1、“.....其建设必要性十个五年规划纲要，市城市总体规划政策，项目建成后，将有力推动整个海峡西岸经济区域物流服务和经济发展，有利于与国际接轨和参与国际竞争。建设条件优良，素有闽南金三角‚后花园‛之称。作为中国南方区域性城市之，交通便捷，鹰厦铁路漳龙梅铁路漳龙赣州铁路漳泉肖铁路穿过......”。

2、“.....永春经至龙岩永定高速公路已于年月在动工建设，永安经漳州至厦门高速公路列入建设计划，将融入闽南沿海个半小时经济圈。这种特殊地理位臵，使成为福建西南地区巨大经济链条中最关键环，成为西南地区重要交通通讯枢纽和物流中心。而且占有地缘优势，地理位臵比较优越，城市政治经济交通地理位臵气候条件等都非常适宜建立大型仓储物流配送园区......”。

3、“.....具有广阔市场前景和较强市场竞争力。功能单位年作业量统计年生成量预测铁路运转量万吨年公路运转量万吨年航空运转量万吨年其中配送量万吨年流通加工量万吨年储调量万吨年项目总投资万元其中固定资产投资万元，启动资金万元。项目综合评价建设物流园区是十分必要和迫切，且建设条件成熟，项目财务效益较好......”。

4、“.....所选地址基本合理，符合项目要求......”。

5、“.....满足市场需求物流园区项目是市确定重要基础设施建设项目之。该物流中心建成后，将推动以及整个海峡西岸经济区物流服务发展从而对这地区经济发展等都有重要意义......”。

6、“.....建设物流园区是满足市经济发展对现代化物流服务需求客观需要，是我市物流企业与国际接轨，参与国际化竞争需要，也是市商贸发展以及完善全国物流网络需要。同时，建设物流园区有利于优化产业结构，增强经济竞争力有利于发挥交通枢纽作用，有利于改善生态环境......”。

7、“.....长春市投资环境好，社会经济稳定，地方政府大力支持企业发展，该项目实施，必将产生企业效益和社生产年份原辅材料和动力年费用万元。工资及福利基金根据当地工资水平，生产人员工资及附加平均为元人月，新增生产人员人，年费用为万元。制造费用制造费用中新增折旧费根据新增固定资产原值和工业企业财务制度规定分类折旧年限计算......”。

8、“.....折旧率建筑物为，设备为。制造费用中其它费用根据建设项目经济评价有关规定计算。其它制造费用包括修理费运输劳动保护及保险费用等。取固定资产原值，本项目其它年制造费用为万元。销售费用根据行业特点，销售费用以销售收入计取，新增年销售费用合计为万元。管理费用管理费用中无形资产及递延资产根据工业企业财务制度规定摊销年计算......”。

9、“.....年平均摊销万元，管理费用中管理人员工资办公费差旅费通讯费懂事会费接待费工会经费等其它费用根据本行业有关规定计算。测算结果为新增其它管理费用为万元。财务评价销售收入测算本项目主要收入为铁路转运费公路转运费铁路和公路集装箱转运费货物配送流通加工费储调费交易中心租金加油收费交易撮合佣金收入等......”。