1、“.....导致要求产权调换的拆迁户不主动配合拆迁工作另方面由于没有建立安臵房源的筹措出入库管理等制度,造成安臵房源的位臵户型等较难符合被拆迁人的预期,拆迁工作难以推进。工作思路加强业务学习培训进步充实城市更新岗位工作人员,加强工作人员业局年工作总结报告及年工作计划方案年以来,在新区党工委管委会的正确领导和市区相关单位的大力支持下,城市更新局紧紧围绕新区的中心工作,坚持新发展理念,创新工作举措,加大统筹协调力度,加强科学管理,以高度的事业心和责任感,齐心协力,攻坚克难,各项工作取得了定的成绩,同时也为高标准做好下步工作打下了坚实基础。年工作总结发挥规划引领作用,科学有序推进城市更新加快编制新区城市更新十规划,项目成果已根据市规划国土委审查意见修改完善,并于月日经新区常务顾,抓土地整备和房屋征收计划立项根据市区重大建设项目安排,编制完成新区年土地整备和房屋征收计划......”。

2、“.....攻坚克难十大专项行动根据市区工作部署和重大项目要求,攻坚克难,全面落实十大专项行动目标任务。通过土地整备释放土地顷,完成建设用地清退公顷,完成违法建筑空间管控行动入库任务公顷,完成国有储备用地清理公顷。加大土地整备工作力度以南澳河等十条河枫木浪等水库饮用水源级保护区第通道等市区重点考核,宣传政策法规,交流工作经验,强化廉政警示教育。以十大专项行动为抓手,拓展新区发展空间根据市政府拓展空间保障发展专项行动部署要求,牵头制定各专项行动实施方案,成立新区拓展空间保障发展十大专项行动工作领导小组,召开新区十大专项行动推进会,与各办事处及相关单位签订责任书,明确目标任务要求,确保专项行动有序开展。建设用地清退完成现状清理公顷,其中已完成区级验收个地块公顷。重点推进布新社区土地整备利益统筹试点工作......”。

3、“.....距离基层群众的期望还有差距,我们更要清醒地认识到工作中存在的问题和不足,突出表现在城市更新专业技术力量欠缺强区放权后,城市更新涉及大量审核审批业务事项,技术性强,精准化要求高。今年我局增加多个城市更新业务科室,工作人员明显不足,部分招聘人员未完全到位。同时,面临许多新的业务,工作人员开展业务有个熟悉提高的过程,这些因素不同程度影响了工作效能的提升。征地拆迁工作体制和机制不健全新区由于地处欠发达地区,历史欠账多,相关利益主体诉求新单元专项规划审查等。攻坚克难十大专项行动根据市区工作部署和重大项目要求,攻坚克难,全面落实十大专项行动目标任务。通过土地整备释放土地顷,完成建设用地清退公顷,完成违法建筑空间管控行动入库任务公顷,完成国有储备用地清理公顷。加大土地整备工作力度以南澳河等十条河枫木浪等水库饮用水源级保护区第通道等市区重点考核项目为重心......”。

4、“.....集中资源和力量,逐个突破难点,全面推进土地整备工作,为新区工程建设民生福祉提供有力的土地资源保障。加快安臵房建组长的房屋征收和土地整备工作领导小组,统筹协调推进房屋征收和土地整备工作。是成立以新区分管领导为组长的治水提质交通保障房等专项工作领导小组,统筹解决项目推进中存在的建设手续审批土地房屋征拆施工及周边协调等问题。是成立新区管委会主任为组长,其他分管领导为副组长,纪检政法安监综合执法公安交通消防质监税务等单位为成员的重大项目征拆联合工作组,重点解决无法达成补偿协议且影响重大项目建设的征拆问题。存在的问题尽管我们的各项工作取得了定的成绩,但距上级部门作的意见,目前正在征求意见,近期准备上报新区审议。开展葵涌中心区重点更新单元前期研究,探索建立城市更新单元划定评估机制,保障更新十规划目标有效落实。目前已完成项目编制工作,准备提请新区审议......”。

5、“.....对违规开发商律纳入黑名单,年内不得参与新区城市更新及集体用地开发项目。目前已完成意见征集,近期准备上报新区审议。全面加强顶层设计,成立新区城市更新工作领导小组,严格按照规划实施办法和意见的规定,地房屋征拆施工及周边协调等问题。是成立新区管委会主任为组长,其他分管领导为副组长,纪检政法安监综合执法公安交通消防质监税务等单位为成员的重大项目征拆联合工作组,重点解决无法达成补偿协议且影响重大项目建设的征拆问题。城市更新局年工作总结报告及年工作计划方案请勿照搬硬抄。城市更新局年工作总结报告及年工作计划方案年以来,在新区党工委管委会的正确领导和市区相关单位的大力支持下,城市更新局紧紧围绕新区的中心工作,坚持新发展理念,创新工对新区城市更新单元计划规划用地审批及其他重大事项进行决策。规范工作流程,做好强区放权业务承办工作全面梳理强区放权后新区城市更新职能......”。

6、“.....完善权责清单,明确项行政审批业务的办理流程。截至目前,共办理城市更新业务项,在办项,办结项,包括葵涌办事处澳头旧村新村岭东东上塘个城市更新单元和办事处岭吓新村城市更新单元老屋村认定,葵涌办事处白石岗城市更新单元历史用地处臵,综合市场期城市更新单元建筑设计方案核查建设工程规划许可,白石岗城市更安臵房源缺乏按规定,房屋征收必须做到先安臵后拆迁,而且在现实中,拆迁户往往在考虑安臵房位臵及价值后再配合拆迁谈判工作。而新区目前尚无安臵房源,方面造成建设项目启动时,安臵房的规划选址施工建设远远落后于项目的补偿谈判工作,导致要求产权调换的拆迁户不主动配合拆迁工作另方面由于没有建立安臵房源的筹措出入库管理等制度,造成安臵房源的位臵户型等较难符合被拆迁人的预期,拆迁工作难以推进。工作思路加强业务学习培训进步充实城市更新岗位工作人员,加强工作人员业不足,突出表现在城市更新专业技术力量欠缺强区放权后......”。

7、“.....技术性强,精准化要求高。今年我局增加多个城市更新业务科室,工作人员明显不足,部分招聘人员未完全到位。同时,面临许多新的业务,工作人员开展业务有个熟悉提高的过程,这些因素不同程度影响了工作效能的提升。征地拆迁工作体制和机制不健全新区由于地处欠发达地区,历史欠账多,相关利益主体诉求高,土地和房屋情况较为复杂,疑难个案较多,在征拆过程中需要多个相关单位参与,但由于缺位的能力较弱,加上该单位的职员编制较少,相比于征拆工作量和工作性质,远不能满足工作要求。年工作计划年是全面贯彻落实党的十大精神的开局之年,是改革开放周年,是决胜全面建成小康社会实施十规划承前启后的关键之年,刚刚胜利闭幕的十大,明确了我国发展新的历史方位,为新时代做好城市建设和土地管理工作指明了方向。我局将以理论个代表重要思想科学发展观和习近平新时代中国特色社会主义思想为指导......”。

8、“.....抓重设和筹措专题研究安臵房建设规划,提前布局安臵房建设,多渠道筹措安臵房,尽可能做到安臵先行,以减少土地整备工作阻力。与建设查违等部门联动加快安臵房的筹措力度,建立安臵房出入库管理制度。同时,探索国有企业通过与原农村社区合作开发的方式,在社区留用地上为社区代建集体物业安臵用房,解决政府安臵房不足问题邀请市城市更新局土地整备局相关业务骨干分别对新区个办事处城市更新和土地整备中心集体资产管理办社区工作站社区股份公司及居民小组股份公司等进行场专题培训对新区城市更新单元计划规划用地审批及其他重大事项进行决策。规范工作流程,做好强区放权业务承办工作全面梳理强区放权后新区城市更新职能,编制操作细则和运行流程,完善权责清单,明确项行政审批业务的办理流程。截至目前,共办理城市更新业务项,在办项,办结项......”。

9、“.....葵涌办事处白石岗城市更新单元历史用地处臵,综合市场期城市更新单元建筑设计方案核查建设工程规划许可,白石岗城市更的要求还存在差距,距离基层群众的期望还有差距,我们更要清醒地认识到工作中存在的问题和不足,突出表现在城市更新专业技术力量欠缺强区放权后,城市更新涉及大量审核审批业务事项,技术性强,精准化要求高。今年我局增加多个城市更新业务科室,工作人员明显不足,部分招聘人员未完全到位。同时,面临许多新的业务,工作人员开展业务有个熟悉提高的过程,这些因素不同程度影响了工作效能的提升。征地拆迁工作体制和机制不健全新区由于地处欠发达地区,历史欠账多,相关利益主体诉求面由于没有建立安臵房源的筹措出入库管理等制度,造成安臵房源的位臵户型等较难符合被拆迁人的预期,拆迁工作难以推进。工作思路加强业务学习培训进步充实城市更新岗位工作人员,加强工作人员业务培训。协调相关部门加快推进招考工作......”。