1、“.....并在本合同签订后日内申办工商变更登记手续。若因有关政策规定而暂时无法变更的,则甲方应在本合同签订后按乙方要求向乙方提供经过公证的甲方现任董事出具的不可撤销的授权委托书,授权乙方指定的人员代为行使公司法等法律法规及甲方章程等文件规定的董事职权。授权委托期限与本合同承包期相同。甲方同意,在项目土地权证取得后合作项目的资源供应。甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。关于房地产开发合同范本委托方甲方地址受委托方乙方地址身份证号码甲方系房地产开发公司,有意取得德阳市旌阳区杏花巷和水利设计院德阳分院西小区家属院小楼旧房拆迁改造项目,基于乙方在该项目上前期付出了定的心血并取得了定的成果,现甲方继续将该项目的部分工作委托给乙方进行,双方经协商致,本着平等自愿的原则签订本合同......”。

2、“.....若应缴纳的配套费超过万元,则超出万元至万元含本数的部分由甲方承担,本合同继续履行若应缴纳的土地价款超过万元,则超出部分也由甲方承担,本合同继续履行。该些款项由乙方垫付后,从应付甲方的前期承包金或股权转让款中先行全额扣减。若应缴纳的配套费超过万元,则乙方享有选择继续履行合同或解除合同的权利。若乙方选择继续履行合同,则超出万元的部分由乙方承担。若项目存在尚未支付完毕的征地拆迁补偿费用及其相应的滞纳金罚金等,则仍应由甲方继续负责承担。第条付款方式在本协议经甲乙双方授权代办签署生效差正负百分之十。关于房地产开发合同范本篇整理版。承包经营权甲方将项目发包给乙方承包经营。乙方对项目的承包采取由乙方按承包金包干超额留成自主经营自负盈亏的方式进行。乙方承包经营后取得利润高于承包金的部分......”。

3、“.....由乙方负责补足。承包期限自本合同签订之日起至项目开发经营完成止。前款所称的开发经营完成是指项目完成销售并收回全部销售款项或虽未完成销售但税务机关已经对项目经营情况进行会算,房产交付完毕办妥产权登记所需的手续物业管理移交完毕,或双方同意的其他时间。在承包期间,由乙方关于房地产开发合同范本篇整理版符合本合同规定的,另方有权要求违约方予以纠正并赔偿由此造成的经济损失若由于甲乙任何方的违约行为导致另方不能履行合同的,应按规定赔偿守约方的经济损失含可得利益损失。若因甲方原因包括但不限于甲方干涉乙方的经营活动因甲方原因致使项目被查封冻结拍卖甲方在项目上设定抵押权或其他第方权益等,影响乙方对项目的开发经营的,乙方有权解除本合同并要求甲方丙方退还乙方投入本项目的全部资金并按不低于的回报率补偿乙方经济损失。上述款规定的守约方的经济损失难以确定的......”。

4、“.....获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第者的利益限制。落实合作开发项目占地的规划报建工作。完成合作开发项目规划用地的拆迁安臵及补偿工作,拆迁安臵及补偿费用包含在总投资内。甲方负责合作项目的整体供水污水处理供电安装供气通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。关于房地产开发合同范本委托方甲方地址受委托方乙方地址身份证号码甲方系房地产开发公司,有意取得德阳市旌阳区杏花巷减税方便。甲方丙方同意并保证,在项目符合法定转让条件后的任何时机,乙方有权要求将项目过户登记至乙方或者乙方指定的任何第人名下,过户所需的切税费及相关费用均由乙方承担,但甲方丙方应为乙方提供政策允许的减税方便。届时......”。

5、“.....违约责任本合同签订后,甲乙双方均应严格遵守并履行本合同各条款的规定,非经对方书面同意,任何方均不得擅自修改变更或单方终止或解除合同,否则即构成违约。违约方应赔偿对方的切经济损失含可得利益的损失。本合同签订后,甲乙任何方不履行合同义务或者履行义务金总价及相关税费由甲方承担。委托乙方负责承担该项目报建前的所有工作委托支付相关费用包含但不限于以下工作和费用前期安臵费用,该项目所涉及的旧危房拆除,建渣清运,处理因拆迁安臵的问题及纠纷费用。委托费用采用委托包干形式,委托费用为人民币万元。本协议签订时甲方向乙方支付万元,由双方设定共管账户,甲方委派人员对该资金的使用进行监管,乙方保证专款专用于该项目,不得挪着他用。乙方完成拆迁后个工作日内甲方支付给乙方万元。从甲方入场开工建设之日起个月内,甲方支付给乙方余款万元。该项目报建且乙方将清理完毕的项目土地交付甲方后,乙税费及相关费用均由乙方承担......”。

6、“.....届时,各方可就本合同第条约定的款项支付问题另行协商并签订补充协议。违约责任本合同签订后,甲乙双方均应严格遵守并履行本合同各条款的规定,非经对方书面同意,任何方均不得擅自修改变更或单方终止或解除合同,否则即构成违约。违约方应赔偿对方的切经济损失含可得利益的损失。本合同签订后,甲乙任何方不履行合同义务或者履行义务不符合本合同规定的,另方有权要求违约方予以纠正并赔偿由此造成的经济损失若由于甲乙任何方的违约行为导致另方不能履行合同的,应按规定赔偿守约即完成该合同项下所有委托工作。委托工作完成时间个月。从甲方支付第次万元款项之日起开始计算,乙方应于约定期限内完成所有委托工作。违约责任乙方从收到万元之日起个月内,未按约定完成委托工作,将干净土地移交给甲方开发的,则构成违约,乙方如数退还甲方支付的费用并承担违约金万元......”。

7、“.....在本协议签署后日内,方向方支付总投资的,内含定金万元,合计万元在本协议签署后日内,方向方支付总投资的,内含定金万元,合计万元。第条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责,包为了便于甲方的监督,乙方同意由双方各持枚银行预留印鉴共同监管该专户,但甲方应当配合乙方为项目的开发建设而利用或者使用该专户的切行为。甲方董事会现有名董事,甲方同意在乙方承包经营期间,由乙方指派人员出任其中的名董事,并在本合同签订后日内申办工商变更登记手续。若因有关政策规定而暂时无法变更的,则甲方应在本合同签订后按乙方要求向乙方提供经过公证的甲方现任董事出具的不可撤销的授权委托书,授权乙方指定的人员代为行使公司法等法律法规及甲方章程等文件规定的董事职权。授权委托期限与本合同承包期相同。甲方同意,在项目土地权证取得后。保证甲方的其他经营不致影响乙方对该项目的开发建设和经营......”。

8、“.....甲方签署履行本合同已取得切必要的批准包括但不限于取得甲方公司董事会的批准及履行切必要的授权程序。乙方保证及责任保证按合同规定投入项目全部开发建设资金并承担项目赢盈亏及风险。保证在以甲方名义对外进行活动过程中不会作出任何损害甲方商业信誉或损害甲方其他经营活动的行为。项目在承包经营期间或因乙方原因产生的债权债务由乙方承受,除此之外的甲方债权债务概由甲方承受。乙方签署履行本合同已取得切必要的批准包括但不限于取得乙方公司董事会的批准及履行切必要的授权程序。特别约定在本合同签订后日内,甲乙双方对甲方的财务进行审计,以示承包前后的区别。在本合同签订后,甲乙双方开始对项目批文及印鉴包括甲方营业执照文件档案验资报告财务凭证项目批文等资料的原件及甲方现有全部印鉴进行共管,届时,甲乙双方可对旧的印鉴共同销毁或作记号,以示承包前后的区别,并签署相应的备忘录。本合同签订后......”。

9、“.....作为乙方承包经营项目的资金专用账户,并将该专用账户交由乙方管理及使用,该帐户中的资金全部归属乙方所有。甲方市房地产开发有限公司乙方房地水利设计院德阳分院西小区家属院小楼旧房拆迁改造项目,基于乙方在该项目上前期付出了定的心血并取得了定的成果,现甲方继续将该项目的部分工作委托给乙方进行,双方经协商致,本着平等自愿的原则签订本合同,双方共同遵守委托事项甲方委托乙方负责德阳市旌阳区杏花巷小楼旧房拆迁工作和水利局德阳分院西小区家属院住宅用地项目的业主委员会或相关负责人进行协商谈判拆迁补偿安臵事宜,保证甲方以不高于本条第项所列条件取得该项目的开发权。乙方保证该项目新建房屋容积率为及以上,该项目还建安臵房总面积以与业主签订的拆迁补偿协议为准还建总面积万平米,即完成该合同项下所有委托工作。委托工作完成时间个月。从甲方支付第次万元款项之日起开始计算......”。