1、“.....商住楼人员集中,可燃物较多,起火因素繁多,火灾蔓延迅速,人员疏散困难,火灾扑救难度大等火灾危险性。旦发生火灾,极易造成群死群伤恶性事故。据统计,年全国范围内商住楼发生特大火灾事故已有起,在特大火灾事故中比率高达。如何做好商住楼好有效的状态。并加强对住宅部分的居民家庭灭火器材的建设,居民家庭配置小型灭火器,每个单元每两层楼配置不少于两具灭火器。确保居民家庭消防安全。公安消防监督机构加大消防监督管理力度,确保消防安全公安消防监督机构是政府在消防工作的职能部门,消防监督是中华人民共和国消防法赋予公安消防机构的重要职责。商住楼是火灾危险性较大的高层建筑,公安消防监督机构应将其列为消防监督管理的重点对于商住楼的消防安全消防监督机构应做好以下几个方面的工作做好商以下几个方面商住楼消防设施器材是否完好商住楼的消防车道及疏散通道是否畅通巡查应填写巡查记录,巡查人员应记录巡查的内容部位......”。

2、“.....并在巡查记录上签名。对检查发现的问题应及时督促纠正,较大火灾隐患应及时报告当地公安消防部门查处。积极做好消防宣传教育物业管理单位在商住楼内开辟消防宣传阵地,设有消防公益广告牌,消防宣传栏,居民楼道内设置消防警示牌,使得居民普遍掌握防火公约,消防警示内容在火灾多发季节重大节假全管理规定第条对于有两个以上产权单位和使用单位的建筑物,各产权单位使用单位对消防车通道涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当明确管理责任,可以委托管理的规定,将商住楼整体建筑视为个小型社区,成立由街道物业管理单位业主委员会组成的社区委员会,建立健全商住楼的消防安全管理组织网络。由社区委员会委托物业管理单位对商住楼整体消防安全进行统管理。物业管理单位法人代表对商住楼整体消防安全工作负总责......”。

3、“.....建立健全各项消防业务档案,定期对商住楼进行消防安全检查,及时消除火灾隐患。各单位和居民在物业管理单位的领导下开展消防安全工作,并积极配合物业管理单位开展的各项消防工作。形成群防群治,共同管理的新局面。认真开展消防安全检查物业管理单位对商住楼商业营业厅部分各单位的防火检查每月不少于次对居民住宅部分楼院通道的防火检查每周不少于次对居民家庭随时进行防火提示。并建立小时对整个商住楼的采取先整体后个体的设计思路商住楼作为个整体建筑应按照高规的有关要求来确立该建筑物的总平面布局建筑分类和耐火等级。商住楼在消防设计和安全管理的探讨湖南衡阳特大火灾坍塌事故发生后,商住楼的消防安全问题引起了全社会的普遍关注。在我国现行高层民用建筑设计防火规范以下简称高规中的定义是指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。商住楼人员集中,可燃物较多,起火因素繁多,火灾蔓延迅速,人员疏散困难......”。

4、“.....旦发生火灾,极易造机关团体企业事业单位消防安全管理规定第条对于有两个以上产权单位和使用单位的建筑物,各产权单位使用单位对消防车通道涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当明确管理责任,可以委托管理的规定,将商住楼整体建筑视为个小型社区,成立由街道物业管理单位业主委员会组成的社区委员会,建立健全商住楼的消防安全管理组织网络。由社区委员会委托物业管理单位对商住楼整体消防安全进行统管理。物业管理单位法人代表对商住楼整体消防安全工作负总责。物业管楼在消防设计和安全管理的探讨网络版。通过以上分析,此类建筑高度在米以下的商住楼作为类建筑来执行高规的要求,与规范所提倡的经济合理性显然存在定的矛盾。商住楼的火灾危险性的分析为解决上述矛盾,我们可先对商住楼的火灾危险性作如下分析商住楼是底部为商业营业厅上部为住宅的综合性建筑物。单元式住宅部分单元之间有防火分隔墙板隔开......”。

5、“.....较好地隔断了火灾水平方向的发展,而且灭火条件较建筑分类和耐火等级。通过以上分析,此类建筑高度在米以下的商住楼作为类建筑来执行高规的要求,与规范所提倡的经济合理性显然存在定的矛盾。商住楼的火灾危险性的分析为解决上述矛盾,我们可先对商住楼的火灾危险性作如下分析商住楼是底部为商业营业厅上部为住宅的综合性建筑物。单元式住宅部分单元之间有防火分隔墙板隔开,单元与单元之间不存在空气流动。每个单元作为个较为独立的防火分区,较好地隔断了火灾水平方向的发展,而且灭火条件较好,利于消防队员集中好,利于消防队员集中力量进行灭火。而商业营业厅部分营业面积大,电气设施多,可燃物多,人员密集且流动量大,易发生火灾事故,且灭火环境复杂,扑救难度极大,是商住楼建筑整体的重点防火部位。分析可知做好商业营业厅部分的消防设计是保证商住楼安全投入使用的关键......”。

6、“.....火灾危险集中在底部商业营业厅的特点,笔者认为可以参照高规中灭火设备和火灾自动报警系统对不同部位有不同要求的设计思路,对商住商住楼在消防设计和安全管理的探讨湖南衡阳特大火灾坍塌事故发生后,商住楼的消防安全问题引起了全社会的普遍关注。在我国现行高层民用建筑设计防火规范以下简称高规中的定义是指底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。商住楼人员集中,可燃物较多,起火因素繁多,火灾蔓延迅速,人员疏散困难,火灾扑救难度大等火灾危险性。旦发生火灾,极易造成群死群伤恶性事故。据统计,年全国范围内商住楼发生特大火灾事故已有起,在特大火灾事故中比率高达。如何做好商住楼位严格按图施工确保商住楼在工程竣工后能通过消防验收,正常投入使用。做好商住楼的日常消防安全监督管理工作对商住楼的消防监督检查,公安消防监督机构宜采用定期检查和突击抽查相结合的方式,加大对商住楼的监督管理力度......”。

7、“.....每半年组织商住楼内所有单位从业人员和居民进行次消防安全教育,每年组织次消防灭火和逃生演习使商住楼内所有单位从业人员和居民掌握消防基础常识和初期火灾的扑救方法,提高消防安全意识和火场逃生自救的能力落实资金,确保消防设施完好有效物业管理单位应在管理费用中保证消防经费的落实,建立商住楼的消防设施及器材的管理维护资金保障制度并积极落实。及时维修更换损坏的消防设施和器材成群死群伤恶性事故。据统计,年全国范围内商住楼发生特大火灾事故已有起,在特大火灾事故中比率高达......”。

8、“.....以供商榷。商住楼在消防设计和安全管理的探讨网络版。笔者就如何在此现状下做好消防安全管理工作做以下探讨建立社区式消防安全管理模式依据消防法第十条中有关机关团体企业事业单位和居民住宅区的管理单位应当履行的消防安全职责和机关团体企业事业单位消防好,利于消防队员集中力量进行灭火。而商业营业厅部分营业面积大,电气设施多,可燃物多,人员密集且流动量大,易发生火灾事故,且灭火环境复杂,扑救难度极大,是商住楼建筑整体的重点防火部位。分析可知做好商业营业厅部分的消防设计是保证商住楼安全投入使用的关键。商住楼的消防设计思路针对此类高层建筑有较明确的上下功能分区,火灾危险集中在底部商业营业厅的特点,笔者认为可以参照高规中灭火设备和火灾自动报警系统对不同部位有不同要求的设计思路,对商住单位应当制定商住楼消防安全制度和消防安全操作规程,建立健全各项消防业务档案......”。

9、“.....及时消除火灾隐患。各单位和居民在物业管理单位的领导下开展消防安全工作,并积极配合物业管理单位开展的各项消防工作。形成群防群治,共同管理的新局面。认真开展消防安全检查物业管理单位对商住楼商业营业厅部分各单位的防火检查每月不少于次对居民住宅部分楼院通道的防火检查每周不少于次对居民家庭随时进行防火提示。并建立小时对整个商住楼的在设计上可以满足规范要求,但住宅部分就不易将防火分区面积控制在以内。按照规范要求做增设自动灭火系统或通过设置防火墙加常闭式乙级防火门窗的设计方案均达不到经济合理的要求。高规第条规定高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。商住楼在消防设计和安全管理的探讨网络版......”。