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房地产公司工程部年终工作总结(网络版) 房地产公司工程部年终工作总结(网络版)

格式:word 上传:2022-06-26 17:10:33

《房地产公司工程部年终工作总结(网络版)》修改意见稿

1、“.....可我心里是没底的,不知道这样下去成绩是否能上升,那个时候主任说过换人,假如个月试用期后我达不到公司的要求,要么给我换市场要么走人,我记得当时跟主任讨论这个问题的时候,鼻子酸酸的,这样的情况下我般不说话,等主任说完后,我的心平静后,很认真的请求说,希望他能多给我个月,说真的,面对这个市场,我也是没有信心的,因为前面两个业务员的基本内容是做法和体会成绩和缺点经验和教训。控制进度的关键是要有计划,根据计划去和调整进度。当进度和计划不符的时候,影响进度的原因自然就会浮现出来。做为甲方,你的手中必须握有本计划施工进度计划劳动力计划设备材料进场计划甲供设备材料招标计划资金计划前项由总包编制,甲方审核修订。第项由甲方自行编写。计划可按如下步骤制定首先,甲方要求总包对施工进度计划进行整体倒排。在此强调点,倒排计划的关门时间点应以取得建委的竣工验收备案表之日为准......”

2、“.....许多总包会把自己承揽的工程完工时间做为竣工来理解。如果按总包的理解去编冗余。当然,这切的实施应该是在满足现行规范的前提条件下。任何不考虑造价成本,无原则的加大材料设备规格数量的行为都是必须予以制止的。在这点上,甲方如发现问题,应与设计据理力争才行。工程进度管控进度是工程中的大要素。兵法讲兵贵神速。工程干的再细再好,如果工期拖久了注定是要亏钱的。当然,保证安全和质量依然是工程进度的前提条件。会计审核是把好企业经济利益的关键,严格按有关规定执行,决不应个人面子而放松政策。如,亲亲家园项目地处余杭良诸,根据税法规定建筑安装工程专用必须使用项目地税务机关提供的,否则建设单位不得在税前列支,为此我们对工帮助他们联系税务机关如何开具工程的事宜,使企业双方利益都得到有效的保障。监理单位的工作重点监理单位是由建设方聘请,负责监督工程质量进度安全,进行技术把关及工程量审批等系列工作的专业机构......”

3、“.....监理的工作中心也以下面两个方面为重点。第是安全。当前,由于事故频发,相关主管部门已加大对监理单位的事故连带责任的处理。出现重大伤亡,不但监理单位会被暂停工程投标权,而且还会追究相关的刑事责任。所以,现在的监理对安全问题表现极其谨慎。以至于工程常会发生方案与施工进度倒挂的现象,也就是施工方的活都干完了,监理对方案的审批还没有出来。这也房地产公司工程部年终工作总结网络版问题近,为欣达小区全部办理了个人产权证,并对所有未办证的小区进行了系统的核实与统计,对没有土地证的宿舍进行了汇总统计。对所有小区的面积进行了细统的整理,实现了微机化管理。总包单位也关心进度,因为在总包合同的签署中,总包的进度是要与工程款挂钩的,延误工期自然会被罚款。不过,在进度这个问题上总包并不与甲方的关注点完全相同。总包通常最关心的是自己承建的那块的工程进度。第是洽商。经济洽商对甲方来说是成本......”

4、“.....所以总包会对洽商高度关注。而且,洽商的出现通常是由于设计或甲方原因产生,与总包无关。总包可堂而材料设备的规格和数量,以期满足施工及使用要求。这类问题通常表现在对桥架线管及灯具的选型上。设计院实际利益需要。因为设计取费以图纸造价为取费基数,图纸造价高,取费基数就大,设计费也就越高。这自然就会给设计院种增大图纸造价的动机。这类问题则可能表现在材料设备选型数量的各个方面上。有鉴于此,甲方工程人员在对图纸审核时,务必要去除设计冗余。当然,这切的实施应该是在满足现行规范的前提条件下。任何不考虑造价成本,无原则的加大材料设备规格数量的行为都是必须予以制止的。在这点上,甲方如发现问题,应与设计据理力争才行。工程进度管控进度是工程中的大要素量的根本办法。般来说,强弱电专业的接口工作通常是最模糊,最容易产生洽商和扯皮的地方。对此,应该在合同中以明确的文字描述,来划分接口工作的施工分界面......”

5、“.....以电气工程为例。配电箱数量平面图与系统图不符。第是进度。我公司各个级单位的公积金交缴正常,截止到月底,公积金共缴元,为住户办理购房手续共,元,工龄补贴,元,接待住户人次,维护了公积金所有者的合法权益,为职工购房减轻了负担在产权证办理过程中,我们对宿舍的产权办理手续进行了重新审报,整理填报产权遗留给各承包厂商,由其根据关键时间节点完善自己的施工进度计划。总包施工进度计划确定后,应马上编排劳动力计划与设备材料进场计划。各分包亦如是。依据施工进度计划及设备材料进场计划,甲方才可着手拟定自己的招投标计划及资金使用计划。以上个计划同时完成后,就可按计划各项工作的进度情况,并随时做出动态修订。发现问题,应立即查明原因,及时解决。消防及其他问题由于消防验收是质检站验收的必要条件,处理不好,可能影响整个工程进度。消防验收涉及多个专业的配合......”

6、“.....这项工作按常理应由消防公司牵头协调,但由于消防单位通常为作总结的主体,篇工作总结是否抓住了事情的本质,实事求是地反映出了成绩与问题,科学地总结出了经验与教训,文章是否中心突出,重点明确阐述透彻逻辑性强使人信,全赖于主体部分的写作水平与质量。因此,定要花大力气把立体部分的材料安排好写好。正文的基本内容是做法和体会成绩和缺点经验和教训。控制进度的关键是要有计划,根据计划去和调整进度。当进度和计划不符的时候,影响进度的原因自然就会浮现出来。做为甲方,你的手中必须握有本计划施工进度计划劳动力计划设备材料进场计划甲供设备材料招标计划资金计划前项由总包编制,甲方审核修订。第项由甲方自行编写。计划甲指分包,在协调中不具备权威性,所发指令常常不能奏效。所以甲方必须提早介入协调工作,否则可能造成工期延误。市政部分的管线综合也是大重点,涉及单位非常多,包括电力电信燃气热力自来水中水雨污水等......”

7、“.....高度协调,切不可等闲视之。总之,我在短短的几个月时间里,努力工作,勤奋学习,不断向各位同事虚心学习,我坚信自己在以后的工作中还会得到领导的大力支持和各位同事的大力帮助,我坚信自己在新的年里还会做出更大成绩,为公司发展贡献自己所有的智慧和力量。房地产公司工程部年终工作总结网络版。设计人员因工程经验不足,为避免失误,常常会增大那个时候的夜晚总是让人难以入眠,躺在床上,关着灯,眼睛睁开着,看着由外渗入的点微弱的光,怎么也没有睡意,脑子里都在想,明天该做什么,要见什么人,跟他们聊什么,希望得到什么样的结果,每晚都在想的问题,天天都照着做。可我心里是没底的,不知道这样下去成绩是否能上升,那个时候主任说过换人,假如个月试用期后我达不到公司的要求,要么给我换市场要么走人,我记得当时跟主任讨论这个问题的时候,鼻子酸酸的,这样的情况下我般不说话,等主任说完后,我的心平静后,很认真的请求说......”

8、“.....说真的,面对这个市场,我也是没有信心的,因为前面两个业务员的金共缴元,为住户办理购房手续共,元,工龄补贴,元,接待住户人次,维护了公积金所有者的合法权益,为职工购房减轻了负担在产权证办理过程中,我们对宿舍的产权办理手续进行了重新审报,整理填报产权遗留问题近,为欣达小区全部办理了个人产权证,并对所有未办证的小区进行了系统的核实与统计,对没有土地证的宿舍进行了汇总统计。对所有小区的面积进行了细统的整理,实现了微机化管理。总包单位也关心进度,因为在总包合同的签署中,总包的进度是要与工程款挂钩的,延误工期自然会被罚款。不过,在进度这个量问题投鼠忌器的双向心理迫使甲方做出种让步。而监理在质量管控中具备定单向性,而且具有资料签字权,管理效果往往会更好些。所以甲方必须高度重视监理的质量检查工作,而对质量问题麻木不仁,不闻不问的监理工程师应立即更换,加大质量管理力度。在工程初期,应把质量放在首位......”

9、“.....这是因为,在工程初期,即结构施工阶段,多为总包家单位施工,其整体协调性进度计划性较强。且无其他甲直分包参与施工,出现工期延误总包亦无法推卸责任。再者,只有工程初期加大质量管理力度,形成良好质量意识习惯,在工程后期,才可能不因为抢工使质量管理失控。在工程后期,甲方兵法讲兵贵神速。工程干的再细再好,如果工期拖久了注定是要亏钱的。当然,保证安全和质量依然是工程进度的前提条件。会计审核是把好企业经济利益的关键,严格按有关规定执行,决不应个人面子而放松政策。如,亲亲家园项目地处余杭良诸,根据税法规定建筑安装工程专用必须使用项目地税务机关提供的,否则建设单位不得在税前列支,为此我们对工程的来源严格审核,并将此项规定传达到项目公司,目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续,并使用当地税务机关提供的。在审核中发现些临时工程零星工程的施工未按规定办理,我们在严格审核退回的同时......”

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