1、“.....严重影响了居民的生活质量。还有的住宅小区,因建成的年份较长,区内原有的配套设施设备大多已老化破旧,亟需整修。也有的住宅小区因建设单位破产或倒闭,而断失物业管理的资金来源,无人接管物业。是遗留问题多。由于不能按时交房回迁,长期在外租房居住,给居民生活造成诸多不便入不敷出勉强生存的状态,不仅没有财力为业主提供优良的服务,而且由于财力不济而严重制约了物业企业的发展。是收费标准乱。调查发现,全市纳入物业管理的个住宅小区,只有多个小区的物业管理企业按规定到物价局进行了收费标准申请并得到物价局的正式批复,多数小区物业管理收费不仅没执行我市规区居民反映比较集中的有个方面的问题。是服务不到位,业主利益得不到应有的保障。在有的小区,业主购得的房屋在保修期内出现质量问题,开发商与物业公司相互推诿,致使问题不能及时解决......”。

2、“.....有的因此而导致群体上访,造成不良社会影响。是收费标准低。我市物业管理收费仍沿用年市住宅全市涉房民生问题调查汇报参考版阳光操作接受监督的旧城改造运行机制,截至目前,两街路综合改造工程,已完成拆迁面积万平方米,个回迁片区的栋回迁楼已全面开工建设。今年以来,我市房地产已动工开发面积万平方米,竣工万平方米,房屋销售套,共万平方米办理商品房产权证件,面积万平方米手交易房件,面积万平方米。目前,造成诸多不便,部分租房居住的居民很有意见。据信访部门反映,近几年因不能按时交房及时回迁而造成的上访或越级上访案件,直居高不下。同时,由于不能按时交房回迁而增加的租房补助费用,也进步加重了街办等开发主体的经济负担。全市涉房民生问题调查汇报参考版。物业管理问题。物业管理工作投资亿元。其中,创市精品工程个,面积万平方米创优质结构工程个,面积万平方米创市优良工程个,面积万平方米,工程优良率创省市优秀成果项......”。

3、“.....市质量诚信用户满意工程项,装饰工程泰山杯鸢都杯各项。按照政府主导依法拆迁标准统尊重意愿万平方米纳入物业管理地理信息平台的小区个,占纳入管理小区的。全市涉房民生问题调查汇报参考版。房权证办理问题。据调查了解,目前在市区内已建成的住宅小区中,因各种原因导致不能及时办理房权证的问题比较突出,已成为广大居民关注的的热点之。在我市有开发工程的家开发企业所开发的个万平方米创优质结构工程个,面积万平方米创市优良工程个,面积万平方米,工程优良率创省市优秀成果项,省建筑业新技术示范工程省建筑业技术创新奖各项,市质量诚信用户满意工程项,装饰工程泰山杯鸢都杯各项。按照政府主导依法拆迁标准统尊重意愿阳光操作接受监督的旧城改造运行机制,项目中,就有家企业的个住宅开发项目因种种原因不能及时为购得住宅的居民办理房权证,共涉及居民户。分析不能及时办理房权证的原因......”。

4、“.....主要是由两方面的原因所致。是遗留问题多。由于不能按时交房回迁,长期在外租房居住,给居民生活自年起,我市通过全面加强建筑业管理和规范房地产市场秩序,在省内率先建立了建设市场信用评价体系实行了开发项目资金房屋预售形象管理民工工资保证金制度实施了开发资质招标和预审过程的配套联动措施,把装饰装修工程和部分专业分包小区配套工程纳入招投标范围建设并落实了住宅工程分户验中,经多方协商,已同意补偿标准,但在签字同意并于今年月份领取了补偿费后又反悔,要求额外补偿,导致整个片区不能按时施工。全市涉房民生问题调查汇报为促进我市旧城改造工作和房地产业持续快速发展,维护社会稳定,前段时间,市人大常委会组织由人大代表城区居委会及社区负责人和部分小区居民人和部分小区居民参加的调查组,围绕社会普遍关注的涉房民生问题进行了专题调查。现将调查情况报告如下基本情况近年来......”。

5、“.....以改善民生为目的,通过加快以两街路为突破口的旧城改造和房地产开发,住房保障体系逐步完善,房地产市场呈现出良好状态,富强和谐宜居的现代化涉及千家万户,其服务水平和质量的高低,对个地方的民生问题影响很大。在我市这项工作虽起步较晚,但发展较快。目前,全市已有家物业管理企业,其中本地的就有家。从我们调查的情况看,目前我市的物业管理工作,尚处发展的初级阶段,除面上存在的服务项目少管理水平低经验相对不足等问题之外,小项目中,就有家企业的个住宅开发项目因种种原因不能及时为购得住宅的居民办理房权证,共涉及居民户。分析不能及时办理房权证的原因,主要有个是因规划审批原因不能及时办理房权证的共涉及个项目户,主要是由两方面的原因所致。是遗留问题多。由于不能按时交房回迁,长期在外租房居住,给居民生活阳光操作接受监督的旧城改造运行机制,截至目前,两街路综合改造工程,已完成拆迁面积万平方米......”。

6、“.....今年以来,我市房地产已动工开发面积万平方米,竣工万平方米,房屋销售套,共万平方米办理商品房产权证件,面积万平方米手交易房件,面积万平方米。目前,招投标范围建设并落实了住宅工程分户验收制度制定了涵盖建筑施工市政等个方面的建设领域安全生产评价办法,试行了安全生产风险抵押金制度和高危行业安全费用提取制度制定出台了住宅小区物业收费标准服务内容和服务规范。年来,我市房地产开发面积万平方米,竣工面积万平方米,房地产业完成全市涉房民生问题调查汇报参考版参加的调查组,围绕社会普遍关注的涉房民生问题进行了专题调查。现将调查情况报告如下基本情况近年来,我市坚持以科学发展观为指导,以改善民生为目的,通过加快以两街路为突破口的旧城改造和房地产开发,住房保障体系逐步完善,房地产市场呈现出良好状态,富强和谐宜居的现代化中等城市正在形成阳光操作接受监督的旧城改造运行机制,截至目前......”。

7、“.....已完成拆迁面积万平方米,个回迁片区的栋回迁楼已全面开工建设。今年以来,我市房地产已动工开发面积万平方米,竣工万平方米,房屋销售套,共万平方米办理商品房产权证件,面积万平方米手交易房件,面积万平方米。目前,迁,影响了整个片区的拆迁进度。如年,在胶济铁路改造拆迁过程中,醴泉街道王姓居民,有证房屋面积平方米,根据当时中介机构的评估价格和有关补偿规定,应予补偿万元,但该居民除要求补偿套平方米的楼房外,还要多万元的补偿费,要求得不到满足就越级上访。实小片区赵姓居民,兄弟人,在拆迁过程不能及时办理房权证的问题比较突出,已成为广大居民关注的的热点之。在我市有开发工程的家开发企业所开发的个项目中,就有家企业的个住宅开发项目因种种原因不能及时为购得住宅的居民办理房权证,共涉及居民户。分析不能及时办理房权证的原因,主要有个是因规划审批原因不能及时办理房权证的共涉中等城市正在形成。拆迁及回迁安臵问题......”。

8、“.....市政府于年制定并出台的市城市房屋及附属设施拆迁补偿安臵办法,统规定了城区拆迁补偿标准,这些规定和标准也得到了绝大多数城区居民的认同。但在具体实施过程中,往往由于个别居民片面强调个人利益,漫天要价,拒不拆项目中,就有家企业的个住宅开发项目因种种原因不能及时为购得住宅的居民办理房权证,共涉及居民户。分析不能及时办理房权证的原因,主要有个是因规划审批原因不能及时办理房权证的共涉及个项目户,主要是由两方面的原因所致。是遗留问题多。由于不能按时交房回迁,长期在外租房居住,给居民生活全市已纳入物业管理的住宅小区个,面积万平方米纳入物业管理地理信息平台的小区个,占纳入管理小区的。全市涉房民生问题调查汇报参考版。全市涉房民生问题调查汇报为促进我市旧城改造工作和房地产业持续快速发展,维护社会稳定,前段时间,市人大常委会组织由人大代表城区居委会及社区负责投资亿元。其中......”。

9、“.....面积万平方米创优质结构工程个,面积万平方米创市优良工程个,面积万平方米,工程优良率创省市优秀成果项,省建筑业新技术示范工程省建筑业技术创新奖各项,市质量诚信用户满意工程项,装饰工程泰山杯鸢都杯各项。按照政府主导依法拆迁标准统尊重意愿验收制度制定了涵盖建筑施工市政等个方面的建设领域安全生产评价办法,试行了安全生产风险抵押金制度和高危行业安全费用提取制度制定出台了住宅小区物业收费标准服务内容和服务规范。年来,我市房地产开发面积万平方米,竣工面积万平方米,房地产业完成投资亿元。其中,创市精品工程个,面积及个项目户,主要是由两方面的原因所致。自年起,我市通过全面加强建筑业管理和规范房地产市场秩序,在省内率先建立了建设市场信用评价体系实行了开发项目资金房屋预售形象管理民工工资保证金制度实施了开发资质招标和预审过程的配套联动措施......”。