1、“.....为分散美国抵押贷款机构的信用风险及流动性风险,美国的投资银行通过资产证券化这金融水平,过剩的流动性刺激了以房地产为代表的资产价格的持续快速攀升,次级抵押贷款市场也随着房价的上涨迅速繁荣起来。然而从年月以来,美国进入了加息通道,到年月美联储第次加息,期,信用评级机构为了承揽更多的业务,常常通过提高信用评级的方式来讨好客户,这意味着信用评级机构主观上降低了信用评级的标准。最终的结果是证券化产品偏高的信用评级导致机构投财务金融论文浅谈国外贷款危机成因论文济,并期望通过大力发展房地产市场来带动相关行业的复苏。为了刺激房地产业的发展......”。

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9、“.....采取大幅度减免税收的做法来刺激邦基金利率从提升到,购房者的负债压力迅速上升,直接导致美国房价下挫。由于抵押品价值的相对下降,对于大部分困难家庭来说惟的选择就是停止还款放弃房产,最终酿成抵押贷款市场危者的非理性追捧,导致金融信用风险的累积。美联储的次降息和次加息是促使房地产市场由热变冷的动因。年月年月,为了刺激美国经济,美联储连续次降息,联邦基金利率从降至的历史最券。这样虽然初始资产是次级房地产抵押贷款,但优先级抵押贷款权证依然可以获得较高的信用评级,从而被商业银行保险公司共同基金和养老基金等稳健型的机构投资者所购买。在市场繁荣行为扩张业务而介入次级房贷业务......”。