1、“.....这方面有利于降低成本,提高质量,也可使工期缩短,对业主有利。同时,也有专家指出,我国的建设模式还可以考虑由传统承发包模式向前延伸为模式,即承包方负责项目前期决策阶段的策划管理,同时负责设计和施工或向后延伸为模式素质较差,不能适应造价管理工作的需要。我国现有的工程造价顾问或咨询公司,其主要业务大多是依靠定额进行工程预结算的审核。其人员往往只具有从事概预算工作的资格。因此在推行造价管理工作中,暴露出来的个最大问题就是不适应现代造价管理的要求。具体表现为是专业技术素质差,不能独立果断地处理复杂的工程技术经济问题,投资预控能力差,大量的工作仍停留在事后处理阶段中组织协调工程项目各主体间的关系是缺乏经济和法律知识,处理索赔能力差,尤其是缺乏对国际工程管理中的合同条件的理解。在建筑市场竞争激烈的今天,这种专业水平显然不能满足现代化工程造价管理的要求......”。

2、“.....在建筑市场竞争激烈的今天,这种专业水平显然不能满足现代化工程造价管理的要求。如果不尽快提高其业务管理水平,我国建筑企业失去的不仅是国外建筑市场,甚至还可能因建筑业的全球化使得我国国内建筑市场也将国外建筑商所占领导。财务金融论文工程投资管理体系研究论文。现行投资控制中,占十分重要地位的合同管理还未完全规范和法制化。方面,合同条款不够严密,实施过程中合同双方对合同条款的理解不,影响工程顺利进行另方面,对合同的法律性认识不足,有法不依。如工程的支付往往就不能按合同及时支付,承包方不得不通过回扣等手段获得工程款,由此也造成了建筑行业中行以及同业主,承包商等关系在法律。经济上的定格。先进国家的造价顾问或咨询公司般都拥有在工程中积累了丰富管理经验的人才,高技术职称人员所占的比例高达至,并经过严格的认证过程,般能达到精通法律,善于管理有技术专业具备施工安装各种专业知识,能进行技术经济分析......”。

3、“.....其服务范围能满足从项目的前期论证项目实施管理以及后期评估等整套造价监理与控制内容的要求。为了使我国的造价管理与国际惯例接轨,造价工程师的素质培养应提到议事日程上来,要通过多种途径,多种方式,从理论实践再理论再实践的多次反复中,不断地培养他们综合解决问题的能力,使之适合工作财务金融论文工程投资管理体系研究论文的动态管理,保证投资控制的有效实施。加强合同管理,保证工程投资的有效控制国际工程承包中,对合同的管理重点放在以下几个方面合同的法律性是否完备合同是否完整风险的分摊是否合理特别重视合同条件第部分专用条款的制定,因为它结合具体工程的实际情况,对第部分进行删除增加和修改,是执行合同的关键工程说明书应尽可能做到详细明确技术上要求切实可行造价顾问或咨询公司作为业主在合同和造价方面的专业代理,在对合同条件的拟定招标方式的选择,承包金额的协商过程中,应根据相应的法律法规......”。

4、“.....切实控制投资,保证业主取得合理的最佳成本效益。在与承包商协应格守公正的职业道德,防止片面依从业主意愿,故意压低承包商价格。就业主而言,般希望工程成本低些好,但从国际建筑业的合同管理可以看出,表面的低价,往往导致偷工减料或频繁的索赔,甚至导致拖延。停工等严重事件的发生。所以合理地制定标底和评标是保证投资得以控制的重要手段。这既保证了承包商的合理利益,有益于工程的顺利进行,实际上也间接地维护了业主的利益。如前所述,我国长期的计划经济体制使得业主和承包商合同意识差,随意性大,而造价顾问或咨询公司要公平的解决合同纠纷问题,就应以严密的合同为依据,为此我国已起草和发布了系列建筑法律法规和合同示范文本,但与国际的标准依据,以便业主及时了解和调整投资偏差的幅度,避免出现竣工结算价与估算价之间出现过分悬殊的局面。在项目造价管理中......”。

5、“.....如世界银行和许多国家政府部门推荐使用的系列软件和微软公司的,均能计算项目管理中的网络参数关键路径时差自动生成横道图网络图和日历图任务分配计划表,自动绘制资源工作量和费用曲线,自动平衡全部资源。国内已有许多工程,包括峡小浪底等重大工程都在使用这些软件。但对我国成千上万个工程项目,使用这些软件的用户毕竟还是少数,因此有必要根据我国国情重视造价系统的开发与研究,真正做到造银行和许多国家政府部门推荐使用的系列软件和微软公司的,均能计算项目管理中的网络参数关键路径时差自动生成横道图网络图和日历图任务分配计划表,自动绘制资源工作量和费用曲线,自动平衡全部资源。国内已有许多工程,包括峡小浪底等重大工程都在使用这些软件。但对我国成千上万个工程项目,使用这些软件的用户毕竟还是少数,因此有必要根据我国国情重视造价系统的开发与研究,真正做到造价的动态管理,保证投资控制的有效实施。加强合同管理......”。

6、“.....对合同的管理重点放在以下几个方面合同的法律性是否完备合同是否完整风险的分摊是否供可靠的依据。为了实行对项目造价的动态管理,建立套工程造价管理系统是十分必要的,所谓工程造价管理系统,是在使用计算机的条件下,由人机组成,对工程造价信息进行搜集传输加工保存维护和使用的系统,它由定额管理系统价格管理系统造价估价系统和造价控制系统组成,利用该系统,既可以代替人工繁琐的各种日常业务处理工作,也能为管理人员提供及时有效的信息,成为领导者进行决策的支持系统。工程项目从开工至竣工是个较长的过程,国家的宏观政策以及地方性法规的变化都会影响建筑市场买卖双方的供求关系,从而引起投资要素利润及风险费的调整,最终影响到工程的造价。因此,在造价信息系统的理特别重视合同条件第部分专用条款的制定,因为它结合具体工程的实际情况,对第部分进行删除增加和修改......”。

7、“.....在对合同条件的拟定招标方式的选择,承包金额的协商过程中,应根据相应的法律法规,充分发挥自身的专业特长,切实控制投资,保证业主取得合理的最佳成本效益。在与承包商协议整个合同和商谈工程承包价时,除根据市场价格基础对承包商的总体报价的合理性作出评估外,尤须注意利用资金的时间价值,对承包商报价的平衡性作出评估。与此同时,造价顾问或咨询公司造价人员能够较早参与设计阶段的决策工作,与建设模式的变化有关。我国不少有识之土根据国际建筑市场的变化,提出我国可以试行推广模式。的原含义为设计与施工交叉作业,它改我国长期设计与施工相分离的现象,让设计与施工两个过程尽可能相互勾通和搭接,这方面有利于降低成本,提高质量,也可使工期缩短,对业主有利。同时,也有专家指出,我国的建设模式还可以考虑由传统承发包模式向前延伸为模式......”。

8、“.....同时负责设计和施工或向后延伸为模式味追求降低造价,而要以价值工程的原理对项目的功能和成本认真地分析,提高产品价值。如该工程在对上部标准层的处理上,楼板原设计为,经反复核算后,承载力有富余,如果做些调整,可节约上千方钢筋混凝土,但考虑住宅的发展趋势,加厚的楼板可使住户根据个人喜好,做多种户型的组合,与业主商议后,没作调整。而这种新型的结构空间,在销售过程中反应极好,提高了销售效益。工程不能按期完成,贷款利息不断增加,原本紧缺的资金在恶性循环里运行,给企业金融机构和国家都带来了巨大的损失。深圳市金宝城大厦,建筑面积万平方米,两个层的塔楼,裙楼层,两层地下室,工程总造价控制在亿元以下主和承包商合同意识差,随意性大,而造价顾问或咨询公司要公平的解决合同纠纷问题,就应以严密的合同为依据,为此我国已起草和发布了系列建筑法律法规和合同示范文本,但与国际的标准合同文本......”。

9、“.....在合同文本的严谨性合同主体的责权利方面仍存在些差距,为此,有必要吸收国外合同条款中的合理部分,结合我国金融保险建筑法规,对现行的合同文本进行修订,并在法律部门的监督配合下,做到有法必依,保证合同的严肃性,为工程投资的有效控制提供法律上的保证。培养造价管理人员的综合素质,提高投资控制质量国外造价顾问或咨询公司般具有人才素质高,业务面同文本,尤其是与国际通用的合同文本相比,在合同文本的严谨性合同主体的责权利方面仍存在些差距,为此,有必要吸收国外合同条款中的合理部分,结合我国金融保险建筑法规,对现行的合同文本进行修订,并在法律部门的监督配合下,做到有法必依,保证合同的严肃性,为工程投资的有效控制提供法律上的保证。培养造价管理人员的综合素质,提高投资控制质量国外造价顾问或咨询公司般具有人才素质高,业务面宽的特点。般而言......”。