1、“.....电梯维修保养作业指导书至少应包括以下内容不同品种电梯日常季度半年度和年度维修保养的项目内容方式和要求,日常季度半年度和年度维修保养的项目内容和要求应符合安全技术规范标准和电梯产品安装使用维护说明书时,电梯使用单位应当及时组织应急救援,排险和抢救,保护事故现场,通知维修保养单位参与救援,并立即报告事故所在地特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。停止运行电梯出现下列情况时,电梯使用单位应立即停止运行电梯,委托电梯维修保养单位或其它相应资质单位对电梯进行检查修复,消除安全隐患对于经重大维修或改造的电梯应由特种设备检验检测机构进行监督检验合格后,方可重新投入使用。发生地震火灾等灾害电梯和电梯附件受潮,以及安装电梯和附件的机房井道要求及时完成整改和提出复检,整改和提出复检必须在电梯定期检验的安全检验合格有效期届满前完成......”。

2、“.....每月应至少进行次自行检查,做好电梯日常使用状况记录,加强对电梯紧急报警装置的检查,确保畅通,发现问题应及时组织修复。维修保养监督电梯使用单位应监督电梯维修保养单位认真履行日常维修保养工作,并在其维修保养急修等工作记录上进行签字确认,变更维修保养单位时,做好有关衔接工作,确保有相应许可资质单位对电速方式指变极调速交流调压调速调频调压调速直流调速液压流量控制调速。注电梯控制系统指电梯控制,信号和指令故障的防护电气安全装置等控制的总称。维修以相应的新的零部件取代旧的零部件或对旧零部件进行加工修配的操作,这些操作不改变电梯主要参数。注维修分为重大维修和般维修。重大维修更换和加工修配电梯主要部件,改变轿厢质量超过额定载荷的,加装安全装置,增加电梯停靠层站但电梯主要参数没有改变的施工活动......”。

3、“.....特种设备检验检测机构特种设备检验检测机构在检验检测时时发现使用单位没有委托有相应资质单位维修保养的电梯,应出具限期整改意见书或检验结论为不合格的检验报告。维修保养要求合同评审电梯维修保养单位对拟维修保养电梯,应根据不同制造单位不同品种的要求进行合同评审,对电梯安全性可靠性和维修保养所需的人员技术装备和备品备件供应等资源要求进行确认,确保在合同有效期内有能力和条件保证所维修保养电梯的安全可靠运行。签订合同电梯提供指导和帮助。电梯发生安全事故时,电梯使用单位应当及时组织应急救援,排险和抢救,保护事故现场,通知维修保养单位参与救援,并立即报告事故所在地特种设备安全监督管理部门和其他有关部门。停止运行电梯出现下列情况时,电梯使用单位应立即停止运行电梯,委托电梯维修保养单位或其它相应资质单位对电梯进行检查修复......”。

4、“.....方可重新投入使用。发生地震火灾等灾害电梯和电梯附件受梯维修保养单位应明确每个电梯维修保养合同的责任人,负责落实电梯日常季度半年度和年度维修保养计划的实施。电梯维修保养单位应严格按电梯维修保养作业指导书的要求进行电梯的维修保养作业。电梯制造单位委托或者同意其他单位对本单位制造的电梯进行安装改造维修活动的,应当对其安装改造维修活动进行安全指导和,并对电梯质量以及安全运行涉及的质量问题负责。电梯维修保养单位电梯维修保养单位应对其维修保养电梯的安全性能负责。电梯维修保养单位应至少每日对其维护保使用单位应根据检验检测单位提出的要求及时完成整改和提出复检,整改和提出复检必须在电梯定期检验的安全检验合格有效期届满前完成。日常巡视电梯使用单位应落实人员对电梯运行进行日常巡视,每月应至少进行次自行检查,做好电梯日常使用状况记录,加强对电梯紧急报警装置的检查,确保畅通,发现问题应及时组织修复......”。

5、“.....并在其维修保养急修等工作记录上进行签字确认,变更维修保养单位时,做好有关衔接。电梯维修保养单位应严格按电梯维修保养作业指导书的要求进行电梯的维修保养作业。电梯维修保养安全管理规范网络版。电梯维修保养安全管理规范范围本标准规定了电梯维修保养安全管理维修保养组织与设立维修保养要求和使用管理的基本要求。本标准适用于特种设备安全监察条例所调整范围电梯的般维修和日常维护保养的安全管理。术语和定义本标准采用中的定义中的的术语及下列定义。电梯动力驱动,利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级踏步,进行升降工作,确保有相应许可资质单位对电梯提供不间断的专业维修保养。对电梯维修保养有特殊要求的应通过合同书面约定......”。

6、“.....并保持完好。钥匙管理电梯使用单位应指定负责电梯管理的人员保管电梯的紧急开锁钥匙机房钥匙和电梯电源钥匙,非专门人员不得使用。应急救援电梯使用单位在电梯发生困人事件时,应及时采取措施,组织救援,通知维修保养单双方的其他权利义务和责任。制订作业指导电梯维修保养单位应根据特种设备安全技术规范标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求制订电梯维修保养作业指导书,按规定对电梯进行电梯维修保养,保证其维修保养的电梯安全技术性能持续符合安全技术规范和标准的要求。电梯维修保养作业指导书至少应包括以下内容不同品种电梯日常季度半年度和年度维修保养的项目内容方式和要求,日常季度半年度和年度维修保养的项目内容和要求应符合安全技术规范标准和电梯产品安装使用维护说明书进行次清洁润滑调整和检查。特种设备检验检测机构特种设备检验检测机构在检验检测时时发现使用单位没有委托有相应资质单位维修保养的电梯......”。

7、“.....维修保养要求合同评审电梯维修保养单位对拟维修保养电梯,应根据不同制造单位不同品种的要求进行合同评审,对电梯安全性可靠性和维修保养所需的人员技术装备和备品备件供应等资源要求进行确认,确保在合同有效期内有能力和条件保证所维修保养电梯的安全可靠运行。签订合同电梯维修保达时间。安全管理电梯维修保养单位应当制订电梯维修保养现场管理制度,落实维修保养过程中的现场安全防护措施,确保维修保养工作的安全。指导使用电梯维修保养单位应对使用单位帮助和指导,包括提醒使用单位及时申报定期检验,配合做好定期检验工作指导使用单位制订以岗位责任制为核心的安全管理制度和应急救援预案,配合应急救援演练指导使用单位建立电梯技术档案帮助电梯使用单位正确张贴电梯安全检验合格标志帮助使用单位对相关人员进行安全知识和操作技能潮......”。

8、“.....厅轿门工作异常电梯发生安全事故或存在安全隐患接到维修保养单位因发现严重事故隐患而发出的电梯应停止运行的书面通知时监督检验或定期检验结论为不合格电梯停用个月及以上,需重新投入使用的电梯,在投入使用前应委托电梯维修保养单位或其它相应资质单位对电梯进行检查修复或安全性能确认,检查修复或安全性能确认单位应出具书面结论注调工作,确保有相应许可资质单位对电梯提供不间断的专业维修保养。对电梯维修保养有特殊要求的应通过合同书面约定。安全标识电梯使用单位应将电梯使用的安全注意事项警示标志安全检验合格标志应急救援电话号码维护保养单位名称置于易于为乘客注意的显著位置,并保持完好。钥匙管理电梯使用单位应指定负责电梯管理的人员保管电梯的紧急开锁钥匙机房钥匙和电梯电源钥匙,非专门人员不得使用。应急救援电梯使用单位在电梯发生困人事件时,应及时采取措施,组织救援......”。

9、“.....特种设备检验检测机构特种设备检验检测机构在检验检测时时发现使用单位没有委托有相应资质单位维修保养的电梯,应出具限期整改意见书或检验结论为不合格的检验报告。维修保养要求合同评审电梯维修保养单位对拟维修保养电梯,应根据不同制造单位不同品种的要求进行合同评审,对电梯安全性可靠性和维修保养所需的人员技术装备和备品备件供应等资源要求进行确认,确保在合同有效期内有能力和条件保证所维修保养电梯的安全可靠运行。签订合同电梯式和要求,日常季度半年度和年度维修保养的项目内容和要求应符合安全技术规范标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求电梯维修保养施工作业安全措施,明确电梯门锁等安全保护装置安全开关安全触点测试修理更换施工时所必须采取的有效防护措施。维修保养计划电梯维修保养单位应制订每个电梯维修保养合同的电梯日常季度半年度和年度维修保养计划......”。