1、“.....且都为线观湖大宅，从总价层面上看，竞争均在万元以上的湖景住宅，本案相对竞争对手最大的劣势，表现在区域成熟度上，因此对于本案来说，必须以硬性产品为代言，以软性服务为资本，全力打造豪宅形象，以身份的尊贵稀缺感和别墅自身的占地奢华感来弱化配套资源上的不足......”。

2、“.....从当前的市场情况看，对于非项目周边客户，在总价上，园区线湖景公寓和联排产品是本相目的次要竞争者。独立别墅是本相目的主要竞争者......”。

3、“.....本案的竞争产品相对比较单，还有具有灰色收入的政府官员等。自住兼投资的持有型客户财富与舒适度这类客户将豪宅类产品作为类似奢侈品样进行收藏，方面追似奢侈品样进行收藏，方面追求豪宅类产品的舒适度，将其作为偶尔的居住进行度假商务洽谈，另方面，在其价值增长到适当程度时，也会考虑将其售出。苏州本地高端客源逐步扩充苏州凭借本身的产业基础和与上海的地缘关系......”。

4、“.....形成了以本地私场市场别墅总存量来看，预计未来年内将面临供大于求的局面，供销比将持续在以上本体及竞争分析高新区发展规划依托西部区域的区位资源和产业优势，把苏州西部建成以高新技术产业旅游休闲观光科技研发中心大型会议会展中心和高品质居住为主导的融现代文化和传统文化于体的，科技文化生态高效的现代化新城区。规划总用地平方千米，规划总人口万人......”。

5、“.....设置融入青山绿水中的研发创新区紧邻分布的科研中试区拥有广阔腹地的产业示范区提供专业服务的中心配套区以及融合山水特色的生态休闲区，构成既相对独立又紧密联系的城五区独特格局。苏州科技城开发进程目前科技城已初具规模......”。

6、“.....路程缩短在分钟。悦瀜庄项目简介区位规划项目位于苏州新区科技城中央核心位置，诺贝尔湖风景区的西北部，伴随新区管委会的即将迁入，项目将无可争议成为具备独特生态湖景的城市别墅。宁静岛屿别墅的神秘面纱将随着栋别墅的推出首次揭开......”。

7、“.....在新区乃悦瀜庄别墅，选取苏州生态环境最好的区域，是片水域最广阔的都市风景。建筑师在设计过程中，以风景区演点对点行销方式，变被动为主动。精准接近并拉动终端，实现广度及深度的沟通与传播，更利于终端群体人脉及口碑的循环再生。主动发现并识别终端，迅速实现信息的精准沟通广告及卖场，作为产品及形象载体......”。

8、“.....根据直销数据库研判，主动接近终端基于直销效果，实施专向定制互动式深入沟通我们深信，依托项目资源优势和产品价值，以终端网罗计划作为本案行销主题，是能够达成销售计划的。目前开发悦瀜庄项目，也将会迅速建立瑞基品牌价值，从经济效益和社会效益两个层面来看，是可行的。摘要瑞基悦瀜庄别墅项目用地面积平米，规划地上总建筑面积平方米。包含栋独立别墅物业......”。

9、“.....至年月结束。扣除土地费用及销售费用，本项目开发投资为万元。本项目引入生态岛屿国际空间的开发理念，开发建设符合该地区的项目开发规划，对该地区的发展将带来有利的影响。项目的启动资金已基本落实，建设条件基本成熟，且项目的财务评价结果较好。通过深入分析，本项目的开发建设具有较好的社会效益开发商品牌效益与经济效益，是可行的......”。