1、“.....利于商贸流通业发展。城市规模扩大，城区人口增加到年，建成县城面积平方公里，县城人口达万，并结合城乡体化及扩权强镇工作，加快刘桥镇融入县城步伐。繁荣刘桥将进入发展快车道刘桥镇年全镇固定资产投资亿元，财政收入万元，农民纯收入达元，作为省级综合改革试点镇副县级建制策划，则可能导致招商无法顺利完成，项目将不能达到预期效果。项目后期运营管理也对项目收益性产生影响，项目后期运营将以提高客流量为核心，以汽车消费带动汽车后市场消费，如果客流量大则各种物业租金会有更大提升空间，项目收益性将显著增强。回避招商失利风险主要措施是加大前期策划投入，组建强有力团队，并尽早介入整个项目运营而后期运营则主要是要适当增加广告等开支，并在经营特色上下功夫......”。

2、“.....整体评价，宏观政策和汽车产业政策对本项目影响不大，招商成功与否是直接影响项目经济效益关键因素，而项目经营好坏是影响租金变化重要因素。第十四章结论结论根据以上分析，以及对淮北及皖北地区汽车后服务领域调查分析，在濉溪县刘桥镇建设座涵盖汽车配件汽车用品汽车文化整车销售等相关领域大型汽车文化综合体，打造皖北地区汽车后服务产业总部基地，是完全可行，是非常必要。项目建成后，必将产生显著社会效益和经济效益。建议建设单位在工程规划建设中，要加强管理，把节能降耗环境保护和集约节约用地落实工程建设各个环节中。强化项目进程中投资质量进度计划，注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策，以保证项目按期完成。公司各部门紧密配合，以加快项目运作进度。其是淮北这样个能源城市......”。

3、“.....消费水平高，消费比较追逐时尚，汽车消费历来走在全省前列，因而这地区汽车消费潜力十分巨大。经济发展，带旺了消费市场。汽车消费兴起，促进了汽车市场繁荣。在风生水起汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好发展前景。近几年，淮北汽车市场快速发展，汽车市场成为人们总论来西亚，最终到达新加坡高铁线路开始建设。中国还与欧美企业合作。年月日铁道部与法国阿尔态势已越发明显。淮北需要建设个规模宏大具有多种功能提供高质量服务长距离辐射能力现代汽车市场。本项目主办方刘桥建设投资有限公司敏锐地观察到了这机会。该公司经过长期调研，决定适应市场需要，建设个集购物物流展销信息休闲娱乐等多种功能于体大型现代汽车市场。该项目从开始酝酿就得到了各方面大力支持......”。

4、“.....处苏鲁豫皖四省交界处，交通发达，铁路公路水路航空四位体。下辖三区县，总人口万。经济持续高速增长，居民消费水平较高年，淮北市实现生产总值亿元，比上年增长财政收入亿元，比上年增长固定资产投资亿元，增长以上社会消费品零售总额亿元，增长城镇居民人均可支配收入元，增长农民人均纯收入元，增长。城市化快速发展年淮北市人口城市率达，规划到年人口达到万人，城镇化率提高到。产业结构优化，经济发展潜力巨大年规模以上工业增加值亿元，增长新增规模以上工业企业家，总数达家新增销售收入亿元以上企业家，增长倍。以煤电煤化工食品机械制造纺织服装陶瓷建材为主导，以新能源生物医药精细化工新材料等为补充多元化工业产业体系，形成了城市经济潜在发展基础和未来竞争优势。濉溪县城市发展概况区位交通优势濉溪县是淮北市唯市辖县......”。

5、“.....面积平方公里，人口万。濉溪县地处苏鲁豫皖四省交界处，区位优越显著，交通便捷。经济发展势头强劲年全县完成生产总值亿元，增长财政收入达亿元，增长新增规模以上工业企业家，总数达家，规模工业总产值达亿元，增长城镇在岗工平均工资及农民人均纯收入同步增长。经济开发区日益成熟园区总规划面积平方公里，基础设施完善，配套服务齐全。目前入驻工业企业家，其中规模企业家，经形成了以机械制造新型建材和家用电器等为主导方向产业格局，并荣获中国最佳投资开发区中国百佳科学发展示范园区称号。城市规划为濉溪县西部迎来大好发展机遇城区西部将成为近期城区发展主方向城区北部无发展用地，东部基础设施薄弱，南部为未开发农田区，而西部具有地势开阔交通便利路网结构完善等明显优势成为濉溪城市发展主要轴向。完善综合交通体系......”。

6、“.....联手开发用以满足中国国内及国际市场需求先进铁路产品等等，这都为高端铸锻件产品带来了广阔市场。唐山市及该项目所在丰润区，是传统资源型经济城市，钢铁建材产业长期以来是最重要产业，目前已经启动了加快发展装备制造业推进经济结构转型提升步伐。该项目周边装备制造业骨干企业起点比较高，已经形成了产业聚集发展良好态势，对于上下游产业链带动作用也将更加强劲，形成了包括特种钢材铸件非标准铸件等高性能产品在内市场空间。北车集团唐山轨道车辆有限公司在丰润有大型生产基地动车城，该公业，产业关联度高吸纳就业能力强技术资金密集，是各行业产业升级技术进步重要保障和国家综合实力集中体现。为了加快我国装备制造业快速发展，国务院于年编制了装备制造业调整和振兴规划，提出了装备制造业产业调整和振兴主要任务......”。

7、“.....装备制造行业要提高基础工艺基础材料基础元器件研发和系统集成水平，加强重大技术成套装备研发和产业化，推动装备产品智能化。该项目购臵安装国内最先进铸造锻造设备，采用国内流技术，生产国内市场急需铸锻件产品，可为我国装备制造业发展起到积极助推作用。项目建设可为高速铁路提供优质零部件高速铁路用车轴车轮等产品是该项目主要产品种类。高速铁路动车组行驶速度在公里小时以上，因此，对于车轴车轮等零部件有较高性能要求，也就是对于这些零部件生产工艺及技术水平有较高要求，例如，需要连续化生产来保证合格品率降低材料损耗。随着，我国高速铁路客运专线建设及运营加快，以及相关技术与系统向国外输出，与高速铁路相关铸锻件产品需求将稳步增长。为了应对这种变化及需求......”。

8、“.....规模化生产高速铁路列车用产品，进步提升该类产品成品率和国产化率。项目建设有利于当地经济结构调整和产业升级十二五期间，唐山市将加快改造提升传统优势产业，突出发展装备制造业，整合优化钢铁企业，延伸发展化工产业，优化发展建材产业，强化能源产业支撑，培育壮大新兴战备产业。长期以来，钢铁建材产业是丰润区主导产业，为改变这现状，化解经济濉溪区位优势高速公路与级公路建设进步加强濉溪与周边城市联系，利于商贸流通业发展。城市规模扩大，城区人口增加到年，建成县城面积平方公里，县城人口达万，并结合城乡体化及扩权强镇工作，加快刘桥镇融入县城步伐。繁荣刘桥将进入发展快车道刘桥镇年全镇固定资产投资亿元，财政收入万元，农民纯收入达元，作为省级综合改革试点镇副县级建制策划......”。

9、“.....项目将不能达到预期效果。项目后期运营管理也对项目收益性产生影响，项目后期运营将以提高客流量为核心，以汽车消费带动汽车后市场消费，如果客流量大则各种物业租金会有更大提升空间，项目收益性将显著增强。回避招商失利风险主要措施是加大前期策划投入，组建强有力团队，并尽早介入整个项目运营而后期运营则主要是要适当增加广告等开支，并在经营特色上下功夫，形成优势品牌以产生强有力市场号召力。整体评价，宏观政策和汽车产业政策对本项目影响不大，招商成功与否是直接影响项目经济效益关键因素，而项目经营好坏是影响租金变化重要因素。第十四章结论结论根据以上分析，以及对淮北及皖北地区汽车后服务领域调查分析，在濉溪县刘桥镇建设座涵盖汽车配件汽车用品汽车文化整车销售等相关领域大型汽车文化综合体......”。