1、“.....目前，西安现代物流业正处于起步发展阶段，总体规模较小，发展水平较低，但发展潜力巨大。西安区内集中了家钢铁废钢经营的龙头企业，每年储运销售钢材近万吨，积累了丰富的钢铁经营经验，建立健全了钢铁供销网络。陕西钢材管理有限公司就是其中支有多年钢铁经验和供销网络的生力军。通过多年的不懈努力......”。

2、“.....许多钢厂钢材使用客户直对陕西钢材管理有限公司的钢铁资源和企业信誉都有极高的评价，为陕西钢材管理有限公司下步在区建设兴建钢材物流园区带来了丰富的市场资源，并孕育着巨大的潜力。在这种大背景下，工业经济的支柱性原材料钢材的需求量连年增加，目前，西安市每年需要钢材已达多万吨，但是......”。

3、“.....西安得天独厚的地理位置对于发展钢铁物流具有十分明显的优势，建设个高水平综合性的钢铁物流园对于西安区的发展和对当地经济的拉动作用将会逐步显现出来，同时增加了区的就业岗位。正是基于以上种种考虑，陕西钢材管理有限公司在经过多方考察，邀请众多国内知名专家进行多次论证后，决定在区投资建设兴建钢铁物流园......”。

4、“.....形成以西安东部为中心的钢材贸易集散中心，其对于区的直接经济贡献和间接经济拉动作用以及解决劳动就业问题都将起到巨大的作用。项目发展概况已进行的调查研究项目及其成果资源调查，包括原料水资源能源的调查。市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查市场供需趋势调查。社会公用设施调查......”。

5、“.....拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及累积净现金流量万元年年根据财务现金流量表可以分别计算出全部投资的以下几项财务评价指标项目税后税前财务内部收益率财务净值现万元投资回收期含建设期财务内部收益率税前税后均大于行业基准收益率，财务净现值均大于零，说明该项目盈利能力满足了行业基准最低要求，在财务上是可以接受的......”。

6、“.....这表明项目投资能按时收回。注释投资回收期根据投资现金流量表可知在第年累计现金流量为正万元，则第年为项目回收终止年份，记为。在此基础上，投资回收期的计算公式为第年的累计现金流量绝对值第年其中蕴藏着巨大的市场空间，从而为今后发展钢铁物流业奠定了市场基础。西安市物流行业发展现状及前景西安物流业要以提高和完善物流产业素质为目标......”。

7、“.....重点引进国内外品牌企业，实现物流资源的合理配置，积极引导原来属于不同部门的仓储运输货代联运集装箱运输以及批发零售业依照市场化原则，运用改组联合收购兼并股份合作租赁承包分块搞活等多种形式和办法进行资产重组，提升传统物流企业服务功能，扶持产生批现代物流专业公司和配送公司，并做强做大家具有较强竞争实力的第三方物流企业......”。

8、“.....结合生产资料和生活资料多为东进西运的流向特点，以及公路铁路交通运输为主航空交通运输为辅的实际情况，按照西安城市总体规划布局要求，从年到年，加快即个物流园区六个物流中心十个配送中心的建设布点步伐。项目建设优势区的交通优势主要体现在区位枢纽化交通立体化道路骨架二级化。区东与临潼区蓝田县接壤......”。

9、“.....南与长安区为邻，北以渭河为界与高陵县隔水相望。其独特的地理位置，使区的交通成为西安市与陕北陕南及我国中原地区重要的交通枢纽。区境内航空铁路公路交织成网，形成交通立体化。航空方面西安咸阳国际机场，是西北地区最大的航空港，开辟有通往世界各地以及全国各地区的航班，其机场距区仅公里，境内有高速公路可直抵机场。西安窑村临潼机场......”。