1、“.....集中租赁经营,既方便群众生产生活,又增加集体收益,补贴社区居民水电支出和物业管理费用,避免了群众因入住楼房而造成支出增加的问题。新型社区建设经验交流参考版。新型社区建设经验交流近年来,汶上县委县政府深入贯彻落实科学发展观,坚持将新型农村社区建设作为加快新农村建设和统筹城乡体化发展的突破口,因地制宜,创新金筹措渠道还比较单,融资难度大,市场化力度不够。城乡建设用地增减挂钩周期较长,资金到位慢,乡镇资金压力相当大,社区建设向纵深推进存在很大难度。对策和建议加大宣传引导力度,营造新型农村社区建设的浓厚氛围。实践证明,开展新型农村社区建设工作,不仅是解决农问题加快社会主义新农村建设的突破口,更是加快实施城镇化战略统筹城乡发展的新契机,是举多得的大好事。各级各部门要高度重视,充分认识推进农村社区建设的重要意义,切实克服畏难发愁情绪和等待观望思想,把社区建设摆在更加突出的位臵......”。

2、“.....全力全速推进。要加大宣传引导力度,认切相关的行政服务项目,力争在农村社区实现门式集中受理,使社区居民能够在中心享受到政府提供的各项服务。是加强农村社区民间组织建设。大力发展各类协会合作社等农村经济合作组织,为农民提供产前产中产后服务,促进农民增收。与此同时,指导成立志愿者老年人妇女关心下代计划生育协会等民间组织,引导支持各类民间组织参与农村社区各项服务坚持规划引领,科学合理布局。坚持规划先行,着眼长远,统筹规划,委托中国社会科学院当代城乡规划院编制了汶上县统筹城乡发展总体规划纲要汶上县县域村镇体系规划,同步修编了汶上县土地利用总体规划,科学确定了农进传统农业向现代都市型农业的转型。是抓好村容村貌整治。开展清洁家园美化乡村行动,投入财力物力人力,建立长效管理机制,着力解决农村垃圾乱堆污水乱流杂物乱放违章乱建的问题,改善人们的生活居住环境,为发展乡村游创造条件。创新体制机制......”。

3、“.....在原行政村合并的基础上,建立大村庄制,形成新型的集多种为民服务功能于体的农村社区,构建农村社区服务新体系,显得尤为重要和势在必行。是加强农村社区党组织建设。在农村社区成立社区党组织,由管区党总支书记或从合村并点的村居党支部中选拔优秀人员担任社区党组织负责人。探索实行社新型社区建设经验交流参考版传统农业向现代都市型农业的转型。是抓好村容村貌整治。开展清洁家园美化乡村行动,投入财力物力人力,建立长效管理机制,着力解决农村垃圾乱堆污水乱流杂物乱放违章乱建的问题,改善人们的生活居住环境,为发展乡村游创造条件。创新体制机制,不断提高社区管理服务水平。在原行政村合并的基础上,建立大村庄制,形成新型的集多种为民服务功能于体的农村社区,构建农村社区服务新体系,显得尤为重要和势在必行。是加强农村社区党组织建设。在农村社区成立社区党组织......”。

4、“.....探索实行社区用于社区及基础设施和配套公共服务设施建设。是引导社会资金参与社区建设。实施招商引资,按照谁投资,谁受益的原则,对新型农村社区基础设施公共服务设施项目进行科学包装,积极推介,广泛吸纳社会资金参与建设。是引导金融资金参与社区建设。鼓励金融机构在金融产品担保方式投融资模式等方面进行创新,满足社区建设项目贷款需求。是实施农村社区建设援建计划。建立县直单位包社区建设责任制,每个县直单位结对帮扶个新型农村社区,积极投入相应的人力物力财力,推进农村社区建设。以新型农村社区建设为契机,推进生产生活方式发生转变。是拓展产业发展空间。城建设用地增减挂钩节余的指标,预留不低于用于发展社区产业,建设产业集聚区,使劳动力就近转移就业。对社区涵盖村的劳动力数量进行排查,强化技能培训,加大劳务输出力度,引导群众搞好土地流转和结构调整,吸引劳动力就近到产业聚集区工业企业就业......”。

5、“.....扶持群众从事产业,帮助农民致富。是推进农村土地流转。充分利用居住方式变化对生产方式形成的倒逼机制,出台政策,推进农村土地流转。鼓励引导农户将承包地以入股转包等形式向合作社和种养大户流转,促进农业结构调整和规模化经营。大力发展高效种植业生态林业现代畜牧业和休闲观光农业,促建设位臵和规模,因地制宜实施村庄改造,打造批特色乡村社区。要坚持以人为本,按照建设集约化居住生态化管理人性化布局合理化的理念,对农村社区的基础设施公共服务休闲娱乐绿化美化生产布局等通盘考虑,坚持同步规划同步推进,努力建设批设施完善功能齐全服务配套的新型农村社区。建立多元化投入机制,加快推进农村社区建设。要进步完善社区建设扶持政策,探索市场化融资新路子,多元化融集资金。是建立社区建设专项资金逐年稳步增长机制。建立统筹城乡的公共财政体系,各级政府每年度都要安排部分公共财政预算支出,并逐年增加......”。

6、“.....融资难度大,市场化力度不够。城乡建设用地增减挂钩周期较长,资金到位慢,乡镇资金压力相当大,社区建设向纵深推进存在很大难度。对策和建议加大宣传引导力度,营造新型农村社区建设的浓厚氛围。实践证明,开展新型农村社区建设工作,不仅是解决农问题加快社会主义新农村建设的突破口,更是加快实施城镇化战略统筹城乡发展的新契机,是举多得的大好事。各级各部门要高度重视,充分认识推进农村社区建设的重要意义,切实克服畏难发愁情绪和等待观望思想,把社区建设摆在更加突出的位臵,加大工作力度,全力全速推进。要加大宣传引导力度用于农村社区建设,为农村社区基础设施和公共服务设施建设社区服务开展提供必要的资金支持。是充分利用好城乡建设用地增减挂钩政策。要搞好增减挂钩和土地收储出让,探索多渠道融资方式,进步缩短城乡建设用地增减挂钩资金兑现时限。对实行城乡建设用地增减挂钩试点形成的土地增值收益......”。

7、“.....其余部分应优先用于社区基础设施和公共服务设施建设配套。是整合各类涉农项目和资金。按照捆绑使用各记其功统拨付集中投放的原则,充分发挥和利用计划财政农业水利交通民政等部门的优势,将相关涉农资金集中起来捆绑管理和使用,实行综合配套重点投入,集大力发展产业,实现持续发展。是对通过挂钩项目节约的农村建设用地指标,安排不低于的指标用于经营性用地,所得收益全部用于农村群众拆迁补偿困难群众安臵和社区基础设施建设。是规划建设商业设施。各社区内都建设了部分商业门面,集中租赁经营,既方便群众生产生活,又增加集体收益,补贴社区居民水电支出和物业管理费用,避免了群众因入住楼房而造成支出增加的问题。新型社区建设经验交流参考版。新型社区建设经验交流近年来,汶上县委县政府深入贯彻落实科学发展观,坚持将新型农村社区建设作为加快新农村建设和统筹城乡体化发展的突破口,因地制宜,创新治安保卫公共卫生群团组织物业管理等机构......”。

8、“.....服务了社区居民群众的生产生活。存在的主要困难和问题干部群众认识有待提高。有的乡镇对农村社区建设的重要意义认识不足,对农村社区建设的宣传不够广泛深入,部分干部群众在认识上仍有偏差,了解掌握有关政策措施不够充分,有畏难情绪,工作被动应付。部分农民对新农村建设的主体概念认识模糊,把新农村建设当成政府工程,缺乏主观能动性,等要靠思想严重。新型社区建设经验交流参考版。完善基础设施,提升服务功能。是注重抓好社区垃圾处理和污水处理设施建设工作。积极推进社区垃圾相关的行政服务项目,力争在农村社区实现门式集中受理,使社区居民能够在中心享受到政府提供的各项服务。是加强农村社区民间组织建设。大力发展各类协会合作社等农村经济合作组织,为农民提供产前产中产后服务,促进农民增收。与此同时,指导成立志愿者老年人妇女关心下代计划生育协会等民间组织......”。

9、“.....汶上县委县政府深入贯彻落实科学发展观,坚持将新型农村社区建设作为加快新农村建设和统筹城乡体化发展的突破口,因地制宜,创新思路,汇聚民智,统筹推进,全县新型农村社区建设成效显著乡建设用地增减挂钩节余的指标,预留不低于用于发展社区产业,建设产业集聚区,使劳动力就近转移就业。对社区涵盖村的劳动力数量进行排查,强化技能培训,加大劳务输出力度,引导群众搞好土地流转和结构调整,吸引劳动力就近到产业聚集区工业企业就业,扶持农民工返乡创业,扶持群众从事产业,帮助农民致富。是推进农村土地流转。充分利用居住方式变化对生产方式形成的倒逼机制,出台政策,推进农村土地流转。鼓励引导农户将承包地以入股转包等形式向合作社和种养大户流转,促进农业结构调整和规模化经营。大力发展高效种植业生态林业现代畜牧业和休闲观光农业用于农村社区建设,为农村社区基础设施和公共服务设施建设社区服务开展提供必要的资金支持......”。