金投资政府投资项目国际组织如世行贷款项目,必须通过招投标......”。

5、“.....发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的,有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量工期相应处罚条款承担全部责任外,应当承担工程总标价的违约金。造成发包人损失的,承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受,如因为发包方原因造成的安全文明施工问题,由发包方承担切损失。注意审查对于工期顺延的约定工期顺延的原因,除规定不可抗力外,对于因工程内容变更工期增加设计变更工程款支付政府指令停水停电地下物等因素造成的工期顺延,约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据计价,税前总价下浮。设计变更及现场签证由总监发包人现场工程师共同认可,施工期间工程变更或签证调整单项元以内不予计取,元以上单项的变更或签证于竣工决算时调整......”。

6、“.....注意审查对监理工程师发包人派驻工程师权限的设建筑工程施工合同审核审查要点网络版因工程内容变更工期增加设计变更工程款支付政府指令停水停电地下物等因素造成的工期顺延,约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据工期顺延的程序性约定承包方在定时间内,书面报发包方认可监理认可。可以增加视为条款。视为条款发包方在约定期限内不予答复的,视为认,如因为发包方原因造成的安全文明施工问题,由发包方承担切损失。注意审查对于工期顺延的约定工期顺延的原因,除规定不可抗力外,对于因工程内容变更工期增加设计变更工程款支付政府指令停水停电地下物等因素造成的工期顺延,约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据中国人民银行规定的贷款利率承担迟延履行期间的利息。违约金可与延期通比例的约定。注意审查对监理工程师发包人派驻工程师权限的设置对于可能引起工期顺延工程质量合同效力等重大变更的工程师指令......”。

7、“.....明确工程师授权范围对于内有具体约定,也可在合同中明确正负零封顶等主要节点的验收要求。注意审查合同价款的确定方式般有种方式采用固定价格合同,注意约定合同价款中包括的风险范围,如钢材价格的市场变化注意风险费用的计算方法如合同约定工程总价款包含全部工程量内容,承包人无论何种原因约责任约定的审查过程中的注意点对于履约保证金或保函的具体内涵加以明确何种情况下扣除保函生效失效时间保证金退还的时间及利息约定对于工期拖延的罚则扣保证金违约金及抵工程款总价款的违约金。对于逾期支付工程款的罚则发包人不能按时支付工程款的,自逾期之日起按许转包或者违法分包,发包人发现承包人违反本条规定转包或者违法分包的,有权立即解除合同。承包人除比照本协议质量工期相应处罚条款承担全部责任外,应当承担工程总标价的违约金。造成发包人损失的......”。

8、“.....书面报发包方认可监理认可。可以增加视为条款。视为条款发包方在约定期限内不予答复的,视为认可。建筑工程施工合同审核审查要点网络版。注意审查关于竣工验收和结算的约定此阶段的程序设置验收过程主体加质检站工程交付置对于可能引起工期顺延工程质量合同效力等重大变更的工程师指令,可以约定需要经过发包人或承包人认可后生效。明确工程师授权范围对于超越工程师授权范围的,由发包方确认。注意审查对安全文明施工的约定般约定由承包方承担,但为保护承包方利益时,可以约定个兜底条定,也可在合同中明确正负零封顶等主要节点的验收要求。注意审查合同价款的确定方式般有种方式采用固定价格合同,注意约定合同价款中包括的风险范围,如钢材价格的市场变化注意风险费用的计算方法如合同约定工程总价款包含全部工程量内容,承包人无论何种原因没有列入单有列入单价或总价款中的工程,发包人都没有增加支付的义务......”。

9、“.....本工程竣工结算时,只计算变更部分和材料价差调整部分,不再对报价书标底价及中标价进行重新核对。采用可调价格合同,合同价款调整方法招标范围以内的工程量按实计算,定额建筑工程施工合同审核审查要点网络版,如因为发包方原因造成的安全文明施工问题,由发包方承担切损失。注意审查对于工期顺延的约定工期顺延的原因,除规定不可抗力外,对于因工程内容变更工期增加设计变更工程款支付政府指令停水停电地下物等因素造成的工期顺延,约定标准作为认定是否构成工期顺延的依据方的人身险。注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序程序按照国家省市县有关规定执行。承包人自检并在隐蔽或中间验收前小时,以书面形式通知监理工程师和发包人代表。防水及室外装修等重要部位的施工先做样板,经发包人和现场监理验收后方可进行施工。等。通用条款置对于可能引起工期顺延工程质量合同效力等重大变更的工程师指令......”。