1、“.....级保护层剥落严重钢筋露筋锈蚀，出现明显锈胀裂缝梁板出现明显受力裂缝和变形预制板端部支承长度不足。级保护层剥落非常严重部分钢筋外露梁板出现严重受力裂缝和变形预制板端部支承长度严重不足，有坠落危险。第十条围护墙体鉴定主要检查刚性围护墙及其与标准民用建筑可靠性鉴定标准建筑抗震鉴定标准进行鉴定。第条农村住房的安全性鉴定，以定性判断为主。根据房屋主要构件的危险程度和影响范围评定其危险程度等级，结合防灾措施鉴定对房屋的基本安全作出评估。鉴定以现场检查为主，并结合入户访谈走访建筑工匠等方式了解建造和使用情况。第条危险房屋以下简称危房指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。第条农村住房安全性鉴定应由具有专业知识或经培训合格，并有定工作基础完好地基基础稳定......”。

2、“.....直辖市住房和城乡建设管委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局为贯彻落实中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战年行动的指导意见，进步提升农村住房安全性鉴定的效率和准确性，加快推进农村危房改造工作，我部对农村危险房屋鉴定技术导则试行建村函„‟号进行了修订，形成农村住房安全性鉴定技术导则以下简称技术导则，现印发给你们，请参照执行。各省级住房和城乡建设部门要按照能看懂易操作的原则，指导地市级住房和城乡建设部门因地制宜细化农村住房安全勘，收集农户基本信息和房屋信息。第十条房屋内部检查时，应首先结合外部检查确定房屋结构体系，然后对主要构件进行外观缺陷损伤及破坏情况的检查。对各类构件的检查要点如下柱梁楼板屋盖构件的材质规格尺寸，有无受力或变形裂缝及程度等。，有无拉脱松动变形等。，应注意区分抹灰层等装饰层的损坏与构件本身的损坏，必要时应剔除其装饰层进行核查......”。

3、“.....场地安全性鉴定第十条场地是否存在重大安全隐患，以自然资源部门出具的评估结果和建议为准，避免造成严重后果同时现场调查房屋所处周边环境农村住房安全性鉴定技术导则网络版.动或有拔榫迹象。农村住房安全性鉴定技术导则网络版。级墙体严重开裂部分墙体严重歪斜局部倒塌或有倒塌危险。当墙体采用乱毛石鹅卵石砌筑，或砌筑砂浆为泥浆或无浆干砌时，应判定为级或级。第十条生土墙体鉴定主要检查砌筑夯筑质量砌筑方式外观现状等，按下列等级进行划分级土坯墙块体规整砌筑质量良好，夯土墙夯筑质量好，干缩裂缝较少。墙面无剥蚀空鼓纵横墙交接处咬槎砌筑级土坯墙砌筑质量或夯土墙夯筑质量般，干缩裂缝较多但不严重受力裂缝轻微墙面轻微剥蚀或空鼓纵横墙交接处无明显通缝。级墙体砌筑时报我部村镇建设司。中华人民共和国住房和城乡建设部年月日农村住房安全性鉴定技术导则总则第条为规范农村住房安全性鉴定程序和方法......”。

4、“.....对农村危险房屋鉴定技术导则试行修订后形成本导则。第条本导则适用于层既有农村住房的安全性鉴定，主要包括房屋危险程度鉴定及防灾措施鉴定。层及以上农村住房，可参照现行国家标准民用建筑可靠性鉴定标准建筑抗震鉴定标准进行鉴定。第条农村住房的安全性鉴定，以定性判断为主。根据房屋主要构件的危险程度和影响范围评定其危险程度等级，结合防灾措施鉴定对房屋尖墙与屋架分离围护墙体与承重木柱之间出现明显竖向通缝。级无拉结措施贴砌山墙山尖墙与屋架分离且有明显外闪围护墙体与承重木柱之间脱闪。第十条木屋架鉴定主要检查各构件的现状以及节点连接情况，按下列等级进行划分级无腐朽或虫蛀无变形自身稳定性良好，没有平面内变形和平面外偏斜榫卯节点良好。级轻微腐朽或虫蛀有轻微变形自身稳定性尚可，有轻微平面内变形或平面外偏斜榫卯节点基本良好......”。

5、“.....应委托专业机构进行仲裁鉴定。图农村住房安全性鉴定程序第条对房屋组成部分进行危险程度鉴定，应按下列等级划分级无危险点。级有危险点。级局部危险。级整体危险。第条在房屋组成部分危险程度鉴定基础上，对房屋整体危险程度进行鉴定，按下列等级划分级结构能满足安全使用要求，承重构件未发现危险点，房屋结构安全。农村住房安全性鉴定技术导则各省自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设管委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局为贯彻落实中共中央国务院关于打赢脱贫攻坚战年变形自身稳定性良好，没有平面内变形和平面外偏斜榫卯节点良好。级轻微腐朽或虫蛀有轻微变形自身稳定性尚可，有轻微平面内变形或平面外偏斜榫卯节点基本良好。级明显腐朽或虫蛀下弦跨中出现横纹裂缝端部支座移位或松动出现明显平面内变形或平面外歪斜榫卯节点有破损松动或有拔榫迹象。农村住房安全性鉴定技术导则网络版......”。

6、“.....包括地基基础上部承重结构和围护结构，分别鉴定其危险性，鉴定结果分为个等级。对房屋各组成部分危险程度鉴定动的指导意见，进步提升农村住房安全性鉴定的效率和准确性，加快推进农村危房改造工作，我部对农村危险房屋鉴定技术导则试行建村函„‟号进行了修订，形成农村住房安全性鉴定技术导则以下简称技术导则，现印发给你们，请参照执行。各省级住房和城乡建设部门要按照能看懂易操作的原则，指导地市级住房和城乡建设部门因地制宜细化农村住房安全性鉴定技术导则，县级住房和城乡建设部门要结合本地实际优化农村住房安全性鉴定程序和方法，加强基层技术人员培训和技术帮扶，确保上岗人员能看懂会操作。技术导则执行过程中有关问题和建议，请及第十条梁板柱等混凝土构件的鉴定主要检查质量现状，按下列等级进行划分级表面平整......”。

7、“.....采取加强连接措施。级表面轻微开裂或局部剥落个别部位钢筋露筋锈蚀预制板端部支承基本稳固。级保护层剥落严重钢筋露筋锈蚀，出现明显锈胀裂缝梁板出现明显受力裂缝和变形预制板端部支承长度不足。级保护层剥落非常严重部分钢筋外露梁板出现严重受力裂缝和变形预制板端部支承长度严重不足，有坠落危险。第十条围护墙体鉴定主要检查刚性围护墙及其与交接处咬槎砌筑级土坯墙砌筑质量或夯土墙夯筑质量般，干缩裂缝较多但不严重受力裂缝轻微墙面轻微剥蚀或空鼓纵横墙交接处无明显通缝。级墙体砌筑或夯筑质量差，干缩裂缝严重并出现明显受力裂缝墙面明显剥蚀，空鼓严重纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。级墙体严重开裂部分墙体严重歪斜，局部倒塌或有倒塌危险。处于长期受潮状态或周边排水不畅的生土墙体，应判定为级或级。第十条承重木构架鉴定主要检查木柱梁檩等各构件的现状及榫卯节点连接情况，按下列等级进行划分级无腐朽或虫蛀构件无变形有轻微干缩裂缝裂缝......”。

8、“.....级严重腐朽或虫蛀梁檩跨中出现严重横向裂缝柱身严重歪斜木柱与柱基础之间严重错位构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的榫卯节点失效或多处拔榫。第十条抗震构造措施鉴定主要检查以下项目是否符合，进行综合判断并分级，度及以上设防地区应设置钢筋混凝土地圈梁。度及以上设防地区，砌体墙承重房屋角应设置钢筋混凝土构造柱。度及以上设防基本安全作出评估。鉴定以现场检查为主，并结合入户访谈走访建筑工匠等方式了解建造和使用情况。第条危险房屋以下简称危房指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋危房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。第条农村住房安全性鉴定应由具有专业知识或经培训合格，并有定工作经验的技术人员进行......”。

9、“.....结合场地周边环境调查情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。结合现场动的指导意见，进步提升农村住房安全性鉴定的效率和准确性，加快推进农村危房改造工作，我部对农村危险房屋鉴定技术导则试行建村函„‟号进行了修订，形成农村住房安全性鉴定技术导则以下简称技术导则，现印发给你们，请参照执行。各省级住房和城乡建设部门要按照能看懂易操作的原则，指导地市级住房和城乡建设部门因地制宜细化农村住房安全性鉴定技术导则，县级住房和城乡建设部门要结合本地实际优化农村住房安全性鉴定程序和方法，加强基层技术人员培训和技术帮扶，确保上岗人员能看懂会操作。技术导则执行过程中有关问题和建议，请及动或有拔榫迹象。农村住房安全性鉴定技术导则网络版。级墙体严重开裂部分墙体严重歪斜局部倒塌或有倒塌危险。当墙体采用乱毛石鹅卵石砌筑......”。