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住宅室内装饰装修管理办法(网络版) 住宅室内装饰装修管理办法(网络版)

格式:word 上传:2022-06-26 17:20:36

《住宅室内装饰装修管理办法(网络版)》修改意见稿

1、“.....第十条物业管理单位应当按照住宅或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。第十条住宅室内装饰装修活动有下列行为之的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间的,或者拆除连接阳台的砖混凝土墙体的,对装修人处百元以上千元以下的罚款,对装饰装修企业处千元以上万元以下的罚款损坏房屋原有节能本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体立杆柱框架柱支墩楼板梁屋架悬索等。第条装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准......”

2、“.....在非承重外墙上开门窗拆改供暖管道和设施拆改燃气管道和设施。装修人擅自拆改供暖燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。第十条装修人因住宅室内装供暖燃气管道和设施的,对装修人处百元以上千元以下的罚款未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处百元以上千元以下的罚款,对装饰装修企业处千元以上万元以下的罚款。省自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理工作。直辖市市县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的住宅室内装饰装修活动的管理住宅室内装饰装修管理办法网络版条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第条所列行为的,或者有违反本办法第条第条第条规定行为的......”

3、“.....应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。第十条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。第十条装修人未申报登记进行住宅室内装饰装修活动的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处百元以上千元以下的罚款。第十条装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处百元以上千元以下的罚款。第十条装饰装修企业自行采购或者向装修人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的装饰装修管理办法网络版。装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。第十条装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议......”

4、“.....第规定的行为不及时向有关部门报告的,由房地产行政主管部门给予警告,可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费至倍的罚款。第十条有关部门的工作人员接到物业管理单位对装修人或者装饰装修企业违法行为的报告后,未及时处理,玩忽职守的,依法给予行政处分。第章附则第十条工程投资额在万元以下或者建筑面积在平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。第十条住宅竣工验收合格告后,应当及时到现场检查核实,依法处理。第十条禁止物业管理单位向装修人指派装饰装修企业或者强行推销装饰装修材料。第十条未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物构筑物的,或者擅自改变住宅外立面在非承重外墙上开门窗的......”

5、“.....第十条装修人或者装饰装修企业违反建设工程质量管理条例的,由建设行政主管部门按照有关规定处罚。第的装饰装修工程管理,按照建设工程质量管理条例执行。第十条省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法,制定实施细则。第十条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第十条本办法自年月日起施行。住宅室内装饰装修管理办法网络版。装修人擅自拆改供暖燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。第十条装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主装修人对住宅进行装饰装修前,应当告知邻里。第十条装修人,或者装修人和装饰装修企业,应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议......”

6、“.....第十条物业管理单位应当按照住宅修人和装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动,不得侵占公共空间,不得损害公共部位和设施。第章开工申报与监督第十条装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构以下简称物业管理单位申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修,应当取得业主的书面同意。第十条申报登记应当提交下列材料房屋所有权证或者证明其合法权益的有效凭证申请人身份证件装饰装修方案变动建筑主体修,应当取得业主的书面同意。第十条申报登记应当提交下列材料房屋所有权证或者证明其合法权益的有效凭证申请人身份证件装饰装修方案变动建筑主体或者承重结构的,需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案涉及本办法第条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第条第条行为的,需提交设计方案或者施工方案委托装饰装修企业施工的......”

7、“.....非业主的住由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。第十条住宅室内装饰装修活动有下列行为之的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间厨房间的,或者拆除连接阳台的砖混凝土墙体的,对装修人处百元以上千元以下的罚款,对装饰装修企业处千元以上万元以下的罚款损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处千元以上千元以下的罚款擅自拆的装饰装修工程管理,按照建设工程质量管理条例执行。第十条省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法,制定实施细则。第十条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第十条本办法自年月日起施行。住宅室内装饰装修管理办法网络版。装修人擅自拆改供暖燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。第十条装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的......”

8、“.....发现装修人或者装饰装修企业有本办法第条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第条所列行为的,或者有违反本办法第条第条第条规定行为的,应当立即制止已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。第十条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装未及时处理,玩忽职守的,依法给予行政处分。第章附则第十条工程投资额在万元以下或者建筑面积在平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动参照本办法执行。第十条住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理,按照建设工程质量管理条例执行。第十条省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门可以依据本办法,制定实施细则。第十条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。第十条本办法自年月日起施行......”

9、“.....需提交原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案涉及本办法第条行为的,需提交有关部门的批准文件,涉及本办法第条第条行为的,需提交设计方案或者施工方案委托装饰装修企业施工的,需提供该企业相关资质证书的复印件。非业主的住宅使用人,还需提供业主同意装饰装修的书面证明。第十条物业管理单位应当将住宅室内装饰装修工程的禁止行为和注意事项告知装修人和装修人委托的装饰装修企条物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理,发现装修人或者装饰装修企业有本办法第条行为的,或者未经有关部门批准实施本办法第条所列行为的,或者有违反本办法第条第条第条规定行为的,应当立即制止已造成事实后果或者拒不改正的,应当及时报告有关部门依法处理。对装修人或者装饰装修企业违反住宅室内装饰装修管理服务协议的,追究违约责任。第十条有关部门接到物业管理单位关于装修人或者装饰装污染......”

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