1、“.....而对于环境效益与社会效益因为难以量化,可以暂且忽略。所以,指标体系的建立首先要从资金成本和经济效益两个方面来考虑加上具有当地传统特色的屋顶,进行简单改造后就是种典型的绿色建筑,造价也不高农业水利论文评价体系建筑经济论文。作者王芳陈良琼单位信阳师范学院土木工程学院。评价体系建筑经济论文绿色建筑经济评价存在的问题绿色建筑评价体系的不健全目前,世界各国对绿色建筑的评价和推广普遍很重视,很多国家和相关组织都制定了绿色建筑的评价技术实力,都会考虑有意识地避免建设绿色建筑。站在消费者的角度来看,第,大众目前还比较缺乏主动节能的意识,又没有迫切的需要去购买节能住宅,所以消费缺乏动力第,绿色建筑的售价比普通建筑高左右,这个因素成为消费者选择绿色建筑的最大阻碍第,由于采用新型的技术和设备来达到绿色建筑的要求,消费者每年需要为物业管理与设备维人认为只要沾上绿色,建筑的造价定会增加很多......”。

2、“.....有的甚至可能高达。这是目前阻碍绿色建筑发展的重要原因之。据调查,目前,相比普通建筑,我国绿色建筑的增量成本大约在不等,而这部分增量成本只能通过提高住宅的销售价格来抵消,绝大部分由消费者来买单。站在开发农业水利论文评价体系建筑经济论文境进行了很好的改善,大大减少了环境污染,带来了较好的环境效益和社会效益经过估算,其实绿色建筑的增量成本是能够负担的,因为大多数绿色建筑节能技术的静态回报期都小于年,而绿色建筑寿命期是远远大于这个期限的。奖励措施和税收政策绿色建筑各项技术的开发需要众多参与方的合作,涉及面很广。又因为初始投资较大,经济及社会效益设备,旦阳光强烈超过温度时,室内的遮阳帘能够自动关闭起来,这样就能减少阳光的进入,从而减少空调能耗,同时增加的成本也比较小。再比如,现在可以通过安装特定软件,实现用手机来控制家中供热的目的。出门以后......”。

3、“.....在回到家之前的半个小时,利用手机开启家中的供热系统,这样回到家时,家里已经很温暖和其他能源费用的经济效益。根据目前国内已有的绿色建筑大致估算,这些绿色建筑在整个寿命期内都能极大的节约能源和费用,能带来比较明显的经济效益。比如,项建筑对外墙门天花板进行改造,对供热智能化和水循环等系统也进行改造,每户总投资元左右。改造后,由于能耗的降低,住户年就能降低元以上的开支绿色建筑对建筑物内部和外部环问题,这种缺失导致了对绿色建筑经济性认识的误区,在很大程度上影响了绿色建筑的全面推广。作者王芳陈良琼单位信阳师范学院土木工程学院。对绿色建筑经济性的认识存在误区高新科技的误区。以前的智能建筑很多都只单纯的在建造时使用过多的高科技产品,使得建筑造价非常高,而且能耗量同样也很高,这并不是智能建筑正确的发展道路。而这我国的绿色建筑评价标准等。这些标准无疑都推动了绿色建筑的发展......”。

4、“.....以我国颁布的绿色建筑评价标准为例。首先,从内容上看,条款中定性的比较多,而定量的比较少,这样来,评价的过程和结果具有较大的主观和随意性,定程度上会影响评估的结果。其次,我国不同地区的房地产市场发展水平差异很大,例如线种现象也导致了人们对绿色建筑的误区。当前的绿色建筑,应尽量使用最简单的方法,尽量减少工程成本和环境代价,营造最舒适的居住环境。在建造过程中,运用些节能技术,使用些节能设备智能系统等,但使用这些技术最终是为了减少能耗和污染。如在南方,安装空调主要是为了能在夏季减少室外的阳光,降低室内的温度。如果安装个很小的智能测温建立健全的绿色建筑经济评价体系所以,建立绿色建筑经济评价指标,不仅要考虑到增量成本,还要考虑到增量效益。增量效益包括经济效益环境效益和社会效益个方面。首先,对于开发商或消费者而言,最为关注的是经济效益,而对于环境效益与社会效益因为难以量化,可以暂且忽略......”。

5、“.....指标体系的建立首先要从资金成本和经济效益两个方面来考虑及社会效益。这样来,绿色建筑的增量成本并没有那么高。因为运营期节约电费水费和其他能源费用的经济效益。根据目前国内已有的绿色建筑大致估算,这些绿色建筑在整个寿命期内都能极大的节约能源和费用,能带来比较明显的经济效益。比如,项建筑对外墙门天花板进行改造,对供热智能化和水循环等系统也进行改造,每户总投资元左右。改造后商建设绿色建筑,另方面,减少绿色建筑的价格,吸引消费者购买绿色建筑。在计算补贴值时可以依照些指标来进行,比如建筑密度和容积率,绿色建筑般这两个值相对较高,可以按照这两项指标来计算补贴值。税收政策。由于普通建筑相对绿色建筑来说,会消耗较多的能源,造成较大的环境污染。所以对建设普通建筑的单位或个人进行征税,促使他这种智能系统,节省了家中无人时的供热,能省近的能源。像这些花费不大......”。

6、“.....所以,只有通过节约成本减少能耗将绿色建筑的未来定位于大众化的层次上,绿色建筑才能健康发展,而定位在高端化的层次上是无法取得成功的。高成本的误区。目前市场对绿色建筑经济性的认识还存在误区,很多种现象也导致了人们对绿色建筑的误区。当前的绿色建筑,应尽量使用最简单的方法,尽量减少工程成本和环境代价,营造最舒适的居住环境。在建造过程中,运用些节能技术,使用些节能设备智能系统等,但使用这些技术最终是为了减少能耗和污染。如在南方,安装空调主要是为了能在夏季减少室外的阳光,降低室内的温度。如果安装个很小的智能测温境进行了很好的改善,大大减少了环境污染,带来了较好的环境效益和社会效益经过估算,其实绿色建筑的增量成本是能够负担的,因为大多数绿色建筑节能技术的静态回报期都小于年,而绿色建筑寿命期是远远大于这个期限的。奖励措施和税收政策绿色建筑各项技术的开发需要众多参与方的合作,涉及面很广......”。

7、“.....经济及社会效益经济效益,而对于环境效益与社会效益因为难以量化,可以暂且忽略。所以,指标体系的建立首先要从资金成本和经济效益两个方面来考虑。其次,要在全寿命周期内分析绿色建筑的成本和收益,才能正确反映绿色建筑的经济性。这种收益除了经济效益,还有环境效益以及社会效益。这样来,绿色建筑的增量成本并没有那么高。因为运营期节约电费水费农业水利论文评价体系建筑经济论文,由于能耗的降低,住户年就能降低元以上的开支绿色建筑对建筑物内部和外部环境进行了很好的改善,大大减少了环境污染,带来了较好的环境效益和社会效益经过估算,其实绿色建筑的增量成本是能够负担的,因为大多数绿色建筑节能技术的静态回报期都小于年,而绿色建筑寿命期是远远大于这个期限的农业水利论文评价体系建筑经济论境进行了很好的改善,大大减少了环境污染,带来了较好的环境效益和社会效益经过估算,其实绿色建筑的增量成本是能够负担的......”。

8、“.....而绿色建筑寿命期是远远大于这个期限的。奖励措施和税收政策绿色建筑各项技术的开发需要众多参与方的合作,涉及面很广。又因为初始投资较大,经济及社会效益以根据绿色建筑评价标识中评价的星级不同,给予不同程度的直接奖励也可以对达到定绿色建筑规模的城市给予直接的资金奖励,这样,可以不同程度的抵消开发商建设绿色建筑过程中的大量前期投资,减少风险,极大的鼓励开发商去建设绿色建筑,推动绿色建筑的发展农业水利论文评价体系建筑经济论文。这种收益除了经济效益,还有环境效益以的房地产市场发展水平差异很大,例如线城市的发展明显快于线城市。而现有评价标准并没有考虑到这种的差异。采用统标准来进行绿色建筑的评价,必然影响最终评估的结果。最为重要的是,传统的绿色建筑评价主要是对环境质量的评价,强调节地节能节水节材及对环境的保护,而忽略了建筑的经济性及舒适性的评价......”。

9、“.....国家征税的数额应该不小于该企业给环境造成的损失。例如对普通项目可以征收能源税,其数值可以不小于比绿色建筑多消耗的能源费用。又或者,对固定征税的项目,可以对绿色建筑项目少征税费,而对普通建筑项目适当多收取税费,这样进步降低绿色建筑的运行维护期间的费用,引导市场行为,推动绿色建筑的发展。奖励政策。种现象也导致了人们对绿色建筑的误区。当前的绿色建筑,应尽量使用最简单的方法,尽量减少工程成本和环境代价,营造最舒适的居住环境。在建造过程中,运用些节能技术,使用些节能设备智能系统等,但使用这些技术最终是为了减少能耗和污染。如在南方,安装空调主要是为了能在夏季减少室外的阳光,降低室内的温度。如果安装个很小的智能测温要长时间才可以看到,所以,对这些技术研发进行投资风险是比较大的,也会影响到企业的投资意向。因此,需要政府的积极配合,运用各种方法,对节能技术的开发提供适当的政策优惠......”。