1、“.....外窗技术参数必须是经国家授权的检测机构检测合格产品。入户门节能设计节能住宅的入户门，其传热系数值须，建议选用多功能入户门具保温隔声等功能，其传热系数值即可满足相关标准要求。建筑外墙分户墙及屋面的节能设计建筑外墙分户墙及屋面保温节能具体构造做法及相应热工指标均采取相应材料及技术满足要求。五建筑环保设计措施环保三同时原则环境保护及污染防治设施与主体工程同时设计同时施工同时使用。总体规划污染项目置于水源的下游及主导风向的下风侧，且与居住区有足够的卫生防护距离并采取绿化隔离优化规划布局减少外部交通噪声汽车尾气等对小区环境影响......”。

2、“.....减少因配套设施规划布局不当造成对住户的影响。六水措施水泵设隔震基础减震，水泵进出水管上设柔性减震接头，泵房内管道采用减震弹簧支架和吊架。阳台雨水和空调冷凝水管采用间接排水，以防臭气上涌。室内排水系统雨水污水废水分流排放。生活污水经室外化粪池处理后，统排至市政污水管网。七空调措施空调风管采用不燃或难燃材料保温。保温材料符合经济厚度和节能标准。保温层具备绝热保护层隔汽层。吊装风机采用减振吊架减振。风机及空调设备采用节能产品。多联机室内机部分使用时可自动调节室外机运行频率，部分负荷下效率更高，节省运行费用......”。

3、“.....低损耗低噪声环保型高绝缘干式变压器，变压器低压侧采用集中电容补偿，使低压侧功率因数达到，以节约能源。选用高效节能光源及灯具，荧光灯采用电子镇流器或电容补偿的镇流器以节约能源。变压器选用接线，选用优质的变频器，电子镇流等电器产品，把奇次谐波控制在允许的范围内。室外照明尽量采用绿色高效光源灯具和低损耗镇流器等附件，景观照明可选用光伏照明灯具。配合景观可将地下室局部设计光导照明，以充分利用自然光，节省电能。电梯应选用高效节能及高效控制方式的产品。水泵风机等设备量及设计要求进行验收。由交接验收小组组长跟建设单位办理接管手续......”。

4、“.....结果仍然不合格将按代管程序执行。验收过程中，发现问题由物业管理中心负责及时汇总到接管验收相关表格的验收遗留问题跟踪表中......”。

5、“.....由建设单位督促施工单位整改，按照流程对整改问等技术检验资料进行验收。验收小组按设施设备接管验收清单中的要求，对清单上的设备按规格型号数低压配电系统消防系统消防报警系统保安系统电梯系统公共广播系统给排水系统照明系统广交接验收权限的划分由物业管理中心组成验收小组进行验收的项目设备资料图纸土建装饰工程空调系统高对于验收后长期处于停滞未解决的遗留问题事项，需要由建设单位工程部承包单位物业管理中心召开专项问题讨论会，并及时制定处量安装位置容量及设计要求进行验收。理解决方案。三工作程序验收的准备验收小组根据建设单位提供的竣工图纸......”。

6、“.....验收的实施验收小组依据验收计划标准，按专业分工进行预验收。在预验收过程中,检查出未达到验收标准的楼宇设施设备，要提出书面整改时间报告并有各方的签字返回建设单位工程部，由建设单位督促施工单位进行整改。物业工程部进行跟踪，随时了解整改情况，并有文字记录及时与建统强电系统统专业验收人员电梯系统土建系统安防广场道路第二部分前期介入设备安装方案确定后，物业工程专业技工到位，进行现场安装试运行的参与跟进工作，以便接管后的运行养护维修工作的展开。二具体时间根据各类设备的到位和安装计划。根据公司的工作指令。第三部分接管验收标准及程序组成验收小组......”。

7、“.....根据职责分工由物业管理中心负责指定主管人员,及专业技术人员根据公司的工作指令。第三部分接管验收标准及程序二具体时设备安装方案确定后，物业工程专业技工到位，进行现场安装试运行的参与跟进工作，以便接管后的运行养护维修工作的展开。第部分接管验收机构设置副组长组长给排水系统照明系统空调系统弱电系统消防系统强电系统统专业验收目的二职责三工作程序四物业接管验收应具备的条件五物业工程验收流程六交接双方的责任七物业接收工程项目验收依据八接管验收前应检索提交资料九接管验收相关据共享性通信性保密性等等。需求分析小组组长项目需求负责人，由项目经理指定或兼任......”。

8、“.....职责确定业务人员可接受的操作界面，如菜单按钮提示信息报表内容的布局界面风格等对业务部门提出的经复核和部门经理审核的业务需求统进行管理确保其他相关开发文档与软件需求保持致性用户的软件需求主要为业务功能需求，需求内容为业务功能业务功能处理流程数据流程功能使用的权限及些特殊的条件限制时效性，基础数据要素定义算法用户输入界面要素报表样张以及制作方法等等负责对软件需求进行分析并给出详细的定义......”。

9、“.....需求分析评审系统定义的目标是否与用户的要求致。系统需求分析阶段提供的文档资料是否安全文档中的所有描述是否完整清晰准确反映用户要求与所有其它系统成分的重要接口是否都已经描述所开发项目的数据流与数据结构是否足够确定所有图表是否清楚，在不补充说明时能否理解。主要功能是否包括在规定新的软件范围内，是否都有充分说明设计的约束条件或限制是否符合实际开发的技术风险是什么是否考虑过软件需求的其它方案是否考虑过将来可能会提出的软件需求是否详细制定了检验的标准......”。