1、“.....每月检查次水泵接合器的接口及其部件,保证接口完好无渗漏有闷盖。每月对水流指示器试验次,利用末端装置出不多,也必须按规定要求在充装。充装后应作密封试验并牢固铅封检查压力表指针是否在绿色区域,如指针在红色区域,应查明原因,检修后重新灌装检查可见部位防腐层的完好程度,轻度脱落的应及时补好,明显腐蚀的应送消防专业维修部门进行耐压试验,合格者再进行防腐处理检查灭火器可见零件是否完整有无变形松动锈蚀如压验器等是否齐备,并处于安全无损和适当保护状态。企业消防设施器材维护管理制度网络版。每日对安全疏散设施进行巡查,发现有以下问题之的,应立即整改。占用疏散通道。堵塞安全出口。锁闭疏散门。在疏散楼梯上堆放物品。破坏覆盖挪用疏散指示标示应急照明灯具。每月对疏散指示和应急照明灯具的性能进行检测,发现故充装灭火剂两年后,每年次。加压试验合格方可继续使用,并标注检查日期检查灭火器放置环境及放置位置是否符合设计要求,灭火器的保护措施是否正常。有联动控制功能的系统,应用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能是否正常。强制消防电梯停于首层试验。如条件许可,客梯和货梯也易切除外选,接通内选......”。

2、“.....检查火灾探测报警装置和压力开关水流指示器的工作状态。如发现故障及时调换或检修。年度检查每两年对储水设备应维修次,进行修补和重新油漆。每两年对消防水泵应解体维修次。报警阀各部件的工作状态。每天巡检切供水总控制阀报警控制阀及配件,进行外观检查,保证系统处于无故障状态。自动充气装置的工。灭火器已经开启后即使喷出不多,也必须按规定要求在充装。充装后应作密封试验并牢固铅封检查压力表指针是否在绿色区域,如指针在红色区域,应查明原因,检修后重新灌装检查可见部位防腐层的完好程度,轻度脱落的应及时补好,明显腐蚀的应送消防专业维修部门进行耐压试验,合格者再进行防腐处理检查灭火器可见零件是否完查次贮存消防用水的水池消防水箱,核对水位以及消防水不被他用的技术措施,发现故障,及时进行修理。检查消防泵的启动吸水流量和扬程,利用报警控制阀旁的泄放实验阀进行次供水试验,验证系统供水能力。每月检查次水泵接合器的接口及其部件,保证接口完好无渗漏有闷盖。每月对水流指示器试验次,利用末端装置实验阀排水,成严重后果的送交公安部门处理,并号召全体员工检举破坏消防器材设施和标示的行为......”。

3、“.....每日对安全疏散设施进行巡查,发现有以下问题之的,应立即整改。占用疏散通道。堵塞安全出口。锁闭疏散门。在疏散楼梯上堆放物品。破坏覆盖挪用疏散指示标示应急照明灯具。每月对疏散指示和应急照明灯器材。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统自动喷水灭火系统水幕系统防火门防火卷帘室内消火栓室外消火栓高位水箱水泵接合器警铃等固定设施。消防安全标志是指与消防有关的文字图案等。消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决条件和战斗武器,要求全体员工都要爱护消防器材消防设施和安全标志。非火灾情况下,任何部的性能进行检测,发现故障及时更换或维修。每月对防火卷帘门和防火门的开启情况进行检查,发现开启不灵活闭门器损坏等故障及时维修。每月进行次电源切换试验,以检测疏散指示和应急照明的完好率,并根据实际情况进行调整。灭火器材的定期检查每日应对灭火器进行检查,确保其始终处于完好状态外观检查检查灭火器铅封是否完水源。每月检查次贮存消防用水的水池消防水箱,核对水位以及消防水不被他用的技术措施,发现故障,及时进行修理。检查消防泵的启动吸水流量和扬程,利用报警控制阀旁的泄放实验阀进行次供水试验......”。

4、“.....每月检查次水泵接合器的接口及其部件,保证接口完好无渗漏有闷盖。每月对水流指示器试验次,利用末端装置常检查时,应每月对系统进行次定期检查喷头。每月检查次喷头外观,喷头外表应清洁,尤其是感温元件部分,对轻质粉尘可用空气吹除或用软布擦净对含有污垢的喷头应将其分批拆换,集中清理,但不能用酸碱溶液或热水洗擦。报警阀。每月检查次室外阀门井中的控制阀,保证阀门处于开启状态。对报警阀进行开阀检验,观察阀门开。对报警阀进行开阀检验,观察阀门开启性能和密封性能,以及水力警铃延迟器的性能。此试验可通过末端装置进行。如发现阀门开启不通畅或密封不严,可拆开阀门检查,视情况调换阀瓣密封件。对安装的压力表要定期检验。管路。检查系统管路有无腐蚀渗漏,湿式系统管路内的水应定期排空冲洗。对水雾系统管路中的过滤装置应定期有无变形松动锈蚀如压杆和损坏,装配是否合理检查喷嘴是否通畅,如有堵塞应及时疏通定期检查每半年应对灭火器的重量和压力进行次彻底检查,并应及时充填对干粉灭火器每年检查次出粉管进气管喷管喷嘴和喷枪等部分有无干粉堵塞,出粉管防潮堵膜是否破裂。筒体内干粉是否结块。灭火器应进行水压试验,般年次......”。

5、“.....发现故障及时更换或维修。每月对防火卷帘门和防火门的开启情况进行检查,发现开启不灵活闭门器损坏等故障及时维修。每月进行次电源切换试验,以检测疏散指示和应急照明的完好率,并根据实际情况进行调整。灭火器材的定期检查每日应对灭火器进行检查,确保其始终处于完好状态外观检查检查灭火器铅封是否完查其能否及时报警。检查火灾探测报警装置和压力开关水流指示器的工作状态。如发现故障及时调换或检修。年度检查每两年对储水设备应维修次,进行修补和重新油漆。每两年对消防水泵应解体维修次。报警阀各部件的工作状态。每天巡检切供水总控制阀报警控制阀及配件,进行外观检查,保证系统处于无故障状态。自动充气装置的工口严禁圈占堵塞消火栓灭火器等消防器材和消防设施,保证通道出口畅通,消防器材处于随时可用状态。严禁擅自挪用拆除停用消防设施和器材,对破坏消防设施器材和标示的行为予以严肃处理,造成严重后果的送交公安部门处理,并号召全体员工检举破坏消防器材设施和标示的行为。按有关规范配备消防器材和消防设施。水源。每月企业消防设施器材维护管理制度网络版性能和密封性能,以及水力警铃延迟器的性能。此试验可通过末端装置进行......”。

6、“.....凭有关凭证,记入台帐卡和销帐注销卡片。设备设施折旧大修事故内部调配调出报废等,都应根据有准后方可办理报废手续。设备事故设备事故类别般事故直接损失在元以下设备大事故直接损失在元以下重大设备事故直接损失在元以上事故责任划分。制造质量不好内部调迁使用部门,必须由主管领导批准,交接双方共同检验设备现状,签字并移交附属设施物品。集团的设备向外租赁,需先交押金。在合同或协议中对租赁期限租金标物业设备设施管理制度网络版毕并验收合格的设备设施,在转入固定资产的同时,均应由设备管理员统建帐登记。台帐卡片式两份,由主管部门和财务部各执份。设备档案原则上不外借,只供查阅,特度网络版。设备的维修保养要根据本部门所管设备的性能特点,使设备的维修保养各项规定落实到人,多人操作的设备每台都要有专人负责,集团公用设备指定专人保排水设备通讯设备交通运输设备办公设备生活设备机械加工设备土建设备社区文化宣传设社区文娱健身设施其它设备设备设施编号已经安装完双方共同检验设备现状,签字并移交附属设施物品。集团的设备向外租赁,需先交押金。在合同或协议中对租赁期限租金标准付款方式违约责任等明确体现,经集团总裁批网络版......”。

7、“.....制造质量不好安装不当造准后方可租赁。设备报废由使用部门提出申请,有关负责人技术人员和财务管理人员进行技术鉴定,并写出报告,经总裁批准后方可办理报废手续。物业设备设施管理制设备设施台帐和卡片的管理台帐和卡片由设备管理员管理,财务部由分管设备的财会人员负责。集团新添设备设施和退出使用的设备设施,凭有关凭证,记入台帐卡和销分类供暖供热水设备供电设备给排水设备通讯设备交通运输设备办公设备生活设备机械加工设备土建设备社区文化宣传设社区文娱健身制度各类设备设施是集团固定资产的主要组成部分。设备设施的技术状况和完好率,直接影响着集团和小区的能耗修理费用及居民生活。设备设施管理工作的成效,对集团管维护,根据设备实际使用情况建立日常检查保养制度和定期检查保养制度以及日常巡回检查制度。考核指标热能供电供水在以上设备的调迁租赁报废集团设备因需要准后方可租赁。设备报废由使用部门提出申请,有关负责人技术人员和财务管理人员进行技术鉴定,并写出报告,经总裁批准后方可办理报废手续......”。

8、“.....在转入固定资产的同时,均应由设备管理员统建帐登记。台帐卡片式两份,由主管部门和财务部各执份。设备档案原则上不外借,只供查阅,特主管电工班水暖班瓦工班热力站设备设施技术资料管理设备设施管理资料,主要指其应具的台帐卡片档案等的建立和管理。设备分类供暖供热水设备供电设备给物业设备设施管理制度网络版设施其它设备设备设施编号已经安装完毕并验收合格的设备设施,在转入固定资产的同时,均应由设备管理员统建帐登记。台帐卡片式两份,由主管部门和财务部各执毕并验收合格的设备设施,在转入固定资产的同时,均发。每月检查次水泵接合器的接口及其部件,保证接口完好无渗漏有闷盖。每月对水流指示器试验次,利用末端装置出不多,也必须按规定要求在充装。充装后应作密封试验并牢固铅封检查压力表指针是否在绿色区域,如指针在红色区域,应查明原因,检修后重新灌装检查可见部位防腐层的完好程度,轻度脱落的应及时补好,明显腐蚀的应送消防专业维修部门进行耐压试验,合格者再进行防腐处理检查灭火器可见零件是否完整有无变形松动锈蚀如压验器等是否齐备,并处于安全无损和适当保护状态。企业消防设施器材维护管理制度网络版......”。

9、“.....发现有以下问题之的,应立即整改。占用疏散通道。堵塞安全出口。锁闭疏散门。在疏散楼梯上堆放物品。破坏覆盖挪用疏散指示标示应急照明灯具。每月对疏散指示和应急照明灯具的性能进行检测,发现故充装灭火剂两年后,每年次。加压试验合格方可继续使用,并标注检查日期检查灭火器放置环境及放置位置是否符合设计要求,灭火器的保护措施是否正常。有联动控制功能的系统,应用自动或手动检查消防控制设备的控制显示功能是否正常。强制消防电梯停于首层试验。如条件许可,客梯和货梯也易切除外选,接通内选,进行次强制电企业消防设施器材维护管理制度网络版查其能否及时报警。检查火灾探测报警装置和压力开关水流指示器的工作状态。如发现故障及时调换或检修。年度检查每两年对储水设备应维修次,进行修补和重新油漆。每两年对消防水泵应解体维修次。报警阀各部件的工作状态。每天巡检切供水总控制阀报警控制阀及配件,进行外观检查,保证系统处于无故障状态。自动充气装置的工。灭火器已经开启后即使喷出不多,也必须按规定要求在充装。充装后应作密封试验并牢固铅封检查压力表指针是否在绿色区域,如指针在红色区域,应查明原因......”。