1、“.....开发商积极配合大部分开发商对于政府致力于解决尾房问题应该是采取欢迎态度的，但可能出现的问题是，有部分开发商将尾房作为抵押物抵账资产或账面虚值扣住不放，这样就使得处理尾房的工作出现了些障碍，但是从大局角度着想，尾房必竟是现实的资金沉淀，这方面还需要政府出政策，出主意，调整开发商的心态，平衡各方利益，使其积极配合尾房清理工作......”。

2、“.....中介机构专业操作从市场营销学的角度讲，尾房即不同于手房，亦不同于二手房。是介乎二者之间的房地产产品。处理尾房要求具有手房营销经验的代理公司定位转型包装推广，同时亦需要具有二手房交易经验手房交易市场当中最具诚信品牌号召力的中介机构......”。

3、“.....目前公司可控资产达万元，拥有长春市住房置业担保有限公司长春长房典当有限公司长春市长房置业发展效补充，使市场结构顺应市场需求，高中低端，各种类型的产品搭配更趋合理，成为旺销楼盘，起死回生。有利于消费群体的需求满足长春市房地产市场经过近年来稳步健康的发展，人民的生活居住水平得到了显著的提高，同时房屋的售价亦逐年增长。而对于历史上滞销的尾盘来说......”。

4、“.....可以满足部分低收入人群的购房需求。而处于繁华街路的商业门市以及社区底商车库，亦可以通过少量的资金注入和营销包装，重新进入市场，促进长春市第三产业经济的发展，满足社会人士经商办公居住的需求。三长春市阳光尾盘超市的建立条件政府布局协调处理空置房源，是调整整个长春市房地产市场产品供需结构，消除资金沉淀隐患的个重要举措......”。

5、“.....随着长春市存量房源的增加，这问题目前已经到了整合资源，进行市场运作的时机。政府房地产主管部门如果将长春市的空置房源进行归类清理，出面协调各开发企业以及债权企业的关系，将部分权属明确的存量房源荟集到起，由长春市尾房超市统展示，统营销。这样政府主管部门就会从大局的角度，调整长春市房地产各个区域，各个需求类型，各个需求长春市尾房超市的集中展示，市场推广......”。

6、“.....将吸引相当部分的消费者入市消费，满足各层次，各需求的消费人群的购房需要，同时超市通过获取的交易佣金，将把超市打造成个专业的长期的规范的房地产交易平台，同时服务于房地产二三级市场，实现企业的可持续发展，为长春市房地产市场的中介代理服务开出条新路，开创长春市空置房源的现状截止年长春市商品房空置面积为万平方米，其中商品住宅空置面积为万平方米......”。

7、“.....滞销空置年万平方米，积压空置年以上万平方米，积压部分占总空置面积比例为。空置面积中普通住宅空置万平方米高档公寓空置万平方米别墅空置万平方米办公写字楼空置万平方米其他商业营业用房空置万平方米车库空置万平方米经济适用住房空置万平方米。年，存量房屋成交面积为万平方米。从尾盘生成的原因上看......”。

8、“.....发生资金链断裂，致使工程无法最后交工，而形成的尾盘核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,销售尾房当个楼盘的销售进入尾声，般仅余求档次的产品供需结构，盘活资源，使长春市房地产市场实现良性发展，解决历史遗留问题，避免出现房地产泡沫经济的现象。金融机构解套在处理空置房的过程当中，金融机构将扮演重要角色。银行担保公司通过信贷担保注入定向资金的方式......”。

9、“.....配合政府行业主管部门使其进入流通市场，实现商品价值，同时获取金融收益。另外，些银行担保公司法院资产公司手中的抵账房源也可以直接进入尾房超市实现资金变现。开发商积极配合大部分开发商对于政府致力于解决尾房问题应该是采取欢迎态度的，但可能出现的问题是，有部分开发商将尾房作为抵押物抵账资产或账面虚值扣住不放......”。