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(定稿)大厦项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿) (定稿)大厦项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿)

格式:word 上传:2022-06-25 16:17:37

《(定稿)大厦项目投资可行性论证初步设计报告(最终定稿)》修改意见稿

1、“.....铁路作为东北地区最大的铁路枢纽,铁路网密度居全国首位。连结山海关大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线汇集,并且与朝鲜蒙古俄罗斯直接相通。海运从出发,小时可达营口港,小时可达大连港,可与世界多个国家和地区的港口通航。空运桃仙国际机场,是东北地区最大的枢纽机场。从沈海现代工业示范区出发,分钟可抵桃仙国际机场......”

2、“.....已开通国内外航线多条,可直达中国香港特别行政区和国内各主要城市以及朝鲜世纪联华大型商业卖场西南面为距今已有百年历史万泉公园,园区内水面面积为公顷,草木繁茂。项目所在地的自然环境优越,区位条件良好。即将建成地铁提高了项目未来的发展潜力项目地块处于滂江街地铁站南延长线上。目前......”

3、“.....没有大型的商场和高档的写字楼,而万元内部收益率税后静态投资回收期税后年借款偿还期年大厦项目经测算,预计总投资为万元,预计总销售收入为万元,经计算,该项目的盈利水平较高偿债能力较强,而且销售收入及建设投资等不确定性因素基本处于可控范围之内,因此,项目可行,值得投资。项目选址及建设条件项目所处区域市概况是东北地区最大的中心城市......”

4、“.....具有重要的战略地位。以为中心,半径公里的范围内,分布着钢铁基地鞍山煤炭基地抚顺化纤基地辽阳煤铁基地本溪石油基地盘锦煤粮基地铁岭电力基地阜新等座百万人口以上的大型工商业城市,构成了经济联系特别紧密市场容量巨大的城市群体,不仅可为工业企业提供丰富的矿产资源,而且还是个购买力极强的产品销售市场。市是中国交通最发达的地区之......”

5、“.....以为中心,至北京大连哈尔滨抚顺丹东高速公路网已经建成。距营口港公里,距大连港公里,可与世界多个国家和地区的港口通航。连接山海关大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线开发,而本地的发展商大多具有工业企业集团资本背景。当然这与作为老工业基地的历史经济背景联系在起。但是作为东北的经济中心,物资流通中心......”

6、“.....写字楼市场有很大的发展潜力。随着对经济的进步发展,作为东北商贸中心功能的进步完善,会有越来越多的外地核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,总论项目概况项目情况项目名称大厦项目地址市大东区总建筑面积平方米。其中公寓及写字间约平方米,商铺约为平方米,地下停车场及设备用房约平方米......”

7、“.....规划发展具有商务休闲金融中介特色餐饮购物娱乐汽车品牌贸易为特色的商业功能东扩轴。本项目处线汇集于此......”

8、“.....桃仙国际机场,是东北地区最大的枢纽机场,距大东区公里。东站坐落在区内,条铁路专用线构成发达的货运网络。图市在辽宁省的位置大东区概况大东区位于市东部,是市市内五城区之。面积平方公里,人口万,是市内面积最大的城区。交通条件大东区所在地是中国交通最发达地区之,也是东北地区最大的交通枢纽,已形成陆海空立体交通网络。公路以为中心......”

9、“.....铁路作为东北地区最大的铁路枢纽,铁路网密度居全国首位。连结山海关大连丹东长春哈尔滨等地条铁路干线汇集,并且与朝鲜蒙古俄罗斯直接相通。海运从出发,小时可达营口港,小时可达大连港,可与世界多个国家和地区的港口通航。空运桃仙国际机场,是东北地区最大的枢纽机场。从沈海现代工业示范区出发......”

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