1、“.....采用对比成都周边青城山峨眉山等风景区度假养老别墅价格，用较低价销售策略，老年公寓用于出售，同时对外出租经营，度假酒店公寓可出租可经营，同时也出售分时度假模式，养老服务商业配套作为公共建筑，只是对外经营服务。根据成都养老市场行情市场情况，我们认为本项目不会全部完成发售任务，应该留出部分物业进行经营。第十五章麻柳坪项目建议结论本项目所在地有优美自然景观和良好基础设施。项目各建筑倚山而建，有果园待选菜地，有蓝天白云小溪瀑布绿树等突出优势资源整个项目区空气清新，环境质量甚佳周边景观独特，优势明显......”。

2、“.....是项目区中不可忽视重要资源。自然环境质量较好，开发程度低，资源类型丰富，利于开发多种养老养生型房地产项目。根据成都市场情况，本项目财务分析，注重实际销售预测，将出售与出租相结合，符合成都养老行业市场情况，财务数据显示，本项目建成后年左右可以通过销售回笼资金根据市场情况及项目本身产品打造，如销售价格定在元平，则第年回笼资金可全部收回投资成本。以后每年出租收入预计达到万元左右，能够产生稳定现金流。综上所述，本项目经济效益良好，社会效益突出能解决人左右就业，年税收万左右......”。

3、“.....自然生态资源丰富„„„„„„„„„„„„„„„„„„功能齐全，相互依托......”。

4、“.....形成了具有独特魅力旅游资源„„„„„„„„„„„„特有养老养生人文价值与人文吸引力„„„„„„„„„„„„„第光荣院养老公寓庭院养老生活区独栋别墅养生区疗养中心医疗救助中心文化娱乐会所歌舞乐器绘画棋牌健身保健运动会所网球羽毛球门球老年微型高尔夫练习场游泳池健身房步行跑道太极运动广场等心理辅导咨询中心餐饮购物商业水景步行街为体综合性社会福利颐养基地，占地面积亩，计划建设四座院民楼，座老人公寓二座多功能办公综合楼，建筑面积平方米。可入住院民人。新建社区服务中心，占地面积亩，计划建设座社区示范社区活动社区服务综合楼......”。

5、“.....新建流浪乞讨人员救助站，占地面积亩，计划建设座综合楼，建筑面积平方米。道路硬化。室外消防及排污管道。室外给排水管道围墙大门。建设工建设性质新建项目筹建单位四川颐禾颐养居民服务有限公司负责人项目负责人周兴平项目建设规模及内容建设地址成都市郫县古城镇中平村。第章筑面积平方米。建筑面积平方米。新建流浪乞讨人员救助站，占地面积亩，计划建设座综合楼，建新建福利院光荣院养老公寓庭院养老生活区独栋别墅养生区疗养中心医疗救助中心文化娱乐会所歌舞乐器绘画棋牌健身保健运动会所网球羽毛球门球老年微型高新建社区服务中心，占地面积亩，计划建设座社区示范社区活动社积平方米。可入住院民人......”。

6、“.....室外给排水管道围墙大门。尔夫练习场游泳池健身房步行跑道太极运动广场等心理辅导咨询中心餐饮购物商业水景步行街为建设工期总工期年，即自年月至年月。编制依据成都市郫县城区总体规划及产业布局规划成都市人民政府关于郫县古城镇农村集体建设用地整理集中使用项目实施规划批复成府土号。成都市郫县发展和改革局世尊颐城养老项目备案通知书郫发项目号。成都市国土资源局建设项目用地预审意见书成国土资发号。社区服务综合楼。目负责人周兴平项目建设规模及内容项目建设规模新建福利院光荣院儿童院老人公寓为体综合性社会福利机构，占地面积亩，计划建设座院民楼......”。

7、“.....占地亩，建筑面积平方米。约可入住院民人。总投资约亿元。新建社区服务中心，占地面积亩，计划建设座社区示范社区活动社区服务综合楼。二项目建设内容世尊颐城养老产业项目占地总面积为亩，主要包括场地平新建流浪乞讨人员救助站，占地面积亩，计划建设二座综合楼，建筑面积平方米。总投资约亿元。新建社区服务中心，占地面积亩，计划建设座社区示范社区活动约可入项目建设规模新建福利院光荣院儿童院老人公寓为体综合性社会福利机构，占地面积亩，计划建设座院民楼，座老人公寓栋独栋别墅座小院二座多功能办公综合楼，占地亩，建筑面积平方米......”。

8、“.....医疗餐饮旅游娱乐等行业得发展，因此可以说综合经济效益巨大。风险分析本项目从老年康复中心开始运作，分步骤有计划实施各个项目。每个阶段考虑多个方案来应对发生各种不确定因素带来各种风险。下图是各个子项建设流程图老年康复期老年康复二期教育中心老年康复三期休闲长廊总服务中心度假村会议中心荆轲公园按照这样流程是为了降低投资风险，预留改变投资方向空间和时间。比如说老年康复中心期运作不理想话，可以中止这个主题，更换为其他主题。相应调整整个项目运作计划。由于当地旅游环境资源建筑材料资源风景资源交通资源文化历史资源等比较雄厚......”。

9、“.....可以打出主题比较多。因此，投资风险比较小。资金筹集项目本身比较大，应该利用各个平台筹资，形式多样，可以合作开发，可以划片进行，可以政府企业联合开发，还可以去招商引资。本项目是居住兼商业性小区开发，以盈利为目。财务分析结果表明经济效益较好。此项目具有较好赢利能力和定抗风险能力,在财务上是可行。评价结论本项目建设符合国家及易县当前产业政策，符合易县城市规划要求，项目建成后有较好经济效益和定社会效益。因此该项目是可行。建议因为项目规模大，投资大，建设周期长。因此建议建设方充分听取有关专家意见，吸取国内外大型老年人住宅社区建设经验......”。