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(终稿)农家乐度假村项目投资论证项目书(送审) (终稿)农家乐度假村项目投资论证项目书(送审)

格式:word 上传:2022-06-24 12:30:06

《(终稿)农家乐度假村项目投资论证项目书(送审)》修改意见稿

1、“.....调整农村产业结构,建立科学农业生态模式,选择科技含量高优良品种,生产无公害粮食果蔬畜禽,合理利用自然资源已成当今农业可持续发展重要课题。在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好,农民素质较高,有定畜禽养殖基础,交通便利,建立生态示范园,是符合我省农业产业政策。太原市是个旅游城市,历史人文景观和美丽市容吸引了大量国内外游客。随着假日增多,市区居民休闲旅游兴趣越来越浓。崇尚回归自然返朴归真农家乐假日休闲旅游,近郊农村现代农业生态模式建立,可大力发展生态旅游,把生态农业区建设与生态旅游建设统起来,提高产业关联度,带动其它产业共同发展,不但为太原市提供了新旅游项目,而且宣传了生态农业科普知识,增加了经济效益,实现经济与社会全面发展与进步,采用现代农业生产模式,加大科技兴农力度,调整和优化村经济结构,进行山水农业综合开发......”

2、“.....进行产业化经营,实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园建设,从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面示范样板基地作用,带动太原市和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子,实现该地区从煤炭资源型开发向农业科技型开发跨越转变,达到生态效益经济效益和社会效益有机统。因此,建设该示范园是十分必要。二项目建设可行性农家乐度假村建设项目符合当前产业政策,为国家鼓总论项目概要项目名称农家乐度假村建设项目。二项目建设性质新建。三项目建设单位种植养殖专业合作社家家旺超市四项目建设地点土河沟五项目负责人六建设内容及规模项目建设年限本项目分三期进行禽圈养散养渔业垂钓农业观光与体,具有投资大规模强产出高特点。循环性。是资源利用循环性,现有水源通过引流鱼塘,主要从事渔业生产,另外还根据地形科学地设臵几个垂钓区......”

3、“.....进行立体养殖芦荟种植基地和果园又将作为旅游观赏区项目在设计时注重观赏性,将建立观光旅游带和相关服务设施,循环利用现有自然资源。二是生产过程循环性,养鸭产生部分粪便等作为种植业肥料养鸭产生粪便部分直接排放在鱼塘内,增加水塘肥力,有利于鱼生长养殖畜禽将作为接待观光旅游人员佳肴。生态性。农家乐度假村建设项目力求保护和改善自然环境,在建设中,扬长避短,保护现有良好资源,维护有安全隐患部位在经营中,力求循环利用,不使用任何农药化肥及促进动植物生长化学产品,生产过程全部为有机化在旅游观光中,把保护环境放在首位,不安排有损环境项目,环保化处理游客留下生活垃圾,生态效益好。四投资概算项目总投资万元,其中自筹资金万元银行贷款万元申请上级资助万元。五效益分析农家乐度假村建设项目全部完成后,定期为举办省级旅博会农业观赏比赛垂钓等新型项目提供服务。预计年接待游客万人,以人均消费元计......”

4、“.....鱼鸭和种植产品年收入达万元,蔬菜销售加工收入达万元,扣除工人工资等成本万元,合计年纯收入万元。三年收回全部投资。第二章项目背景项目建设背景农家乐度假村建设项目是我市首选生态农业项目,生态农业是在经济和环境协调发展原则下,总结吸收各种农业生产方式成功经验,按生态学生态经济学原理,应用系统工程方法建立和发展起来农业体系。它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合,把种植业与林牧副渔业相结合,把大农业与二三产业发展相结合,利用我国传统农业精华和现代科学技术,通过人工设计生态工程,协调经济发展与环境之间资源利用与保护之间关系,形成生态和经济良性循环,实现农业可持续发展。农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。个地区其特定自然条件,形成了特有生物资源,历经劳动人民选择培育,展现了它独特农业景观。不仅说明了方水土养方人所树适其土现实,而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品,发挥地区农业优势......”

5、“.....改变产业结构产品结构区域结构考虑趋同弊端,在市场竞争中生存和发展。农业生态种养殖适应了多层次多样化多变化市场需求。实践证明,只有饱和产品,没有饱和享受。消费者对农业市场动态或静态需求无止境,而且是同类农产品多层次,不同农产品多样化,数量质量品种多变化。个地区绝对生产不了市场需求所有农产品,农产品市场销售产品产自许多地区。每个地区只有发展特色农业,才能适应市场需求,真正使农业增国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署,确定农业发展战略目标增加农业投入,走高投入高产出高效益集约持续发展道路,实现人口资源生态经济和社会发展协调共进,形成良性循环,建设成个可持续发展生态农业。分析我省自身特点,我们清楚地看到,我省传统农业小三低规模小低投入低产出科技含量低,其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距,在市场竞争中处于劣势......”

6、“.....我们用优质化去改造传统农业产业,用特色化形成新农业支柱产业,加速农业产业结构调整和升级换代,是十分必要。随着人类进入世纪,我国农业进入可持续发展探索热潮。从单纯追求数量转向追求质量,从追求产量增长转向追求综合效益提高。全球农产品消费市场普遍关注安全性,绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎,以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生,未来人们对绿色无公害食品需求也越来越大,而食品安全问题却成了我国农产品瓶颈,因此,发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。调整农村产业结构,建立科学农业生态模式,选择科技含量高优良品种,生产无公害粮食果蔬畜禽,合理利用自然资源已成当今农业可持续发展重要课题。在追求经济效益社会效益与生态效益并举基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好,农民素质较高,有定畜禽养殖基础,交通便利,建立生态示范园,是符合我省农业产业政策......”

7、“.....历史人文景观和美丽市容吸引了大量国内外游客。随着假日增多,市区居民休闲旅游兴趣越来越浓。崇尚回归自然返朴归真农家乐假日休闲旅游,近郊农村现代农业生态模式建立,可大力发展生态旅游,把生态农业区建设与生态旅游建设统起来,提高产业关联度,带动其它产业共同发展,不但为太原市提供了新旅游项目,而且宣传了生态农业科普知识,增加了经济效益,实现经济与社会全面发展与进步,采用现代农业生产模式,加大科技兴农力度,调整和优化村经济结构,进行山水农业综合开发,通过示范园建设将农业产前产中产后各环节联结成完整产业链条,进行产业化经营,实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过示范园建设,从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面示范样板基地作用,带动太原市和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子,实现该地区从煤炭资源型开发向农业科技型开发跨越转变......”

8、“.....因此,建设该示范园是十分必要。二项目建设可行性农家乐度假村建设项目符合当前产业政策,为国家鼓励和支持产业。去年底,山西被确立为国家资源型经济转型综合配套改革试验区。霜期平均天。这样气候条件适应多种动植物生存与生长,尤其适应些珍贵植物培育。三地形地貌良好。有屯兰河插肩而过注入汾河,该项目则居于屯兰河带地段中。既能保证水源质量,又能保证水源不受旱涝影响,大面积没有污染水域本身就是道亮丽风景,既有利于水产养殖,又为农业观光打下了资源基础。良好地形地貌,有利于项目整体规划,科学安排各个子项目建设,节约投资,提高投资效益。第六章组织与管理项目管理与监督机构农家乐度假村项目管理严格按照国家要求实行项目法人负责制资本金制公开招投标制监理制及合同管理制,降低建设成本。严格按照财务制度使用资金,确保专款专用。建立项目审批制度,定期财务状况......”

9、“.....在采购中要向专家认真进行技术咨询,进行详细调研,充分认真比较,符合招标条件进行公开抬标采购。工程管理包括设计施工监理竣工验收等工作,关系到整个项目建设质量和效益发挥,必须严格对待。首先选择具有专业资质设计单位和具有丰富经验专业设计师进行工程设计其次在具备相应施工资质施工单位中进行工程招标同时严格实施工程监理制度程材料管理,控制材料损耗,攻取最佳效益。工程竣工后,组织有关专业和负责人认真进行工程验收,对于不符合质量要求工程责令返工,直至完全达到工程质量标准。农家乐度假村项目运营管理实行总经理负责制,董事长为公司法定代表人。总经理负责企业经营和管理,高级职员采用聘用制,职工采用合同制。重大事项由董事会和股东会决策。公司下设生产部营业部财务部办公室安全部等部门。二管理培训与技术培训管理和技术培训采取请进来和送出去相结合方式进行......”

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