1、“.....同时在新的年妥善扎实的安排好工作,现就年的工作做以下总结和回顾,同时将年的工作安排进行布臵。年度工作总结公司服务情况年度,公司共经营服务蓝调街区上城水岸两个小区共户,及沿街门店的物业服务工作。总服务面积,公司在集团的领导下秉承业主至上,优质服务合理经营,共创和谐的原则。尽职尽责的完成各自的工作和任务,取得了较好的成绩。同时蓝调街区获得市房管局管理中心授予年度市级优秀住宅小区的光荣称号。建立行之有效的管理制度公司为了规范化管理,做到有序可循有规可依,在原有的规章制度基础上,逐步完善健全了消防制度公共设施维修保养制度,以及财务管理物业收费业主装修秩序维护岗位责任奖罚等多项管理制度,为公司的可持续发展以及物业队伍建设发挥了积极的作用。加基本能够达到将随时产生的卫生问题在分钟内解决,但在高峰期经常存在小时保洁员无法进入男卫生间现象,导致卫生间较脏。在本色清洁方面加强清洁频率......”。

2、“.....发现污脏立即清洁,恢复原有本色,取的了较好的效果,但清洁成本有所增加。近时期因建施工和市政道路施工,整体环境灰尘较大,虽然加强了清洁但整体卫生状况没有达到要求,而且清洁成本有所增加,随着施工的结束将进行彻底清洁,以达到卫生标准。在保证电梯地毯卫生达到标准的要求,每分钟吸尘次。保洁工作完成方面完成了保洁人员编制及工作模式的及时修订完成对大厦公共区域卫生日常维护工作。完成对新入驻楼层的开荒工作。完成大厦石材晶硬处理,地毯保养工作。完成大厦垃圾的清运工作。完成大厦外墙的次清洗。完成外围地面冲刷工作。物业公司工作总结范文过去的年对新姿物业公司来讲,是在集团的领导下按照集团的决策,紧跟部署的年经历着新形势下经营考验的年专业服务水平提高改善的年取的较好成绩的年。为了继续了充分的肯定并提出了合理的建议。总之,在年的工作基础上,年我们满怀信心与希望,在新的年里我们坚信......”。

3、“.....努力工作,积极探索,勇于进取,我们定能以最大的努力完成公司下达的各项工作指标。物业工作总结范文年,我们在公司领导的指导与大力支持下,按照公司的工作要求,本着您的满意,是我们永远的追求的物业服务宗旨,以人为本,以客为尊,以诚为源,以质为先的公司管理理念,以上水平,创效益,树品牌作为公司的发展目标,服务第客户至上作为每位员工的信条。经过部门全体员工的共同努力,开展了系列的优质服务工作,在此对年的工作做以简要总结。总结经验和教训,找出不足,为年的工作打好基础。人员管理保洁实行夜班后,员工情绪波动,开展工作十分困难,为此和员工多方面沟通,稳定员工情绪,没有影响到工作质量。根据各岗位工作需求情况,重点加强了人员的合理配臵和工作负荷量之考核,实际运作特点和要求,调整了班次和值班时间,在不增加人员的情况下,基本满足了保洁的运行要求大厅地面的石材做防护处理。在保证卫生符合标准的情况下......”。

4、“.....清洁设备的更换配件费用将有定上升。例为保证电梯地毯卫生达到标准,按要求每分钟吸尘次,吸尘器的开关每天近次。在年,保洁工作整体上有所提高,但在工作细节方面还存在着不足,清洁成本还有潜力可挖。在公司领导的指导下,在保洁员全体的努力下,将在有更好的表现。物业工作总结范文年月日,物业进驻前湖校区,这学年来,我全体员工团结心,艰苦奋斗,勇于拼搏,不断创新,进步完善和改进了公司的管理和服务质量,取得了可喜的成绩组建了支优秀的物业管理团队,创建了种科学的管理模式和先进的管理理念管理方法,以及严格的质量标准和工作程序形成了服务与管理相结合的专业分工体系。年以来,我们紧紧围绕战略规划品牌建设内部管理信息沟通服务绩效来展开系列的工作。战略规划对物业管理的理念进行战略性的转变。天健物业自成立以来,管理理念经历了从管理型到服务型的深刻转变,抛弃了过去以管理者自居的姿态,倡导了服务育人......”。

5、“.....且进行不定期的巡逻,确保了公寓内学生生命财产的安全。同时因建设初期的施工较多,我们对违章搭建也进行了处理,规范和控制来访车辆,创造了个安全安静优雅的学生公寓环境。保洁方面我公司保洁部基本上能完成公司交给的任务,认真遵守公司和管理处的各项规章制度,严格执行清洁工作规程,全天候清扫公寓大厅卫生间走廊等。全天候清擦垃圾箱扶手门等,及时清理垃圾,创造了个干净的居住环境。我保洁部实行严格的考核办法,采用师生监督制和打分制,每月实行次,确保工作的力度。同时实行互监制,即保安人员监督保洁人员的工作力度,保洁人员也监督保安的工作状态。使双方得以互相制约,互相鼓励。也取得了显著的效果。其它方面从去年至今,我处共捡到手机两部,钱包个,现金多元,校园卡多张以及大量的衣服和鞋子。得到了师生的致好评。同时,我公司又实行便民服务,提供打气筒,免费让学生打气,免费,次送生病的学生去医院看病......”。

6、“.....信息沟通年来,我公司的信息沟通经历了从空白到完善的大总之,在年的工作基础上,年我们满怀信心与希望,在新的年里我们坚信,只要我们勤奋工作,努力工作,积极探索,勇于进取,我们定能以最大的努力完成公司下达的各项工作指标。物业工作总结范文年,我们在公司领导的指导与大力支持下,按照公司的工作要求,本着您的满意,是我们永远的追求的物业服务宗旨,以人为本,以客为尊,以诚为源,以质为先的公司管理理念,以上水平,创效益,树品牌作为公司的发展目标,服务第客户至上作为每位员工的信条。经过部门全体员工的共同努力,开展了系列的优质服务工作,在此对年的工作做以简要总结。总结经验和教训,找出不足,为年的工作打好基础。人员管理保洁实行夜班后,员工情绪波动,开展工作十分困难,为此和员工多方面沟通,稳定员工情绪,没有影响到工作质量。根据各岗位工作需求情况,重点加强了人员的合理配臵和工作负荷量之考核......”。

7、“.....调整了班次和值班时间,在不增加人员的情况下,基本满足了保洁的运行要求。现有人员人,本年度共有人离职和势头稳步发展。财务情况年度物业费收入元,合计收入元年度开支上缴税金元,员工工资及金元,公共设施维修费元,增加设备元,上缴管理费元,固定资产折旧元,水电费元,慰问招待费元,其它费用元年度收支盈亏元年度工资中存在的不足受社会用工制度的影响,人员流动性大且工资费用增加,以及水电费用的调增都给公司的稳定和经营造成了潜在的影响和冲击。仅举蓝调街区为例,到目前为止户业主中,由于这样那样的原因仍有户业主未交物业费,占总户数的户未领钥匙业主的工程质量缺陷久拖不能解决问题是造成业主不缴费的主要原因。物业公司工作总结范文整理版。在自身管理方面,我公司保安坚持天小会,周大会,进行交流与检讨。同时,开展专业知识培训。从去年至今,共进行了次专业知识培训,次消防知识学习以及个多月的军事训练......”。

8、“.....以及不计名的考评制。奖励优秀队员,扣罚表现较差的队员。在外来人员管理方面,我保安部严格控制外来流动人员,律实行来访人员登记和扣押审核关,做到该用的费用必开支,该节约的材料必审查,把握购进材料支出费用环节精打细算开源节流控制吨水度电从源头开始,形成齐抓共管的良好经营习惯和作风,经过不懈努力才使公司朝着良好的势头稳步发展。财务情况年度物业费收入元,合计收入元年度开支上缴税金元,员工工资及金元,公共设施维修费元,增加设备元,上缴管理费元,固定资产折旧元,水电费元,慰问招待费元,其它费用元年度收支盈亏元年度工资中存在的不足受社会用工制度的影响,人员流动性大且工资费用增加,以及水电费用的调增都给公司的稳定和经营造成了潜在的影响和冲击。仅举蓝调街区为例,到目前为止户业主中,由于这样那样的原因仍有户业主未交物业费......”。

9、“.....保洁工作模式方面在集团公司领导指导下实行无人清洁,本色清洁取得了良好的效果。在原有的白班基础上分成两个班次,主要清洁工作放在夜班进行。在实施无人清洁的同时为保证卫生质量,加强了保,针对工作情况采取灵活务实的多种方式,适时召开会议,谈话的形式,宣传集团和公司的经营思路和重大决策,学习房产管理部门的行业文件及物业管理服务的责任与要求和相关规定,以及当前物业市场,住宅小区应当注意的事项和工作中发生事故方面的应急处理方法。比如停电后,要检查电梯里是否有人,应急灯是否打开。总之如何在突发事件发生后能随时把损失和危险降到最低点,减少损失确保安全。由于教育措施得力,方法灵活及时,员工尽职尽责。年度未发生有影响的盗抢,安全文明责任事故。硬件建设为了提升小区的服务质量和安全标准以及小区品位,公司本着服务为了发展,物业必须安全和谐稳健共创的思路,加强小区的公共设备的日常检查和定期效能检测和维修......”。