1、“.....全市太阳年辐射总量为千卡平方厘米，年日照时数小时，年平均气温，年积温，年无霜期天，多数年份降雨量在毫米之间。有足够气候资源供农作物生长。月份降水量占全年，太阳辐射量占全年，积温为全年，水热同步与农业生产季致气候条件，适宜多种农作物生长发育。地震根据我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组，市抗震设防烈度为度。厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司工程地质区地处江汉冲积平原，地基承载力特征值三交通区位条件地处两湖平原江汉平原洞庭湖平原中心，东连苏沪，西通巴渝，南达两广，北抵中原，是我国东西南北地理要冲，距中国四大经济发展极北京上海广州重庆均为公里左右，从始发和中转物资在小时内可运达这范围内任城市。独特区位优势，使成为长三角和珠三角两大经济发达区域与大西北之间最重要交通驿站。这现代驿站......”。

2、“.....随着国家西部大开发和中部崛起战略实施，日益成为各类产业资本转移焦点。交通便利，全国国土开发级轴线长江和二级轴线京广焦枝铁路在此交汇，连东西贯南北，居中独厚。公路交通发达。国道二连浩特广州随州岳阳等高速公路纵贯南北国道沪蓉高速公路横跨东西，并与京珠高速公路和全国高速公路网连接。主跨径长度亚洲第，世界第二长江大桥，将江汉平原和洞庭湖平总论项目概述二可行性报告编制的依据建保综号及湖北省住房和城乡建设厅省发改委关于转发住房和城乡建设部国家发展和改革委员会关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知通知等文件要求，为了使棚户区群众居住条件得到明显改善，区政府决定对厂棚户区分两期实施原址改造。厂棚户区改造项目就是在这种背景下被提出。三建设规模及建设内容厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司第期改造拟拆迁户，新建住宅楼栋，共层个单元，建筑面积平方米。采用砖混结构......”。

3、“.....建筑外立面进行简单装修，室内不装修。四项目建设周期个月五投资估算及资金来源本项目总投资为万元。资金来源拆迁户个人缴纳房改款万元，区财政局配套资金万元，申请中央棚户区改造补助资金万元。二可行性报告编制依据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号二国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展若干意见国办发号三住房城乡建设部国家发展和改革委员会财政部国土资源部中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号四住房城乡建设部国家发展和改革委员会关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知建保号五住房和城乡建设部关于做好城市和国有工矿棚户区改造规划编制工作通知建保号六市城市总体规划厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司七建设项目经济评价方法与参数第三版......”。

4、“.....厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司第二章项目建设必要性和政策符合性构建和谐社会需要党十六大提出，要努力形成全体人民各尽其能各得其所而又和谐相处局面，实现社会更加和谐。十六届四中全会关于加强党执政能力建设决定把构建社会主义和谐社会作为党执政重要目标，并把和谐社会建设摆在同经济建设政治建设文化建设并列突出位置。胡锦涛同志年初在中央党校讲话中特别强调，要深刻认识构建社会主义和谐社会重大意义，大力促进社会和谐团结。在这样背景下，我们党必须按照与时俱进要求，制定正确社会政策，妥善协调和处理好各方面利益关系，正确反映和兼顾不同方面群众利益，进步密切党同各阶层群众联系，最大限度地整合不同利益群体，保持社会协调稳定发展。年国家发展和改革委员会住建部等五部委联合发文关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见......”。

5、“.....城市和国有工矿棚户区居民中低收入家庭比严重。群众要求改善住房条件要求日益强烈。该拆迁住宅楼拟建在该厂生活区南侧，选址方案属于原址改造，有利于优化用地结构盘活存量土地，节约集约用地。综上所述，该项目符合住房城乡建设部国家发展和改革委员会财政部国土资源部中国人民银行关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号住房城乡建设部国家发展和改革委员会关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知建保号住房和城乡建设部关于做好城市和国有工矿棚户区改造规划编制工作通知建保号等文件精神。厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司第三章建设地点及建设条件分析建设地点本项目建设地点位于湖北省市区西环路号，厂生活区内。二地址建设条件地理位置市位于东经，北纬。地处湖北省中南部，江汉平原腹地，长江自西向东横贯全市，全长公里。东连武汉西接宜昌南望湖南常德，北毗荆门襄樊......”。

6、“.....丘陵低山区占。气候特征市属亚热带季风气候区。光能充足热量丰富无霜期长。全市太阳年辐射总量为千卡平方厘米，年日照时数小时，年平均气温，年积温，年无霜期天，多数年份降雨量在毫米之间。有足够气候资源供农作物生长。月份降水量占全年，太阳辐射量占全年，积温为全年，水热同步与农业生产季致气候条件，适宜多种农作物生长发育。地震根据我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组，市抗震设防烈度为度。厂棚户区改造项目可行性研究报告湖北工程咨询有限公司工程地质区地处江汉冲积平原，地基承载力特征值三交通区位条件地处两湖平原江汉平原洞庭湖平原中心，东连苏沪，西通巴渝，南达两广，北抵中原，是我国东西南北地理要冲，距中国四大经济发展极北京上海广州重庆均为公里左右，从始发和中转物资在小时内可运达这范围内任城市。独特区位优势，使成为长三角和珠三角两大经济发达区域与大西北之间最重要交通驿站......”。

7、“.....将中国大陆湿润与干旱两种生态制造与资源两类产业紧密联系在起。随着国家西部大开发和中部崛起战略实施，日益成为各类产业资本转移焦点。交通便利，全国国土开发级轴线长江和二级轴线京广焦枝铁路在此交汇，连东西贯南北，居中独厚。公路交通发达。国道二连浩特广州随州岳阳等高速公路纵贯南北国道沪蓉高速公路横跨东西，并与京珠高速公路和全国高速公路网连接。主跨径长度亚洲第，世界第二长江大桥，将江汉平原和洞庭湖平原连为体。已跨入全国个公路运输主枢纽城市行列。荆门沙市地方铁路与焦枝铁路接转，货运联通全国正在建设沪汉蓉高速铁质条件方面风险小。二投资风险本项目建设规模是根据厂职工棚户区改造需要确定，以国家及省市有关部门所颁布建设要求和标准为主要依据。本工程设计规模能较好满足项目实际需要，工程量变更风险较小。最近段时间，材料设备价格波动较大，对工程造价有定影响......”。

8、“.....社会经济效益好拆迁还建项目，符合中央关于国有工矿棚户区改造有关文件精神，市区政府及省厅等部门在政策上予以了大力支持，所以本项目政策风险较小。二风险防范对策工程风险通过工程地质水文地质勘察工作并在设计阶段充分考虑风险因素，合理选工用设计形式，采取有效措施，可避免程风险危害。二投资风险近期材料设备价格波动较大，造成工程造价增加，通过设计中采用新工艺新技术新技术，施工中加强施工质量管理，采取合理施工工艺和施工组织措施，减少施工成本，降低投资风险。三资金风险对本项目属般风险，地方计划财政部门要根据发展需要，考虑项目近期建设与远期发展相结合。合理安排建设项目，切实做好项目资金安排计划，量力而行。可以避免出现资本金不到位情况，降低项目资金风险。风险因素和风险程度分析表见下表......”。

9、“.....本项目勘察设计施工监理以及与工程建设有关重要设备材料采购，应当进行招标。招标方式根据中华人民共和国招标投标法和国务院有关部门职责分工，国家计委建设部铁道部交通部信息产业部水利部中国民用航空总局审议通过工程建设项目施工招标投标办法年，招标方式分公开招标和邀请招标两大类型。二招标组织形式招标组织形式有自行招标和委托招标两种。具备编制相应招标文件和标底组织开标评标能力业主可以自行招标......”。