1、“.....水质符合生活饮用水卫生标准。可以满足本小区生活及消防用水需要。给水方案及用水量本项目给水拟采用中水回用，即厨房及洗涤用水由物业管理中心统收集处理后供卫生设备洗车及绿化浇洒用水。经统计这样可节约近生活用水。故小区设计用水量为生活用水按每人日均用水量人日，小时变化系数取，生活用水最高日用水量，最高日平均时用水量，最高日最大时用水量。商业用水最高日用水量。公用建筑用水公建用水量按生活用水量估算为。采暖系统补水量根据采暖系统补水要求按考虑。浇洒道路用水量标准按次。每日次计。水源主要来源于中水。浇洒绿化用水量标准按次，每日次计水源主要来源于中水。未预见水量取生活用水量，为。以上总用水量为最高日用水量为最高日平均时用水量为最高日最大时用水量为消防用水量根据有关规范要求，该小区统时间内火灾次数为次。消防水压由小区二次加压泵保证......”。

2、“.....消防用水量按计算，楼内设室内消火栓，室内消防用水量，消火栓灭火时间按二小时计故消防总用水量为。消防给水由消防水池集中供给，室外消火栓保护半径为，布置间距不大于，且消防泵出水管设置两条，分别项目基本情况项目名称及承办单位项目名称金河家园城中村改造项目拟建地点项目位于老桥头西花园路以南，城关镇北园村组。项目主管单位城关镇政府有了快速发展，但比起沿海开放城市来讲，其发展速度已经滞后，发展建设过程中城市范围扩大趋势非常之快。但是，我因为历史原因，城市范围比较小，城区扩大同时遗留了很多问题，城中村现象越来越突出，已经到了非改造将会影响整个城市建设关键时刻，县委县政府在此时提出城中村改造计划，真正符合内乡县发展建设战略上需要，符合城市村民需要。这次大规模改造完成之后，内乡城市建设将会有个大飞跃，城市综合环境将会有较大改观，人民生活也将会得到较大改善。从个城市宏观上讲......”。

3、“.....未能实现其效用效益良性循环，未能发挥土地最大经济效益社会效益环境效益其次，城中村未能体现以人为主体人文环境，城市发展应该充分体现城市中人地位和作用，不断满足人们物质和精神需求，促进人身心和个性健康发展。同时，尤为值得关注是随着城市化进程加快，原郊区村庄改造将为当地居民和全体市民居住和生活质量提高带来非凡而深远影响，因此加快城郊改造是城市发展必然结果。项目发展概况房地产开发公司，积极响应县委县政府关于城中村改造决议，经过与多次接触，广泛调查和积极运做上报市规划局市计委市房改办和市城中村改造办公室并取得初审意见后，我公司编制了项目建议书。第三章市场预测与建设规模市场预测基本形势分析近几年，随着我国经济形势持续走强，我国房地产业也得到了迅猛发展。在国家下大力减少各类名目繁多收费项目及不断出台鼓励和支持房地产业发展政策形势下及建筑市场和建筑法规进步完善，使房地产业进入了良性循环发展阶段......”。

4、“.....住宅建设单，品质低，但相对价位高，中低收入家庭买得起房子数量不足品质不够地段不好。在购房需求方面，首先，目前省会上市房大多属于低档次住宅，中高档价位对于此类房有投资能力业主在次置业和二次置业中已经购买，而资金有限业主业只好望房兴叹。其次，符合省会老百姓投资置业安居房子明显不足。其次，尽管内乡县经济发展稳健，但其实真正缺房是工薪阶层，他们对于几十万元房价是很难接受。所以，开发高品质低价位小户型住房是房地产开发商明智选择。另外，还可吸引次二次置业业主，进行三次四次置业，以求得质优价廉得绿色环保高档适用住宅。区位优势分析本项目金河家园在城关镇北园村，项目紧邻农村，周边环境较差。改造完成后，依托紧邻湍河优势良好交通状况，将会出现个设备完善环境优美适合居住花园，这必将会吸引前来居住。出售对象分析内乡县目前人均收入仍较低，以上属于工薪阶层......”。

5、“.....因此高品位适度低价位得住宅在省会有构概念有机组织居住空间。充分考虑与城市道路关系，合理布置道路网络，形成通而不畅道路系统河丰富得步行系统。在三维空间上安排小区内各种活动场所，形成丰富有趣有家园氛围得空间序列。按照可持续发展概念进行规划布局设计。总平面布置综述本居住小区规划总用地去为亩，用地西侧为沿西小区居民住宅，南侧为丰收路，北侧为北二环路，东侧为沿东街，交通便利，小区共分五个组团，宏观上整体结构清晰明确，易于与城市联系并具有通畅内部交通。景观以入口为起点，以中心绿地为高潮，入口设小区标志性雕塑河构筑物，中心绿地设音乐喷泉，形成丰富而怡人环境。各居住组团根据居住形式不同，采用并联围合组合式形成富于变化室内外环境，为居住者提供了户外休闲活动场所，同时加强了邻里交往。并与小区中心有机结合，联系紧密又互不干扰，形成具有优美景观居住空间......”。

6、“.....使环境更优美。竖向设计小区内地形较为平缓。竖向设计采用就地平整平坡式布置形式。考虑到基槽余土等情况，小区内填挖土方量基本平衡。给排水工程设计依据建筑给水排水设计规范年版住宅设计规范室外给水设计规范年室外排水设计规范年建筑专业及有关专业提供条件给水工程水源及水质本项目用水水源由市政给水，水质符合生活饮用水卫生标准。可以满足本小区生活及消防用水需要。给水方案及用水量本项目给水拟采用中水回用，即厨房及洗涤用水由物业管理中心统收集处理后供卫生设备洗车及绿化浇洒用水。经统计这样可节约近生活用水。故小区设计用水量为生活用水按每人日均用水量人日，小时变化系数取，生活用水最高日用水量，最高日平均时用水量，最高日最大时用水量。商业用水最高日用水量。公用建筑用水公建用水量按生活用水量估算为。采暖系统补水量根据采暖系统补水要求按考虑。浇洒道路用水量标准按次。每日次计。水源主要来源于中水......”。

7、“.....每日次计水源主要来源于中水。未预见水量取生活用水量，为。以上总用水量为最高日用水量为最高日平均时用水量为最高日最大时用水量为消防用水量根据有关规范要求，该小区统时间内火灾次数为次。消防水压由小区二次加压泵保证，小区内设置室外消水栓，消防用水量按计算，楼内设室内消火栓，室内消防用水量，消火栓灭火时间按二小时计故消防总用水量为。消防给水由消防水池集中供给，室外消火栓保护半径为，布置间距不大于，且消防泵出水管设置两条，分别与室外规范消防给水设计范围小区室内外消防系统设计。设计原则以防为主，防消结合。消防水源来自市政给水管网，小区内环状布置供水管网及室外地上式消火栓。消防用水量标准室风消火栓为，火灾延续时间。室外消火栓为，火灾延续时间。消火栓给水系统室外给水系统采用生活消防联合供水系统，管网成环状布置，消防采用低压制，设地下式消火栓。设储水池座及加压水泵房......”。

8、“.....室内消火栓适当设在环状给水管上，其半径布置间距不大于。在不宜用水场所如变配电室控制室等处置移动式和手提式二氧化碳和其他灭火器。第七章环保节能与绿化环保设计依据中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国噪音污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法施工期间环境影响因素项目建设施工期间，主要污染源为施工机械噪声扬尘建筑垃圾等，会对该区域及周边大气环境生活环境道路交通和附近居民日常生活造成定影响。施工单位在施工前必须到环保管理部门办理有关手续，并按环保要求，采取必要降噪抑尘措施，及时清理外运建筑垃圾，以期降低不利影响。运营期间环境影响因素本本项目实施以后，对周围环境不会产生新污染。项目产生废水垃圾均可以得到有效控制和治理。所有排放物可以做到按国家规定排放标准达标排放。生活污水经化粪处理后排入城市污水管网......”。

9、“.....节能设计依据民用建筑节能设计规程民用建筑节能设计标准节能措施本项目建筑材料选用建设部规定新型节能材料门窗采用密闭性能优良塑钢窗，门窗结缝用保温材料封严主要动力设备在满足功能前提下选用节通设备，照明选用高效节能灯具，热力系统入口处安装调节节阀，用水系统设计有中水回用系统，并全部采用节水型设备，以节省能源，降低能耗。绿化小区绿化布置采用中心与局部相结合方式。景观以入口广场为起点，中心绿地为高潮，庭院绿地与之融合。景观形成个较大绿色生态中心。各中心绿地和广场内部布置不同绿地景观和自由绿化空间，形式活泼，种类多样，形成各区景观中心和公共活动中心。绿地中景观构架和特色公建形式活动，且具有标志性，为加强邻里交往和娱乐休闲提供了场所。第九章项目实施计划和招标方案项目建设周期规划施进度安排月月项目前期及论证工作月月初步设计及施工图设计月月场地清理月月土建施工月月工程扫尾......”。